犬との素敵な物語〜犬との暮らし〜

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犬と暮らす賃貸の庭、隣人に貸す？賢い対処法を教えます

#犬との暮らし

今日、旦那と一緒に賃貸である我が家の一軒家の草むしりをしていたところ、隣人の奥様（６０歳ぐらい）がうちの旦那に話しかけてきました。あとで内容をきいてみると、隣人側の家の庭スペースを使用していないのなら、貸して欲しい・・・との内容でした。隣人の家はご主人も庭弄りが好きで、定年を迎えご夫婦でお庭にお花や野菜を植え楽しんでいる感じです。そこで、もう種を植える場所がないので、私たちの家の庭を貸して欲しい・・・との内容でした。我が家は賃貸ですし、正直、賃貸とはいえ、自分の敷地内にあまり他人が出入りするのもどうかと・・・・思ってしまいます。家には犬もいるので、音などで吠えたりする可能性もあります。皆様ならどうしますかぁ？

犬と暮らす賃貸の一軒家。隣人から庭を貸してほしいと言われたら、困惑しますよね。特に、犬を飼っている場合は、庭の利用に関する様々な懸念が生じるのは当然です。今回は、そんな悩ましい状況を打開するための賢い対処法を、事例を交えながらご紹介します。

ケーススタディ

ある犬好き夫婦の選択：庭を貸すことのメリット・デメリット

都心から少し離れた閑静な住宅街に、柴犬の「こむぎ」と暮らすAさんとBさん夫婦がいました。引っ越してきて半年、賃貸の一軒家の庭は手付かずのままでしたが、隣に住むCさん夫婦から、庭の一部を家庭菜園として貸してほしいと頼まれたのです。Cさん夫婦は定年退職後、庭いじりを趣味としており、自分たちの庭だけではスペースが足りなくなったとのことでした。

AさんとBさんは、こむぎのことを第一に考え、庭を貸すことのメリットとデメリットを慎重に検討しました。

庭を貸すメリット
隣人との良好な関係：Cさん夫婦との関係が良好になり、何かと助け合えるようになるかもしれない。
庭の手入れ：Cさん夫婦が庭の手入れをしてくれることで、自分たちの負担が減る。
新鮮な野菜：家庭菜園で採れた野菜をおすそ分けしてもらえるかもしれない。

庭を貸すデメリット
こむぎのストレス：庭に他人が出入りすることで、こむぎが吠えたり、ストレスを感じたりするかもしれない。
庭の汚染：Cさん夫婦が使用する肥料や農薬が、こむぎに悪影響を与えるかもしれない。
プライバシーの侵害：自分たちの庭に他人が出入りすることで、プライバシーが侵害されると感じるかもしれない。
賃貸契約違反：大家さんの許可なく庭を又貸しすることは、賃貸契約違反になる可能性がある。

大家さんへの相談と契約内容の確認

AさんとBさんは、まず大家さんに相談することにしました。大家さんは、Cさん夫婦が庭を綺麗に保ってくれるのであれば、庭を貸すことに反対しないとのことでした。ただし、以下の条件を守るように言われました。
庭の使用範囲を明確にすること。
Cさん夫婦が使用する肥料や農薬の種類を確認し、こむぎに悪影響がないものを使用してもらうこと。
庭の使用に関するトラブルが発生した場合、AさんとBさんが責任を持って解決すること。

AさんとBさんは、Cさん夫婦と話し合い、庭の使用範囲や肥料・農薬の種類について合意しました。また、こむぎが吠えないように、Cさん夫婦が庭に出入りする時間帯を調整することにしました。さらに、万が一のトラブルに備えて、庭の使用に関する覚書を作成し、お互いに署名しました。

庭を貸してからの変化

庭を貸し始めてから数ヶ月後、AさんとBさんの生活には様々な変化がありました。Cさん夫婦は、庭を綺麗に手入れし、季節ごとに様々な花や野菜を育てていました。こむぎは、最初はCさん夫婦に吠えていましたが、徐々に慣れていき、Cさん夫婦が庭に出入りしても落ち着いて過ごせるようになりました。

Cさん夫婦は、家庭菜園で採れた野菜をAさんとBさんにおすそ分けしてくれるようになり、食卓が豊かになりました。また、庭の手入れに関するアドバイスをしてくれたり、庭で採れたハーブを使った料理を教えてくれたりと、交流が深まりました。

AさんとBさんは、庭を貸すことで、隣人との関係が良好になり、生活が豊かになったと感じています。もちろん、庭を貸すことにはリスクもありますが、大家さんや隣人とよく話し合い、ルールを守ることで、犬と暮らす賃貸でも、快適な庭のある生活を送ることができると実感しました。

このケースから学べること

この事例からわかるように、賃貸の庭を隣人に貸すかどうかは、様々な要素を考慮して慎重に判断する必要があります。特に、犬を飼っている場合は、犬のストレスや健康に配慮することが重要です。大家さんや隣人とよく話し合い、ルールを守ることで、庭を貸すことのメリットを最大限に活かすことができるでしょう。

庭を貸す前に確認すべきチェックリスト

1. 賃貸契約の内容確認： 庭の利用に関する条項を確認し、又貸しが禁止されていないか確認しましょう。
2. 大家さんへの相談： 庭を貸すことについて、大家さんの許可を得ましょう。
3. 隣人との話し合い： 庭の使用範囲、使用目的、使用時間帯、肥料や農薬の種類などについて、隣人と十分に話し合いましょう。
4. 犬への影響の確認： 庭に他人が出入りすることで、犬がストレスを感じないか、健康に悪影響がないか確認しましょう。
5. 覚書の作成： 庭の使用に関する合意内容を覚書として作成し、お互いに署名しましょう。

専門家からのアドバイス

犬の行動学専門家Dｒ.Eは、「犬は、自分のテリトリーに他人が侵入することを嫌う傾向があります。庭を貸す場合は、犬が安全で安心できるスペースを確保し、ストレスを軽減することが重要です。例えば、庭の一部を犬専用のスペースとして区切ったり、犬がリラックスできるおもちゃやベッドを用意したりすると良いでしょう。」と述べています。

まとめ

犬と暮らす賃貸の庭を隣人に貸すかどうかは、慎重な判断が必要です。メリットとデメリットを比較検討し、大家さんや隣人とよく話し合い、犬への影響を考慮した上で、最適な選択をしましょう。