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愛犬との新生活、楽しみな反面、不安も大きいですよね。特に、吠え癖のあるワンちゃんと暮らすとなると、近隣への配慮は欠かせません。過去の苦い経験があるとのこと、今回は同じ失敗を繰り返さないために、吠え癖のあるトイプードルと安心して暮らせる賃貸物件の探し方、入居後の対策について、具体的なステップと事例を交えながら解説します。
結論から言うと、吠え癖のあるワンちゃんと賃貸で暮らすことは、決して不可能ではありません。物件選びの段階でしっかりと対策を講じ、入居後も近隣住民との良好な関係を築く努力をすることで、愛犬との快適な生活は実現可能です。
Mさんは、都心で一人暮らしをする30代の女性。愛犬のトイプードル、チョコちゃん（5歳）と暮らしています。チョコちゃんは、来客やインターホンの音に過剰に反応して吠える癖があり、以前住んでいた賃貸マンションでは、隣人から再三苦情を受けていました。
「チョコと一緒にいたい。でも、周りに迷惑をかけるのは絶対に嫌。」
Mさんは、チョコちゃんと安心して暮らせる物件を探すため、徹底的なリサーチを開始しました。
まず、Mさんは不動産サイトで「ペット可」の物件を検索しました。しかし、実際に内見に行ってみると、
「小型犬のみ可」と犬種が限定されている
「ペット飼育可能だが、鳴き声に関する苦情は一切受け付けない」という条件がある
防音設備が不十分で、隣の部屋の音が筒抜け
など、チョコちゃんと安心して暮らせる物件はなかなか見つかりませんでした。
そこでMさんは、ペット可物件専門の不動産会社に相談することにしました。担当のKさんは、Mさんの状況を丁寧にヒアリングし、チョコちゃんの吠え癖について詳しく尋ねました。
Kさん：「チョコちゃんは、どんな時に吠えるんですか？ 時間帯や状況によって、対策も変わってきますから。」
Mさん：「来客やインターホンの音はもちろん、外を歩く人の声や、他の犬の鳴き声にも反応します。特に夕方から夜にかけて、落ち着きがなくなるんです。」
Kさんは、Mさんの話を聞きながら、チョコちゃんの吠え癖に合わせた物件をいくつか提案してくれました。
Kさんが提案してくれた物件の中で、Mさんが特に注目したのは、以下の3つのポイントでした。
1. 防音性の高い物件：壁や床の厚さ、二重窓など、防音対策が施されている物件を選びました。内見の際には、実際に部屋の中で声を出したり、音楽を流したりして、音の響き方を確認しました。
2. 角部屋・最上階：隣接する部屋が少ない角部屋や、上階に住人がいない最上階を選ぶことで、音の問題を軽減しました。
3. ペット共生型賃貸：犬を飼うことを前提とした設計になっている賃貸物件を選びました。共用スペースに足洗い場やドッグランが設置されていたり、防音性の高い壁材が使用されていたりするなど、犬と暮らすための設備が充実していました。
物件が決まったMさんは、入居前にチョコちゃんの吠え癖対策を徹底的に行いました。
専門家への相談：ドッグトレーナーのS先生に相談し、チョコちゃんの吠え癖の原因を特定しました。S先生によると、チョコちゃんの吠え癖は、分離不安と警戒心が原因とのことでした。
しつけ教室への参加：S先生の指導のもと、チョコちゃんをしつけ教室に通わせました。吠える代わりに「おすわり」や「待て」をさせる訓練や、インターホンの音に慣れさせる訓練などを行いました。
生活環境の改善：チョコちゃんが安心して過ごせるように、ケージの中にタオルや毛布を敷いたり、おもちゃを置いたりしました。また、散歩の時間を増やしたり、一緒に遊ぶ時間を増やしたりすることで、チョコちゃんのストレスを軽減しました。
新しい賃貸での生活が始まりました。Mさんは、入居後も油断することなく、以下の対策を継続しました。
近隣への挨拶：引っ越しの挨拶の際に、チョコちゃんのことを伝え、吠え癖があることを正直に話しました。また、迷惑をかけることがあれば、遠慮なく言ってほしいと伝えました。
防音対策の強化：窓に防音カーテンを取り付けたり、壁に吸音材を貼ったりするなど、防音対策をさらに強化しました。
吠え声の記録：チョコちゃんが吠える時間帯や状況を記録し、吠え癖のパターンを把握しました。その上で、吠える原因を取り除くように努めました。
積極的なコミュニケーション：近隣住民と積極的にコミュニケーションを取り、チョコちゃんの様子を伝えたり、散歩中に会った際には挨拶をしたりするなど、良好な関係を築くように努めました。
Mさんの努力の結果、チョコちゃんの吠え癖は徐々に改善され、新しい賃貸での生活は、以前とは比べ物にならないほど快適になりました。
「チョコと一緒に、安心して暮らせる場所が見つかって、本当に嬉しいです。」
Mさんは、そう語ります。
Mさんのケースから学べる教訓は、以下の3つです。
1. 諦めずに、徹底的にリサーチすること：ペット可物件だからといって、安易に契約しないこと。自分の愛犬に合った物件を、根気強く探すことが大切です。
2. 専門家と連携すること：不動産会社やドッグトレーナーなど、専門家の知識やアドバイスを積極的に活用することで、より効果的な対策を講じることができます。
3. 近隣住民との良好な関係を築くこと：挨拶やコミュニケーションを通じて、理解と協力を得ることが、愛犬との賃貸生活を成功させるための鍵となります。
Sさんのケース：柴犬のハナちゃんと暮らすSさんは、引っ越しを機に、ハナちゃんの運動不足解消のため、ドッグラン付きの賃貸マンションを選びました。ハナちゃんは、毎日ドッグランで遊ぶことでストレスが解消され、吠え癖が改善されました。
Kさんのケース：ミニチュアダックスフンドのレオくんと暮らすKさんは、レオくんの留守番中の吠え癖に悩んでいました。そこで、Kさんは、レオくんのために、留守番カメラを設置し、レオくんの様子を常に確認できるようにしました。また、レオくんが寂しくないように、留守番中におもちゃを与えたり、テレビをつけたりするようにしました。
ドッグトレーナーのA先生は、次のようにアドバイスします。
「犬の吠え癖は、犬種や性格、生活環境など、様々な要因が絡み合って起こります。まずは、愛犬の吠え癖の原因を特定し、その原因に合わせた対策を講じることが大切です。また、犬は、飼い主の愛情や Aufmerksamkeit を求めて吠えることもあります。愛犬とのコミュニケーションを密にし、愛情をたっぷり注いであげてください。」
愛犬との賃貸生活は、事前の準備と入居後の対策次第で、必ず成功します。諦めずに、愛犬との幸せな生活を目指しましょう。
