DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
犬との生活をスタートさせたいけれど、家賃を抑えつつ、駅近で便利な物件を見つけるのは至難の業ですよね。特に名古屋市内で、これだけの条件を満たす物件を探すのは、まるで宝探しのようなもの。でも、諦めるのはまだ早いです！今回は、犬との暮らしを応援する賃貸アドバイザーとして、表には出てこない「裏技」を含め、理想の物件を見つけるための秘策を伝授します。
最初に正直にお伝えすると、名古屋市内の人気エリアで、管理費・共益費・水道光熱費込み、さらに駅徒歩5分圏内、室内洗濯機置き場、ウォークインクローゼット付きで家賃3万円というのは、非常に厳しい条件です。特に犬と暮らすとなると、物件の選択肢はさらに狭まります。
しかし、不可能ではありません！いくつかの工夫と視点を変えることで、理想に近い物件を見つける可能性は十分にあります。
不動産HPに掲載されている物件情報は、全体のほんの一部です。特に、家賃が安く、条件の良い物件は、すぐに契約が決まってしまうため、ネットに掲載される前に成約してしまうことも珍しくありません。
そこで重要になるのが、地元の不動産会社との密なコミュニケーションです。
担当者との信頼関係を築く：
複数の不動産会社に足を運び、あなたの希望条件（家賃、エリア、設備、犬との同居）を伝え、担当者との信頼関係を築きましょう。
「掘り出し物」情報を教えてもらう：
「実は、まだネットには出ていないんですが…」という、担当者しか知らない「掘り出し物」情報を教えてもらうようにお願いしてみましょう。
こまめに連絡を取る：
週に一度は担当者に連絡を取り、新しい物件情報がないか確認しましょう。熱意が伝われば、担当者も親身になって探してくれるはずです。
「告知事項あり」とは、過去に事件や事故があった物件のことです。一般的には敬遠されがちですが、家賃が相場よりも大幅に安く設定されていることが多いです。
告知事項の内容を確認する：
告知事項の内容（事件の種類、発生時期など）を詳しく確認し、自分自身が納得できるかどうかを判断しましょう。
犬への影響を考慮する：
犬は人間よりも敏感なため、過去の出来事が犬に影響を与える可能性も考慮しましょう。
お祓いや清掃を行う：
気になる場合は、入居前にお祓いや専門業者による清掃を行うことで、心理的な負担を軽減することができます。
古い物件の中には、リフォームやDIYが可能な物件があります。
大家さんの許可を得る：
リフォームやDIYを行う前に、必ず大家さんの許可を得ましょう。
予算と範囲を決める：
リフォームやDIYにかかる費用と範囲を事前に明確にしておきましょう。
専門家のアドバイスを受ける：
大規模なリフォームを行う場合は、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
犬が快適に過ごせる空間を作る：
滑りにくい床材を選んだり、犬専用のスペースを設けたりするなど、犬が快適に過ごせる空間を作ることを意識しましょう。
最近では、犬と一緒に暮らせるシェアハウスも増えてきています。
他の入居者との相性を確認する：
シェアハウスは共同生活となるため、他の入居者との相性が重要です。事前に顔合わせをしたり、体験入居をしたりして、雰囲気を確かめましょう。
犬との生活ルールを確認する：
犬の散歩時間や場所、鳴き声対策など、犬との生活に関するルールを事前に確認しておきましょう。
犬好きが集まるシェアハウスを選ぶ：
犬好きが集まるシェアハウスを選ぶことで、犬との生活をより楽しむことができます。
UR賃貸住宅（旧公団住宅）は、礼金・仲介手数料・更新料が不要なため、初期費用を抑えることができます。
ペット可の物件を探す：
UR賃貸住宅の中には、ペット可の物件があります。URの公式サイトで検索してみましょう。
築年数が古い物件も検討する：
築年数が古い物件は、家賃が安く設定されていることが多いです。リフォームされている場合もあるので、内見してみる価値はあります。
周辺環境を確認する：
UR賃貸住宅は、公園や緑地が近くにあることが多いので、犬の散歩には最適な環境です。
物件探しと並行して、犬との暮らしを豊かにするための準備も進めていきましょう。
犬のしつけ教室に通う：
犬との共同生活を円滑にするために、犬のしつけ教室に通うことをおすすめします。
近所の動物病院を探す：
万が一の事態に備えて、近所の動物病院を探しておきましょう。
犬友を作る：
ドッグランや犬のイベントに参加して、犬友を作りましょう。情報交換をしたり、一緒に散歩をしたりすることで、犬との生活がより楽しくなります。
名古屋市在住のAさん（30代女性）は、愛犬のチワワと一緒に暮らせる家賃5万円以下の物件を探していました。最初はなかなか見つからず苦労しましたが、諦めずに不動産会社を回り、担当者との信頼関係を築いた結果、ついに理想の物件を見つけることができました。
Aさんが見つけたのは、駅から徒歩10分の場所にある、築30年のリフォーム済みアパートでした。家賃は4万5千円。室内洗濯機置き場はありませんでしたが、共用のコインランドリーが近くにあり、特に不便は感じませんでした。
Aさんは、入居後も犬との暮らしを豊かにするために、積極的に行動しました。近所のドッグランに通ったり、犬のしつけ教室に参加したりするうちに、たくさんの犬友ができ、情報交換をしたり、一緒に散歩をしたりするようになりました。
Aさんは、「諦めずに探し続ければ、必ず理想の物件は見つかる」と話しています。
「犬との暮らしは、飼い主と犬がお互いを理解し、尊重し合うことが大切です。物件を選ぶ際には、犬の性格や特徴を考慮し、ストレスなく過ごせる環境を選ぶようにしましょう。また、近隣住民への配慮も忘れずに行いましょう。」（B獣医）
犬と快適に暮らせる駅近物件を家賃3万円で探すのは簡単ではありませんが、今回ご紹介した裏技を参考に、諦めずに探し続ければ、きっと理想の物件が見つかるはずです。
不動産会社との密なコミュニケーション
「告知事項あり」物件の検討
リフォーム・DIY可能な物件を探す
シェアハウスという選択肢
UR賃貸住宅をチェックする
これらの方法を駆使して、あなたと愛犬にとって最高の新生活をスタートさせてください！
