DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
猫ちゃんと一緒に賃貸で暮らす皆さん、退去時の修繕費、気になりますよね？特に猫ちゃんは、可愛いけれど、爪とぎやニオイの問題は避けて通れません。今回は、猫ちゃんと快適に暮らしながら、退去時の費用を極力抑えるための具体的な対策と、お部屋探しのポイントを、経験豊富な専門家が徹底解説します！
結論から言うと、猫と暮らす賃貸で退去時の修繕費を抑えるためには、事前の対策、日々のケア、そして適切な物件選びが重要です。
1. 事前の対策： 爪とぎ対策、壁の保護、消臭対策を徹底的に行いましょう。
2. 日々のケア： こまめな掃除と換気で、ニオイの蓄積を防ぎましょう。
3. 適切な物件選び： ペット共生型物件や、退去時のルールが明確な物件を選びましょう。
猫を愛するAさん（仮名）は、札幌で2匹の愛猫と賃貸暮らしをしています。以前住んでいた物件では、退去時に予想以上の修繕費を請求され、苦い経験をしました。その経験から、Aさんは徹底的に対策を講じ、現在の物件では安心して猫たちと暮らしています。Aさんの成功事例を参考に、具体的な対策を見ていきましょう。
Aさんの失敗談：最初の賃貸での苦い経験
Aさんが初めて猫と暮らした賃貸物件は、築年数が古く、壁や柱が傷つきやすい物件でした。猫たちは自由に室内を動き回り、壁や柱で爪とぎをしたり、カーペットに粗相をしたりしていました。Aさんは、猫たちが快適に過ごせるようにと、特に何も対策をしていませんでした。
退去時、Aさんは管理会社から高額な修繕費を請求されました。壁紙の張り替え、柱の修繕、カーペットのクリーニングなど、合計で数十万円にも上る金額でした。Aさんは、ペット可物件だからと油断していたことを後悔しました。
Aさんの対策：徹底的な事前準備と日々のケア
最初の賃貸での苦い経験を活かし、Aさんは次の物件を探す際に、いくつかのポイントを重視しました。
ペット共生型物件を選ぶ： ペットとの暮らしを前提とした設計になっているため、傷やニオイに強い素材が使われていることが多いです。
退去時のルールを確認する： 契約時に、退去時の修繕費に関するルールをしっかりと確認し、不明な点は質問するようにしました。
事前の対策を徹底する： 壁や柱に保護シートを貼ったり、猫が爪とぎできる場所を複数用意したり、消臭効果のある空気清浄機を設置したりしました。
日々のケアを怠らない： こまめな掃除や換気を心がけ、ニオイがこもらないように注意しました。
Aさんの成功：安心して猫と暮らせる快適な住まい
Aさんの努力の結果、現在の物件では、猫たちは快適に過ごし、Aさんも安心して暮らしています。退去時の修繕費を心配することなく、猫たちとの生活を楽しんでいます。
Aさんの事例を参考に、具体的な対策を見ていきましょう。
猫にとって爪とぎは、生理現象であり、ストレス解消にもつながります。爪とぎを我慢させるのではなく、適切な場所で爪とぎをさせるように促しましょう。
複数の爪とぎを用意する： 猫の好みに合わせて、段ボール製、麻製、木製など、様々な素材の爪とぎを用意しましょう。
猫がよく通る場所に設置する： 壁や柱の近くなど、猫がよく通る場所に爪とぎを設置しましょう。
爪とぎのしつけをする： 猫が爪とぎを始めたら、褒めてあげたり、おやつを与えたりして、爪とぎの場所を覚えさせましょう。
爪を切る習慣をつける： 定期的に猫の爪を切ることで、爪とぎによる傷を軽減することができます。猫用の爪切りを使い、獣医さんやトリマーさんに教えてもらうと安心です。
猫は好奇心旺盛で、高い場所に登るのが大好きです。壁をよじ登ったり、壁に爪を立てたりすることがありますので、壁を保護する必要があります。
保護シートを貼る： 壁に保護シートを貼ることで、猫の爪とぎから壁を守ることができます。透明なシートや、柄入りのシートなど、様々な種類があります。
キャットウォークを設置する： キャットウォークを設置することで、猫が壁をよじ登るのを防ぐことができます。キャットウォークは、猫の運動不足解消にも役立ちます。
猫が入れない部屋を作る： 寝室や書斎など、猫に入ってほしくない部屋がある場合は、ドアを閉めて猫が入れないようにしましょう。
猫は清潔好きな動物ですが、ニオイが発生することもあります。特に、トイレのニオイや、体臭などが気になることがありますので、ニオイ対策をしっかりと行いましょう。
こまめな換気をする： 窓を開けて、こまめに換気をすることで、室内の空気を入れ替え、ニオイがこもるのを防ぎましょう。
消臭剤を使用する： 消臭剤を使用することで、ニオイを中和し、消臭することができます。猫用の消臭剤や、ペットに安全な消臭剤を選びましょう。
猫砂を工夫する： 猫砂の種類を変えたり、猫砂の量を増やしたりすることで、ニオイを軽減することができます。消臭効果の高い猫砂や、抗菌効果のある猫砂を選びましょう。
空気清浄機を導入する： 脱臭機能付きの空気清浄機は、室内のニオイを効果的に除去してくれます。
お部屋探しの段階で、いくつかのポイントを押さえておくことで、退去時のトラブルを避けることができます。
1. ペット可物件を選ぶ： ペット可物件は、ペットとの暮らしを前提とした物件ですので、ペットを飼うための設備が整っていることが多いです。
2. ペット共生型物件を選ぶ： ペット共生型物件は、ペットとの暮らしをより快適にするための設備が整っています。例えば、ペット用の足洗い場や、ドッグランなどが併設されていることがあります。
3. 契約内容をしっかりと確認する： 契約時に、ペットに関するルールや、退去時の修繕費に関するルールをしっかりと確認しましょう。不明な点は、必ず質問するようにしましょう。
不動産会社勤務のBさん（仮名）は、ペット可物件の賃貸契約を数多く扱ってきました。Bさんは、退去時のトラブルを避けるために、以下の点をアドバイスしています。
入居前に、室内の写真を撮っておく： 入居前に、室内の写真を撮っておくことで、退去時に、入居前からあった傷や汚れを証明することができます。
退去時に、管理会社と一緒に室内を確認する： 退去時に、管理会社と一緒に室内を確認し、修繕が必要な箇所を確認しましょう。修繕費の見積もりを提示してもらい、納得できる金額かどうかを確認しましょう。
ペット保険に加入する： ペットが原因で、室内に損害を与えてしまった場合に、ペット保険で修繕費をカバーすることができます。
猫と暮らす賃貸では、事前の対策、日々のケア、そして適切な物件選びが重要です。今回ご紹介した対策を参考に、猫との快適な賃貸生活を送ってくださいね。
