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愛犬との暮らしは喜びと癒しを与えてくれますが、時には予期せぬトラブルも起こりますよね。特に賃貸物件の場合、壁に穴を開けてしまうと、修理費用が気になるところです。今回は、そんなお悩みを抱えるあなたのために、修理費用の相場や自分で修理する方法について、具体的なアドバイスをお届けします。
賃貸物件の壁に穴を開けてしまった場合、まずは管理会社または大家さんに連絡することが鉄則です。なぜなら、無断で修理を行うと、退去時にさらなるトラブルに発展する可能性があるからです。連絡をすることで、修理方法や費用の負担について、適切な指示を受けることができます。
Mさんは、愛犬の柴犬が留守中に壁を引っ掻き、壁紙が剥がれて下地の石膏ボードに傷をつけてしまいました。Mさんはすぐに管理会社に連絡し、状況を説明。管理会社からは、専門業者による修理が必要との指示がありました。
見積もりを取ったところ、壁紙の張り替えと石膏ボードの補修で約5万円の費用がかかることが判明。Mさんは、ペット可の物件に住んでおり、契約時に「ペットによる kerusakan は借主負担」という条項があったため、全額自己負担となりました。
しかし、Mさんは管理会社と交渉し、分割での支払いを認めてもらうことができました。また、Mさんは今回の経験から、愛犬が留守番中にストレスを溜めないように、おもちゃを増やしたり、散歩の時間を長くしたりするなどの対策を講じるようになりました。
壁の穴の大きさや深さ、使用されている素材によって修理費用は異なりますが、一般的な相場は以下の通りです。
小さな穴（1cm未満）：数千円程度
中程度の穴（5cm程度）：1万円～3万円程度
大きな穴（10cm以上）：3万円～10万円以上
壁紙の張り替えが必要な場合は、別途費用がかかります。また、業者によっては出張費や見積もり料が発生する場合もありますので、事前に確認しておきましょう。
小さな穴であれば、自分で修理することも可能です。必要な道具は、以下の通りです。
パテ：壁の穴を埋めるための補修材
ヘラ：パテを塗る際に使用
サンドペーパー：表面を滑らかにするために使用
壁紙：穴の周りの壁紙と同じものを用意
カッター：壁紙をカットする際に使用
接着剤：壁紙を貼り付ける際に使用
修理の手順は、以下の通りです。
1. 穴の周りの汚れを落とし、サンドペーパーで表面を滑らかにする。
2. パテを穴に埋め込み、ヘラで平らにならす。
3. パテが乾いたら、再度サンドペーパーで表面を滑らかにする。
4. 壁紙を穴の大きさに合わせてカットし、接着剤で貼り付ける。
自分で修理する場合、以下の点に注意が必要です。
賃貸契約の内容を確認する：DIYが禁止されている場合や、修理方法に指定がある場合があります。
安全に配慮する：カッターや接着剤を使用する際は、怪我をしないように注意しましょう。
完璧な仕上がりを求めすぎない：素人が行うDIYでは、どうしてもプロの仕上がりには劣ります。
自分で修理する自信がない場合や、大きな穴の場合は、プロに依頼することをおすすめします。プロに依頼するメリットは、以下の通りです。
仕上がりが綺麗：専門的な知識と技術を持っているので、DIYよりも格段に綺麗な仕上がりになります。
手間がかからない：自分で道具を揃えたり、作業を行う必要がないので、時間と労力を節約できます。
保証が付いている：修理後に不具合が発生した場合、無料で対応してくれる場合があります。
そもそも、愛犬が壁を傷つけないようにするための対策を講じることが重要です。
十分な運動：散歩やドッグランなどで、愛犬のエネルギーを発散させましょう。
ストレス解消：おもちゃを与えたり、一緒に遊んだりして、愛犬のストレスを解消しましょう。
行動範囲の制限：ケージやサークルを活用して、愛犬の行動範囲を制限しましょう。
壁の保護：壁に保護シートを貼ったり、犬が届かない場所に家具を配置したりするなどの対策を講じましょう。
専門家への相談：獣医やドッグトレーナーに相談して、愛犬の行動の原因を特定し、適切な対策を講じましょう。
Q: 壁の穴を放置するとどうなりますか？
A: 壁の穴を放置すると、湿気やカビが侵入し、建物の劣化を早める可能性があります。また、害虫が住み着く原因にもなります。
Q: 退去時に壁の穴が見つかった場合、どうなりますか？
A: 退去時に壁の穴が見つかった場合、修理費用を請求される可能性があります。契約内容によっては、原状回復費用として高額な費用を請求される場合もあります。
Q: ペット保険で壁の修理費用は補償されますか？
A: ペット保険の種類によっては、壁の修理費用が補償される場合があります。加入している保険の契約内容を確認してみましょう。
愛犬が壁に穴を開けてしまった場合は、まずは管理会社に連絡し、指示を仰ぎましょう。小さな穴であればDIYで修理することも可能ですが、自信がない場合はプロに依頼することをおすすめします。また、日頃から愛犬が壁を傷つけないように対策を講じることが重要です。愛犬との快適な賃貸暮らしのために、今回の記事を参考にしてくださいね。
