一人暮らしを始めるにあたって、物件選びは本当に悩みますよね。特に、将来的に犬と暮らすことを考えているなら、さらに慎重になる必要があります。今回は、AとBのアパート、それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、犬との暮らしを視野に入れた上で、どちらがより適しているかアドバイスさせていただきます。

物件A：静かで日当たりの良い1階

メリット
日当たりの良さ: 犬にとって日光浴は健康維持に不可欠です。特に子犬や老犬は、体温調節が苦手なため、日当たりの良い部屋は快適に過ごせる空間となります。
隣接する公園: 散歩コースとして最適です。犬は毎日散歩が必要なので、すぐに公園に行けるのは大きなメリットです。
無料駐車場: 将来的に車を購入した場合、駐車場代を気にせず済むのは経済的に助かります。
親切なオーナー: トラブルがあった際に相談しやすいのは心強いです。犬を飼う上での相談にも乗ってくれるかもしれません。
1階：犬が高齢になった場合、階段の上り下りが不要なのは大きなメリットです。

デメリット
静かすぎること: 犬は吠えることがあります。周囲に人がいないと、鳴き声が響きやすく、近隣トラブルに繋がる可能性があります。
1階の防犯面: 防犯対策をしっかり行う必要があります。
人の気配のなさ: 万が一の時に助けを求めにくいかもしれません。

物件B：広々とした2階角部屋

メリット
広さ: 犬が自由に動き回れるスペースがあるのは良いことです。
ウォシュレット: 衛生面で安心です。
隣家の犬: 防犯面で期待できます。犬同士の相性が良ければ、交流できる可能性もあります。
2階：通行人の視線を気にせず、プライベートな空間を確保できます。

デメリット
階段: 犬が小さいうちは抱っこで運ぶ必要があります。老犬になった場合、階段の上り下りが負担になる可能性があります。
隣家との近さ: 犬の鳴き声が迷惑になる可能性があります。
家具の搬入: 階段が狭いと、大型家具の搬入が困難な場合があります。
出窓: 犬が外を眺めるのが好きな場合、出窓は良いですが、落下防止対策が必要です。

犬との暮らしを考慮した物件選びのポイント

犬と快適に暮らすためには、以下の点を考慮して物件を選ぶことが重要です。

1. ペット可物件であること: これは大前提です。無許可で飼育すると、契約解除になる可能性があります。
2. 犬種: 小型犬と大型犬では、必要なスペースや運動量が異なります。飼育する犬種に合った広さの物件を選びましょう。
3. 防音性: 犬の鳴き声は、近隣トラブルの原因になりやすいです。壁や床の防音性が高い物件を選びましょう。
4. 周辺環境: 散歩コースや動物病院の有無を確認しましょう。
5. 共用部分: 共用部分の清掃状況や、他の居住者のペットに対する理解度も確認しておきましょう。
6. 床材: フローリングは滑りやすく、犬の関節に負担をかける可能性があります。カーペットやマットを敷くなどの対策が必要です。
7. 脱走防止対策: 玄関や窓からの脱走を防ぐために、柵やペットフェンスを設置しましょう。
8. 消臭対策: 犬の臭いは、部屋に染み付きやすいです。換気をこまめに行い、消臭剤を使用しましょう。
9. 安全性: 犬が誤飲する可能性のあるものは、手の届かない場所に保管しましょう。
10. 自治体のルール：犬を飼う際の登録や狂犬病予防接種など、自治体のルールを確認しておきましょう。

専門家からのアドバイス

ペット共生住宅の設計を手がける建築士のYさんは、次のようにアドバイスしています。

「犬と暮らす上で最も重要なのは、犬が安心して過ごせる空間を作ることです。そのためには、犬の性格や習性を理解し、それに合わせた環境を整える必要があります。例えば、臆病な犬には、隠れられる場所を作ってあげたり、活発な犬には、自由に動き回れるスペースを確保してあげたりすることが大切です。」

結論：物件Bがおすすめ

AとBのアパートを比較検討した結果、犬との暮らしを考えると、Bのアパートの方がより適していると考えられます。

Bのアパートは、2階の角部屋で広々としており、犬が自由に動き回れるスペースがあります。また、隣の民家に犬がいるため、防犯面で期待できるだけでなく、犬同士の交流も期待できます。

ただし、階段が狭いというデメリットがあるため、犬が小さいうちは抱っこで運ぶ必要があります。また、隣家との距離が近いというデメリットもあるため、犬の鳴き声に配慮する必要があります。

これらのデメリットを考慮した上で、Bのアパートを選ぶかどうかを検討してください。

防犯対策について

Aのアパートの防犯面が心配な場合は、以下の対策を行うことをおすすめします。
防犯カメラの設置: 玄関や窓に防犯カメラを設置することで、不審者を牽制できます。
防犯ブザーの設置: 緊急時にすぐに助けを呼べるように、防犯ブザーを携帯しましょう。
窓の防犯フィルム: 窓ガラスを割られにくくする防犯フィルムを貼りましょう。
人感センサーライトの設置: 人が近づくと自動で点灯するライトを設置することで、不審者を牽制できます。
地域の防犯活動への参加: 地域の防犯活動に参加することで、地域の防犯意識を高めることができます。

犬との暮らしを楽しむために

犬との暮らしは、喜びと癒しを与えてくれます。しかし、同時に責任も伴います。犬の健康管理やしつけ、散歩など、飼い主としての義務をしっかりと果たし、犬との幸せな生活を送ってください。