DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
新婚生活をスタートするにあたり、賃貸選びは重要な最初のステップです。特に、愛犬との暮らしを考えると、様々な条件を考慮する必要があります。今回は、2DKの賃貸物件で悩む新婚カップルのケースを基に、最適な選択肢を一緒に考えていきましょう。
①２ＤＫ（３８平米）：駅から徒歩15分（実際は20分）、家賃5万5千円（駐車場込）、築20年、実家から自転車で10分（駐輪場代別途月3千円）。
②２ＤＫ（３９平米）：駅から徒歩10分（実際は13分）、家賃6万5千円（駐車場込）、築18年、実家とは一駅離れているが駐輪場代は不要。
綺麗さや設備はほぼ同じです。どちらが良いでしょうか？ 私は安い①でお金を貯めて中古マンションを購入したいと考えており、彼は一戸建てを希望しています。
まず、物件選びで最も重要なのは、何を優先するかを明確にすることです。今回のケースでは、以下の要素が挙げられます。
愛犬との快適な暮らし：広さ、周辺環境（散歩コースの有無など）、ペット可の条件
実家との距離：緊急時のサポート、精神的な安心感
通勤・通学の利便性：駅からの距離、交通手段
家賃：将来の貯蓄計画への影響
将来の住居計画：マンションか一戸建てか
これらの要素を考慮し、夫婦で話し合って優先順位をつけることが大切です。
次に、それぞれの物件について、より詳細な情報を集め、愛犬との暮らしを具体的にイメージしてみましょう。
メリット：家賃が安い（月1万円の差は年間12万円）、実家に近い
デメリット：駅から遠い、駐輪場代がかかる
愛犬との暮らし：
38平米は、小型犬であれば十分な広さですが、中型犬以上だと少し狭く感じるかもしれません。
周辺に公園や緑地があるか確認しましょう。毎日の散歩コースは、愛犬のQOL（生活の質）に大きく影響します。
築20年という点を考慮し、室内の状態（清潔さ、臭いなど）をしっかり確認しましょう。
メリット：駅から近い、駐輪場代がかからない
デメリット：家賃が高い、実家から少し離れている
愛犬との暮らし：
39平米と①とほぼ同じ広さですが、間取りによっては広く感じることもあります。
駅に近いということは、人通りが多い可能性があります。愛犬が人混みに慣れているか、ストレスを感じないかを確認しましょう。
周辺の騒音レベルも確認しましょう。電車の音や車の音が気になる場合は、防音対策が必要になるかもしれません。
どちらの物件を選ぶにしても、愛犬が快適に暮らせるように、環境を整えることが重要です。
安全対策：
滑りやすい床には、滑り止めマットを敷きましょう。
電気コードや家具の角など、危険な場所にはカバーをつけましょう。
誤飲を防ぐため、犬が届く場所に危険なものを置かないようにしましょう。
快適な空間作り：
犬用のベッドやハウスを用意し、安心できる場所を作りましょう。
夏は涼しく、冬は暖かい環境を保ちましょう。
定期的な換気を行い、清潔な状態を保ちましょう。
散歩コースの確保：
安全で快適な散歩コースを見つけましょう。
犬の排泄物を処理するためのグッズを準備しましょう。
近隣住民に配慮し、マナーを守って散歩しましょう。
物件選びと並行して、将来の住居計画についても夫婦で話し合いましょう。
マンションか一戸建てか：それぞれのメリット・デメリットを理解し、ライフスタイルや価値観に合った選択をしましょう。
資金計画：頭金、住宅ローン、固定資産税など、必要な資金を具体的に計算しましょう。
購入時期：いつ頃購入したいのか、目標時期を設定しましょう。
今回のケースでは、奥様がマンション、ご主人が一戸建てを希望されています。それぞれの希望を尊重しつつ、現実的な選択肢を探ることが大切です。例えば、以下のような選択肢が考えられます。
まずはマンションを購入し、将来的に一戸建てに住み替える：初期費用を抑えつつ、将来の選択肢を残すことができます。
中古マンションを購入し、リノベーションする：自分たちの好みに合わせた住空間を作ることができます。
郊外の一戸建てを購入する：都心に比べて価格が安く、広い庭付きの物件を見つけやすいかもしれません。
不動産会社や住宅ローンアドバイザーなど、専門家への相談も検討しましょう。客観的な視点からアドバイスをもらうことで、より最適な選択をすることができます。
不動産会社：物件探し、契約手続き、相場情報などについて相談できます。
住宅ローンアドバイザー：住宅ローンの選び方、返済計画、金利動向などについて相談できます。
ファイナンシャルプランナー：家計の見直し、貯蓄計画、将来設計などについて相談できます。
今回のケースでは、物件①と②のどちらが良いか一概には言えません。それぞれのメリット・デメリットを比較し、夫婦で話し合って優先順位をつけることが大切です。愛犬との暮らしを第一に考え、将来の住居計画も見据えながら、最適な選択をしてください。
今回のケーススタディが、皆様の賃貸選びの参考になれば幸いです。愛犬との幸せな新生活を応援しています！
