犬を飼っている皆さん、こんにちは！犬との生活をサポートする賃貸アドバイザーです。今回は、賃貸物件の1階で犬と暮らすことについて、徹底的に掘り下げていきたいと思います。「1階はやめておけ」という声も耳にしますが、本当にそうなのでしょうか？この記事では、実際に1階で犬と暮らしている方の体験談を基に、メリット・デメリット、そして具体的な対策方法を解説します。

なぜ1階？犬との暮らしにおけるメリット

まず、犬と暮らす上で1階が魅力的な理由を見ていきましょう。
お散歩が楽々！
玄関を出てすぐに外に出られるので、犬の散歩が非常に楽になります。特に、朝晩の忙しい時間帯や、雨の日などはその恩恵を強く感じられるでしょう。
足音を気にしなくて良い！
集合住宅では、階下への音漏れが気になるもの。特に活発な犬の場合、足音や吠え声がトラブルの原因になることもあります。1階であれば、その心配は無用です。
ドッグランや庭にアクセスしやすい物件も！
最近では、犬と暮らすことを前提とした賃貸物件も増えており、1階には専用の庭やドッグランにアクセスしやすい物件もあります。
災害時の避難がしやすい！
万が一の災害時、1階は避難経路を確保しやすく、犬と一緒に安全に避難できる可能性が高まります。

1階のデメリットと対策：快適な暮らしのために

もちろん、1階にはデメリットも存在します。しかし、適切な対策を講じることで、快適な犬との生活を送ることが可能です。

1. 防犯対策
1階の最大の懸念点は、やはり防犯面でしょう。
対策
防犯フィルム：窓ガラスに防犯フィルムを貼ることで、ガラスを割られにくくします。
補助錠：窓やドアに補助錠を取り付けることで、侵入を困難にします。
防犯カメラ：玄関や庭に防犯カメラを設置することで、不審者を牽制し、万が一の際に証拠を残すことができます。
センサーライト：人感センサー付きのライトを設置することで、夜間の侵入者を感知し、威嚇します。
窓の格子：物理的に窓からの侵入を防ぐことができます。
地域の防犯情報：地域の防犯情報を定期的に確認し、不審者情報などに注意しましょう。
近隣との連携：近隣住民とのコミュニケーションを密にし、お互いに注意し合うことで、防犯意識を高めることができます。
2. 湿気対策
1階は地面に近いため、湿気がこもりやすいというデメリットがあります。
対策
除湿機：室内の湿度を下げるために、除湿機を活用しましょう。特に梅雨時期や雨の日には効果的です。
換気：こまめな換気は、湿気を逃がすための基本です。窓を開けて空気の入れ替えを行いましょう。
エアコンの除湿機能：エアコンの除湿機能を活用することで、室内の湿度を下げることができます。
湿気取りシート：押し入れやクローゼットに湿気取りシートを敷くことで、湿気を吸収し、カビの発生を抑えます。
すのこ：ベッドや布団の下にすのこを敷くことで、通気性を確保し、湿気を防ぎます。
サーキュレーター：空気を循環させることで、湿気が一箇所にこもるのを防ぎます。
防湿カーペット：床の湿気を吸収し、カビの発生を抑える効果があります。
3. 虫対策
1階は、虫が侵入しやすいというイメージがあります。
対策
網戸：窓やドアに網戸を設置し、虫の侵入を防ぎましょう。網戸に小さな穴が開いていないか定期的に確認し、必要であれば補修しましょう。
殺虫剤：必要に応じて、殺虫剤を使用しましょう。犬がいる場合は、犬に安全なものを選び、使用方法をよく確認してください。
虫除けスプレー：玄関や窓の周りに虫除けスプレーを散布することで、虫の侵入を防ぎます。
ハーブ：虫が嫌うハーブ（ミント、レモングラスなど）を植えることで、虫除け効果が期待できます。
排水口の掃除：排水口は虫の発生源になりやすいので、定期的に掃除しましょう。
ゴミの管理：生ゴミは密閉できる容器に入れ、こまめに処理しましょう。
侵入経路の特定と封鎖：壁の隙間や配管の穴など、虫の侵入経路となりそうな場所を特定し、パテなどで塞ぎましょう。
4. 日当たり対策
1階は、日当たりが悪いというイメージがあります。
対策
照明：明るい照明器具を使用することで、室内を明るく保ちましょう。
鏡：鏡を strategically 配置することで、光を反射させ、室内を明るくすることができます。
白い壁：壁の色を白くすることで、光を反射させ、室内を明るくすることができます。
観葉植物：室内に観葉植物を置くことで、気分転換になり、明るい雰囲気を作ることができます。
家具の配置：窓の前に背の高い家具を置かないようにすることで、光を遮らないようにしましょう。
ブラインドやカーテン：日中はブラインドやカーテンを開けて、できるだけ自然光を取り入れましょう。
天気の良い日は積極的に換気：天気の良い日は窓を開けて、日光を取り入れましょう。

ケーススタディ：1階で犬と快適に暮らすAさんの場合

Aさん（30代女性）は、トイプードルのチョコちゃんと賃貸アパートの1階で暮らしています。以前は2階に住んでいたそうですが、チョコちゃんの足音や吠え声が気になり、1階に引っ越しました。

Aさんは、防犯対策として、窓に防犯フィルムを貼り、補助錠を取り付けました。また、湿気対策として、除湿機を24時間稼働させ、こまめな換気を心がけています。虫対策としては、網戸を設置し、定期的に殺虫剤を使用しています。

Aさんは、「1階に引っ越してからは、チョコちゃんの足音を気にすることなく、のびのびと暮らせるようになりました。防犯対策や湿気対策は大変でしたが、今では快適な生活を送っています」と話しています。

専門家からのアドバイス：犬と暮らす賃貸選びのポイント

最後に、犬と暮らす賃貸物件を選ぶ際のポイントを、専門家の視点からご紹介します。
ペット可物件を選ぶ
当然のことですが、ペット可物件を選ぶことが大前提です。無許可でペットを飼育すると、契約解除や損害賠償を請求される可能性があります。
犬種や大きさを考慮する
物件によっては、飼育できる犬種や大きさに制限がある場合があります。事前に確認しておきましょう。
周辺環境を確認する
近くに公園やドッグランがあるか、動物病院があるかなど、周辺環境を確認しましょう。
共用部分のルールを確認する
共用部分での犬の散歩や排泄に関するルールを確認しましょう。
防音性
壁や床の防音性が高い物件を選ぶことで、近隣住民とのトラブルを避けることができます。
設備
ペット専用の設備（足洗い場、リードフックなど）がある物件を選ぶと、より快適な生活を送ることができます。
契約内容
ペットに関する特約事項（敷金、礼金、退去時のクリーニング費用など）をよく確認しましょう。

まとめ：1階での犬との暮らしは、対策次第で快適に！

1階での犬との暮らしは、防犯、湿気、虫などの対策をしっかりと行うことで、非常に快適なものになります。今回の記事を参考に、愛犬との理想の暮らしを実現してくださいね！