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札幌への転勤が決まり、新生活への期待とともに、住まい探しという現実的な課題に直面されているのですね。ご家族構成と愛犬のことを考えると、物件選びは慎重にならざるを得ません。特に3月という時期は、引越しシーズン真っ只中。希望条件に合う物件が見つかるか、不安に感じていることでしょう。
ご安心ください。3月でも、根気強く探せば希望条件に近い物件を見つけることは可能です。今回は、札幌でのペット可賃貸物件探しのポイントと、新築物件でのペット飼育における注意点について、詳しく解説していきます。
まず、札幌市におけるペット可賃貸物件の現状を確認しましょう。近年、ペット共生型住宅へのニーズは高まっており、以前に比べるとペット可物件の数は増加傾向にあります。しかし、人気エリアや条件の良い物件は、どうしても競争率が高くなりがちです。
3月に物件を探す場合、以下の点を意識して行動することが重要です。
早めの情報収集：不動産サイトやアプリを活用し、毎日こまめに物件情報をチェックしましょう。SUUMO、HOME’S、アットホームなどの大手サイトに加え、地元の不動産会社が運営するサイトもチェックすると、より多くの情報が得られます。
不動産会社との連携：希望条件を明確に伝え、複数の不動産会社に物件探しを依頼しましょう。担当者とのコミュニケーションを密にし、新着物件情報をいち早く教えてもらえるように関係性を構築することが大切です。
内見は即決を意識：気になる物件が見つかったら、できる限り早く内見を申し込みましょう。3月は物件の動きが非常に速いため、迷っている間に他の人に契約されてしまうこともあります。
条件の優先順位：すべての希望条件を満たす物件を見つけるのは難しいかもしれません。家賃、間取り、立地など、譲れない条件と妥協できる条件を明確にしておくことで、物件選びがスムーズに進みます。
札幌市西区と中央区は、どちらも生活利便性が高く、人気のエリアです。幼稚園やご主人の会社へのアクセスを考慮すると、この2つのエリアを中心に探すのは賢明な判断と言えるでしょう。
西区：比較的家賃相場が低く、公園や緑地も多いため、ペットとの散歩に最適な環境です。特に、宮の沢エリアや発寒エリアは、ペット可物件が多い傾向にあります。
中央区：商業施設や公共機関が集まっており、生活利便性は抜群です。円山公園や中島公園など、自然豊かなスポットも点在しており、ペットとの散歩も楽しめます。ただし、西区に比べると家賃相場は高めです。
これらのエリアで物件を探す際は、以下の点も考慮しましょう。
近隣の公園：ペットとの散歩コースとして、安全で快適な公園があるかどうかを確認しましょう。
動物病院：万が一の事態に備え、近くに信頼できる動物病院があるかどうかを確認しておきましょう。
ペット同伴可能なお店：カフェやレストランなど、ペット同伴可能なお店が近くにあると、愛犬と一緒にお出かけを楽しめます。
新築のペット可物件は、設備が新しく、清潔感があるため、非常に魅力的です。しかし、新築ならではの注意点も存在します。
メリット：
設備の充実：最新の設備が整っており、快適な生活を送ることができます。
清潔感：新築なので、室内は非常に清潔です。
ペット共生設備：ペット専用の足洗い場やリードフックなどが設置されている場合があります。
デメリット：
家賃が高い：新築物件は、一般的に家賃が高めに設定されています。
入居者の意識：新築物件に入居する人は、ペットを飼っていない人も多いため、ペットに対する理解度が低い場合があります。
ニオイの問題：新築の建材のニオイが、ペットにとってストレスになる場合があります。
新築物件でペットを飼育する場合、以下の点に注意しましょう。
ペット飼育規約の確認：ペットの種類や大きさ、飼育方法など、細かい規約を確認し、遵守しましょう。
ニオイ対策：消臭剤や空気清浄機を活用し、室内のニオイを軽減しましょう。
しつけ：無駄吠えやいたずらをしないように、しっかりと愛犬をしつけましょう。
コミュニケーション：他の入居者と積極的にコミュニケーションを取り、ペットに対する理解を深めてもらいましょう。
札幌市西区に住むAさん（30代女性）は、トイプードルと暮らす一人暮らしです。Aさんは、転勤を機にペット可の賃貸物件を探し始めましたが、なかなか希望に合う物件が見つからず、苦労しました。
Aさんは、複数の不動産会社に相談し、毎日インターネットで物件情報をチェックしました。その結果、築10年のマンションで、リフォーム済みのペット可物件を見つけることができました。
Aさんは、内見の際に、ペット飼育規約を細かく確認し、管理会社に質問をしました。また、近隣の公園や動物病院の場所も確認しました。
Aさんは、入居後も、ペットのニオイ対策を徹底し、他の入居者とのコミュニケーションを積極的に行いました。その結果、Aさんは、愛犬とともに快適な生活を送ることができています。
Aさんの成功事例から学べることは、以下の通りです。
諦めずに探す：希望条件に合う物件が見つかるまで、根気強く探しましょう。
情報収集を徹底する：複数の情報源を活用し、最新の物件情報を入手しましょう。
規約を遵守する：ペット飼育規約をしっかりと確認し、遵守しましょう。
コミュニケーションを大切にする：他の入居者とのコミュニケーションを積極的に行い、ペットに対する理解を深めてもらいましょう。
札幌市内の動物病院で院長を務めるB獣医は、多くのペットと飼い主を見てきました。B獣医は、ペットと快適に暮らすためのアドバイスとして、以下の点を挙げています。
定期的な健康チェック：ペットの健康状態を定期的にチェックし、病気の早期発見に努めましょう。
適切な食事：ペットの種類や年齢に合わせた適切な食事を与えましょう。
十分な運動：ペットの運動不足を解消するために、毎日散歩に連れて行きましょう。
ストレス軽減：ペットのストレスを軽減するために、十分な愛情を注ぎ、快適な環境を整えましょう。
B獣医は、「ペットは家族の一員です。愛情を込めて育てれば、必ず素晴らしいパートナーになってくれます」と語ります。
札幌でペットと暮らす賃貸物件探しは、確かに大変な作業です。しかし、今回ご紹介したポイントを押さえ、根気強く探せば、きっと理想の住まいが見つかるはずです。愛犬との新生活を、心から応援しています！
