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賃貸物件に備え付けのペットドア、愛犬との暮らしには便利ですが、古くなったり、わんぱくな愛犬が傷つけてしまったりして、壊れてしまうこともありますよね。特に賃貸の場合、退去時の原状回復義務が気になるかと思います。今回は、ペットドアの修理・交換・撤去について、賃貸ならではの注意点と具体的な対策を解説します。
ペットドアが壊れてしまった場合、まず最初に行うべきことは、管理会社または大家さんに連絡することです。無断で修理や交換を行うと、後々トラブルになる可能性があります。
原状回復義務の確認: 賃貸契約書を確認し、ペットドアの扱いや原状回復義務について確認しましょう。
修理・交換の許可: 管理会社や大家さんに、修理または交換の許可を得ましょう。場合によっては、業者を紹介してくれることもあります。
撤去の相談: ペットドアが不要になった場合は、撤去の許可を得ましょう。撤去後の原状回復方法についても確認が必要です。
管理会社や大家さんの許可を得られたら、いよいよ修理・交換です。DIYが得意な方は自分で修理することもできますが、自信がない場合は業者に依頼するのがおすすめです。
メリット: 費用を抑えられる、自分の好みに合わせて修理できる
デメリット: 時間と手間がかかる、失敗する可能性がある、原状回復義務を果たせない可能性がある
メリット: 確実な仕上がり、時間と手間がかからない、原状回復義務を果たせる
デメリット: 費用がかかる
DIYで修理する場合、以下の方法が考えられます。
1. 部品交換: ペットドアの部品が破損している場合は、同じ型番の部品を取り寄せて交換します。メーカーに問い合わせるか、インターネット通販で探してみましょう。
2. 補修: 小さな傷やひび割れであれば、パテや接着剤で補修できます。ただし、耐久性や見た目を考慮して、適切な材料を選びましょう。
3. 自作: ペットドア全体を自作することも可能です。木材やアクリル板などを使って、愛犬に合ったサイズのドアを作りましょう。ただし、賃貸物件に取り付ける場合は、原状回復が可能な方法で行う必要があります。
業者に依頼する場合は、以下の点に注意しましょう。
相見積もり: 複数の業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較しましょう。
実績の確認: ペットドアの修理・交換の実績がある業者を選びましょう。
保証の有無: 修理後の保証があるか確認しましょう。
ペットドアが不要になった場合は、撤去して原状回復する必要があります。撤去方法や原状回復方法は、ペットドアの種類や設置状況によって異なります。
自分で撤去する場合は、以下の点に注意しましょう。
ネジや釘の跡: ペットドアを固定していたネジや釘の跡は、パテで埋めて、壁紙を貼り直す必要があります。
ドアの穴: ドアに穴が開いている場合は、ベニヤ板などで穴を塞ぎ、壁紙を貼り直す必要があります。
原状回復の確認: 管理会社や大家さんに、原状回復の方法を確認しましょう。
業者に依頼する場合は、以下の点に注意しましょう。
原状回復の専門業者: 原状回復の専門業者に依頼すると、確実な仕上がりになります。
見積もりの確認: 撤去費用と原状回復費用を含めた見積もりを取りましょう。
保証の有無: 原状回復後の保証があるか確認しましょう。
ペットドアの修理や交換が難しい場合は、代替案を検討してみましょう。
犬用ドア付きゲート: 突っ張り棒で固定するタイプの犬用ドア付きゲートは、賃貸でも手軽に設置できます。
犬用ステップ: 段差がある場所に設置すると、愛犬が自分で昇り降りできるようになります。
飼い主のサポート: 愛犬の排泄のタイミングに合わせて、飼い主がドアを開け閉めしてあげるのも良いでしょう。
我が家（マンションの賃貸）でも、以前ペットドアが壊れて困った経験があります。愛犬のM.ダックス（仮名：マロン）が、勢いよく出入りする際にドアの一部を破損させてしまったのです。
最初は自分で修理しようと試みましたが、不器用な私には難しく、途中で断念。管理会社に連絡したところ、提携している業者を紹介してくれました。
業者のAさんに状況を説明すると、すぐに修理の見積もりを出してくれました。費用は少し高めでしたが、原状回復義務を考えると、プロに任せるのが安心だと判断しました。
Aさんは手際よくペットドアを修理し、まるで新品のように綺麗になりました。マロンも新しいドアに興味津々で、嬉しそうに出入りしていました。
今回の経験から、賃貸物件でのペットドアのトラブルは、早めに管理会社に相談し、プロの力を借りるのが一番だと学びました。
賃貸物件のペットドアが壊れてしまった場合は、まず管理会社や大家さんに相談し、修理・交換・撤去の方法を確認しましょう。DIYで修理することもできますが、原状回復義務を考慮して、慎重に判断しましょう。業者に依頼する場合は、相見積もりを取り、実績のある業者を選びましょう。ペットドアの修理が難しい場合は、代替案を検討してみるのも良いでしょう。愛犬との快適な暮らしのために、適切な対策を講じましょう。
