犬との素敵な物語〜犬との暮らし〜

DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。

投稿してみる

犬と快適に暮らすための住まい選び：賃貸vs購入、最適な選択肢とは？

#住まい選び

現在一戸建てを賃貸に出しており、5年ほど同じ方が住んでくれています。事情があり、3年後に今の家を出なければなりません。ペット（犬）がいるため、どこにでも住めるわけではありません。そこで、賃貸に出している家に入居者が出たらそこに引っ越すことを考えましたが、そこは一人暮らしには広すぎるのと駅から近く、私と犬一匹なので広い場所は必要なく、仕事も家でしているので駅近である必要もありません。賃貸も考えましたが、ペット可物件があまりなく、あっても家賃がとても高いです。また、良い所はすぐに決まってしまうので3年を待たずに契約することになりそうです。元々賃貸は勿体無いと考えており、それならば一人暮らし用にほぼ土地代の中古の小さい一戸建てかペット可の中古マンションを買おうかとも考えています。ただ、そうすると今の入居者が出た場合、新たに入居者を募るか、売るしかありません。今、以下の3つの選択で悩んでいますが、どれが一番無難だと思いますか？①取り敢えず高い賃貸に住み今貸してる家の入居者が出たらそこに移る。②手頃な中古の一軒家かマンションを買う。入居者が出たら再度募集か売る。③賃貸に住続け、入居者が出たら貸している家は再度募集か売る。ちなみに私には成人した子供がいますが、今後一緒に住むことはありません。今ちょうど良さげな物件が出ており、ギリギリ現金で買えそうです。それもあり購入に気持ちが傾いていますが、賃貸している家の存在が引っ掛かります。

犬との生活を大切にしながら、3年後の住まいをどうするか。これは非常に悩ましい問題ですね。
3つの選択肢それぞれにメリットとデメリットがあり、どれが「正解」とは一概には言えません。
しかし、犬との暮らしを第一に考え、将来的なライフプランも考慮しながら、最適な選択肢を見つけるお手伝いをさせていただきます。

まずは、それぞれの選択肢について、さらに詳しく見ていきましょう。

選択肢1：高い賃貸に一時的に住み、貸家が空いたら引っ越す

メリット
柔軟性：3年後という期限が決まっている場合、一時的な住まいとして賃貸は便利です。
貸家の確保：最終的に住む場所が確保されている安心感があります。

デメリット
経済的負担：家賃の高いペット可物件は経済的な負担が大きいです。
二重家賃の可能性：貸家が空くタイミングによっては、二重家賃が発生する可能性があります。
犬への負担：犬にとって、引っ越しは大きなストレスになります。短期間に何度も引っ越しを繰り返すことは、犬の心身に負担をかける可能性があります。

選択肢2：手頃な中古物件を購入し、貸家が空いたら再度募集か売却

メリット
資産形成：住宅ローンを組むことで、資産形成につながります。
自由なカスタマイズ：ペットに合わせて自由にリフォームできます。
精神的な安定：自分の家を持つことで、精神的な安定が得られます。
犬にとっての安心感：犬にとって、同じ場所に長く住むことは安心感につながります。

デメリット
初期費用：購入には、物件価格以外に仲介手数料、登記費用、引っ越し費用など、多くの初期費用がかかります。
売却のリスク：貸家が空いた際に売却する場合、希望価格で売れるとは限りません。
管理の負担：中古物件の場合、修繕費や維持費がかかることがあります。
入居者募集の手間：再度賃貸に出す場合、入居者募集の手間や管理の負担があります。

選択肢3：賃貸に住み続け、貸家が空いたら再度募集か売却

メリット
身軽さ：購入に比べて身軽で、ライフスタイルの変化に対応しやすいです。
初期費用の抑制：購入のような大きな初期費用はかかりません。

デメリット
家賃の支払い：毎月家賃を払い続ける必要があります。
ペット可物件の制約：ペット可物件は数が少なく、条件の良い物件を見つけるのが難しい場合があります。
将来への不安：高齢になった場合、賃貸契約が難しくなる可能性があります。
犬との暮らしへの妥協：希望する条件の物件が見つからない場合、犬との暮らしにおいて妥協が必要になる場合があります。

犬との暮らしを考慮した最適な選択肢とは？

上記を踏まえて、犬との暮らしを最優先に考えた場合、どの選択肢が最適でしょうか？

もし経済的に余裕があるならば

選択肢2の手頃な中古物件を購入し、犬が快適に暮らせるようにリフォームするのがおすすめです。
自分の家を持つことで、犬も安心して暮らすことができますし、将来的な資産にもなります。
貸家が空いた場合は、再度募集するか売却するかを検討しましょう。

経済的な負担を抑えたいならば

選択肢3の賃貸に住み続けるのが現実的かもしれません。
ただし、ペット可物件は数が少ないため、早めに探し始めることが重要です。
また、犬にとって快適な環境を整えるために、工夫が必要です。

選択肢1は、経済的な負担が大きく、犬への負担も大きいため、あまりおすすめできません。

成功事例：中古物件購入で犬との理想の暮らしを実現したAさんのケース

Aさんは、長年連れ添った愛犬のために、中古の一戸建てを購入しました。
購入にあたっては、以下の点を重視しました。
日当たりの良さ：犬が日向ぼっこできるスペースを確保するため。
庭の広さ：犬が自由に走り回れるようにするため。
周辺環境：静かで、犬の散歩に適した場所であること。

Aさんは、購入した一戸建てをリフォームし、犬が快適に暮らせるように工夫しました。
例えば、床材を滑りにくいものに変えたり、犬専用の洗い場を設けたりしました。
Aさんは、「自分の家を持つことで、犬も私も安心して暮らせるようになりました。
以前は賃貸だったので、犬が吠える度に近隣に気を遣っていましたが、今はその心配もありません。
本当に購入して良かったと思っています」と語っています。

専門家からのアドバイス：犬との暮らしを豊かにするために

獣医のB先生は、「犬にとって、住まいは非常に重要な要素です。
犬は、自分のテリトリーを持つことで安心感を得られます。
また、犬種によっては、運動量が多い犬もいるので、十分な広さの住まいが必要です。
犬との暮らしを豊かにするためには、犬の性格や犬種に合った住まいを選ぶことが大切です」と語っています。

決断の前に：確認しておきたいチェックリスト

資金計画：住宅ローンの返済額、固定資産税、修繕費などを考慮した資金計画を立てましょう。
物件の選定：ペット可物件であることはもちろん、犬の性格や犬種に合った物件を選びましょう。
リフォームの検討：必要に応じて、犬が快適に暮らせるようにリフォームを検討しましょう。
周辺環境の確認：犬の散歩に適した場所であるか、動物病院が近くにあるかなどを確認しましょう。
不動産業者への相談：犬との暮らしに詳しい不動産業者に相談し、アドバイスをもらいましょう。

まとめ：犬との幸せな未来のために、最適な住まいを選びましょう

犬との暮らしは、私たちに多くの喜びを与えてくれます。
しかし、そのためには、犬が快適に暮らせる住まいを選ぶことが重要です。
今回の記事が、あなたと愛犬にとって最適な住まい選びの参考になれば幸いです。

3年後の住まいを決めることは、決して簡単なことではありません。
しかし、犬との暮らしを第一に考え、慎重に検討することで、必ず最適な選択肢が見つかるはずです。
応援しています！