DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
突然の別れ、そして退去準備…本当に大変な状況ですね。しかも、彼女が連れてきた愛犬の糞尿によるフローリングの汚損まであるとなると、精神的にも金銭的にも大きな負担になっていることと思います。まずは、一人で抱え込まず、誰かに相談することも考えてみてください。
結論から言うと、借用書を作成してもらうのが賢明です。しかし、それ以外にも、状況を整理し、冷静に対処することで、より良い解決策が見つかる可能性があります。
今回は、犬の糞尿によるフローリングの汚損を伴う賃貸退去時の費用負担について、あなたが取るべき具体的な行動と、知っておくべき法律の知識を、様々なケースを想定しながら徹底解説していきます。
今回のケースを元に、あなたが同じ状況に陥った場合を想定し、どのように行動すれば良いのか、具体的なステップを解説していきます。
まずは、冷静に状況を整理しましょう。
これらの情報は、後々、話し合いや交渉を行う上で非常に重要な証拠となります。
元彼女と費用負担について話し合う前に、以下の点を明確にしておきましょう。
弁護士ドットコムなどの法律相談サイトで、同様のケースについて調べてみるのも良いでしょう。
元彼女と話し合う際は、以下の点に注意しましょう。
もし、話し合いが難航する場合は、第三者（弁護士など）に間に入ってもらうことも検討しましょう。
元彼女が費用を負担することに合意した場合、必ず借用書を作成しましょう。借用書には、以下の項目を記載します。
借用書のテンプレートは、インターネットで検索することができます。
もし、元彼女が費用を負担することに合意しない場合や、話し合いが全く進まない場合は、弁護士に相談することを検討しましょう。弁護士に相談することで、法的なアドバイスを受けることができますし、交渉を代行してもらうことも可能です。
法テラスなどの無料法律相談窓口を利用するのも良いでしょう。
賃貸契約における原状回復義務とは、借りた時の状態に戻す義務のことですが、これはあくまで「通常の使用による損耗」を除いた範囲となります。
今回のケースのように、犬の糞尿によるフローリングの汚損は、通常の使用による損耗とは言えませんので、原状回復義務が発生する可能性が高いです。
しかし、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」には、原状回復義務の範囲について、具体的な事例が記載されていますので、参考にしてみると良いでしょう。
退去費用を少しでも抑えるために、以下の点も検討してみましょう。
今回のケースは、精神的にも金銭的にも大きな負担となる問題ですが、泣き寝入りは絶対にしてはいけません。
まずは、状況を整理し、証拠を確保し、元彼女と冷静に話し合いましょう。話し合いが難航する場合は、弁護士に相談することも検討しましょう。
今回の記事が、あなたの問題解決の一助となれば幸いです。
最後に…
今回の件で、あなたは大変な思いをされたことと思います。しかし、この経験を活かして、今後の人生をより良いものにしていきましょう。
応援しています！
