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首都圏での新生活、楽しみですね！愛犬との暮らしは、喜びも癒しももたらしてくれますが、家賃や住む場所は重要な問題です。今回は、小型犬と快適に暮らせる物件の家賃相場や、おすすめエリアについて、具体的な情報をお届けします。
首都圏で小型犬と暮らす場合、通常の物件に比べて家賃が若干高くなる傾向があります。これは、ペット可物件が限られていることや、ペットによる汚れや傷みを考慮して、敷金や礼金が高めに設定されている場合があるためです。
一般的に、東京都内では、
1K・1DK：8万円～12万円
1LDK：12万円～20万円
程度が相場となります。ただし、これはあくまで目安であり、エリアや築年数、設備などによって大きく変動します。
都内で働くAさん（28歳・女性）は、トイプードルと都心で一人暮らしをしています。Aさんが住むのは、駅から徒歩5分の場所にある築10年の1LDKマンション。家賃は15万円です。
「最初はペット可の物件を探すのが大変でした。でも、妥協せずに探した結果、理想の物件に出会えました。都心なので、休日は愛犬と近くの公園で散歩を楽しんでいます。」
Aさんのように、都心でも愛犬と快適に暮らすことは可能です。そのためには、事前の情報収集と、不動産会社との連携が重要になります。
小型犬と暮らすための物件選びは、通常の物件選びとは異なる視点が必要です。以下の5つのポイントをチェックして、愛犬と快適に暮らせる物件を見つけましょう。
1. ペット可の条件を確認
小型犬の飼育が許可されているか
犬種や頭数制限はあるか
敷金・礼金は通常より高くなるか
2. 周辺環境をチェック
近くに公園や動物病院はあるか
散歩しやすい道があるか
ペット用品店やトリミングサロンはあるか
3. 室内の設備を確認
滑りにくい床材が使われているか
消臭機能付きの壁材が使われているか
ペット用の洗い場や足洗い場はあるか
4. 防音対策を確認
壁や床の防音性は十分か
近隣住民への配慮は必要か
5. 共用部分のルールを確認
共用部分でのペットの移動方法
排泄物の処理方法
エレベーターの利用ルール
首都圏には、犬と暮らしやすい街がたくさんあります。ここでは、特におすすめのエリアを3つご紹介します。
世田谷区
公園が多く、緑豊かなエリア
ペット同伴可能なカフェやレストランが多い
動物病院やトリミングサロンが充実
目黒区
落ち着いた雰囲気の住宅街
おしゃれなペット用品店が多い
犬同伴可能なイベントが開催される
港区
都心でありながら、公園や緑地が多い
高級なペットホテルやトリミングサロンが多い
犬同伴可能なレストランやバーがある
これらのエリアは、犬との散歩コースが充実しているだけでなく、ペット同伴可能な施設も多いため、愛犬との生活を存分に楽しむことができます。
首都圏で小型犬と暮らす場合、家賃が高くなりがちですが、工夫次第で家賃を抑えることも可能です。ここでは、家賃を抑えるための3つのコツをご紹介します。
1. 築年数の古い物件を探す
築年数が古い物件は、家賃が比較的安い傾向があります。
リフォーム済みの物件であれば、快適に暮らすことができます。
2. 駅から離れた物件を探す
駅から離れた物件は、家賃が安い傾向があります。
バスや自転車を利用すれば、移動も苦になりません。
3. 郊外の物件を探す
都心から離れた郊外の物件は、家賃が格段に安くなります。
自然豊かな環境で、愛犬とのびのびと暮らすことができます。
都内で働いていたBさん（35歳・男性）は、愛犬のために思い切って郊外に引っ越しました。Bさんが選んだのは、駅からバスで20分の場所にある一戸建て。家賃は都心に住んでいた時よりも3万円安くなりました。
「最初は通勤が心配でしたが、慣れてしまえばどうってことありません。何よりも、愛犬が広い庭でのびのびと遊んでいる姿を見るのが幸せです。」
Bさんのように、郊外に引っ越すことで、家賃を抑えながら、愛犬との豊かな生活を送ることができます。
ペット可物件を探す際は、ペットに理解のある不動産会社を選ぶことが重要です。ペット可物件に特化した不動産会社や、犬を飼っているスタッフがいる不動産会社を選ぶと、よりスムーズに物件探しを進めることができます。
不動産会社の担当者に、
犬種やサイズ
飼育状況
希望するエリアや家賃
などを詳しく伝え、最適な物件を紹介してもらいましょう。
ペット可物件の契約時には、以下の点に注意しましょう。
ペットに関する特約
ペットの種類や頭数
飼育に関するルール
退去時の清掃費用
原状回復義務
ペットによる傷や汚れの修繕費用
敷金の返還
これらの点について、契約書をよく確認し、不明な点があれば不動産会社に確認しましょう。
ペット共生住宅の専門家であるCさんは、次のようにアドバイスします。
「ペットと暮らす賃貸物件を選ぶ際は、物件の条件だけでなく、周辺環境や管理体制も重要です。ペット可物件の中には、ペットに対する理解が不十分な物件も存在します。事前にしっかりと確認し、愛犬と快適に暮らせる物件を選びましょう。」
Cさんのアドバイスのように、専門家の意見を参考にすることも、物件選びの成功につながります。
首都圏で小型犬と暮らすための家賃相場やおすすめエリア、物件選びのポイントをご紹介しました。愛犬との暮らしは、かけがえのない喜びをもたらしてくれます。今回の情報を参考に、愛犬と快適に暮らせる理想の物件を見つけてください。
