愛犬2頭との新生活、楽しみですね！山梨県北杜市小淵沢への通勤を考えると、物件探しは慎重に進めたいもの。特に、犬と暮らせる戸建て賃貸となると、選択肢が限られてくるのは事実です。

「外犬相談可」の物件が多い中で、室内犬との暮らしを希望される方の物件探しは難航しがちです。しかし、諦めるのはまだ早い！この記事では、山梨県北杜市周辺で愛犬と快適に暮らせる戸建て賃貸を見つけるための秘訣を、様々な角度から徹底的に解説します。

この記事を読めば、
希望エリアで犬と住める戸建て賃貸を見つけるための具体的な方法
犬との暮らしに最適な物件を選ぶためのチェックポイント
不動産会社との交渉をスムーズに進めるためのコツ

が分かります。ぜひ最後まで読んで、愛犬との理想の暮らしを実現してくださいね！

ケーススタディ：諦めかけたその時、理想の物件との出会いが！

今回の記事では、実際に愛犬2頭と暮らせる賃貸物件を山梨県北杜市周辺で探し、見事理想の住まいを見つけたAさんのケースを参考に、具体的な解決策を探っていきましょう。

Aさんは、まさにあなたと同じように、北杜市小淵沢への通勤を考えて物件を探していました。しかし、犬2頭（しかも1頭は老犬）と暮らせる戸建て賃貸はなかなか見つからず、途方に暮れていたそうです。

「もう無理かも…」

そう諦めかけた時、Aさんはいくつかの工夫を凝らすことで、理想の物件に出会うことができました。Aさんの成功事例を参考に、あなたも愛犬との理想の暮らしを実現しましょう！

1. エリアを広げて再検討：穴場的市町村を探す

まず見直したいのは、物件探しのエリアです。Aさんは当初、北杜市、韮崎市、甲斐市、茅野市、諏訪市を中心に探していましたが、なかなか条件に合う物件が見つかりませんでした。

そこでAさんは、少し視野を広げて、近隣の市町村も検討することにしました。具体的には、
富士見町：八ヶ岳山麓に位置し、自然豊かな環境が魅力。犬と散歩できる場所も豊富です。
原村：標高が高く、夏でも涼しいのが特徴。ペンションや別荘地としても人気があります。
長坂町：北杜市に隣接し、小淵沢へのアクセスも比較的良好です。

これらの市町村は、北杜市に比べて物件数が少ない傾向にありますが、その分、競争率が低く、掘り出し物の物件が見つかる可能性も秘めています。

アドバイス：
地図アプリや不動産サイトを活用して、通勤可能な範囲で、より広範囲なエリアをチェックしてみましょう。思わぬ穴場物件が見つかるかもしれません。

2. 「ペット可」にこだわらない：交渉の余地を探る

不動産サイトで「ペット可」の物件を探すのはもちろんですが、Aさんは「ペット相談可」の物件にも積極的に問い合わせをしました。

「ペット相談可」の物件は、必ずしも犬との暮らしを前提としているわけではありません。しかし、交渉次第では、大家さんの許可を得られる可能性があります。

Aさんは、
犬種（小型犬であること）
飼育状況（室内飼育であること、しつけが行き届いていること）
老犬であること（無駄吠えが少ないこと）

などを丁寧に説明し、大家さんの理解を得るように努めました。

アドバイス：
ペットを飼育する上でのルールを遵守することを約束し、近隣住民への配慮を徹底することをアピールしましょう。また、ペット保険への加入や、万が一の際の連絡先を伝えるなど、安心感を与えることも重要です。

3. 地元の不動産会社を徹底活用：非公開物件に注目

大手不動産サイトだけでなく、地元の不動産会社にも積極的に問い合わせをすることも重要です。地元の不動産会社は、地域に密着した情報を持っており、大手不動産サイトには掲載されていない非公開物件を紹介してくれる可能性があります。

Aさんは、北杜市周辺の不動産会社をいくつか回り、自分の希望条件を伝えました。その結果、ある不動産会社から、まさに理想的な戸建て賃貸を紹介してもらうことができました。

アドバイス：
複数の不動産会社に登録し、こまめに連絡を取り合うようにしましょう。また、希望条件を明確に伝え、優先順位をつけることも大切です。

4. 大家さんとの直接交渉：熱意を伝える

不動産会社を通じて物件を紹介してもらうだけでなく、Aさんは大家さんと直接交渉することも試みました。

大家さんと直接会って話すことで、Aさんは自分の人柄や、犬に対する愛情を直接伝えることができました。また、大家さんの不安や疑問に直接答えることで、信頼関係を築くことができました。

その結果、Aさんは家賃交渉にも成功し、当初の予算よりも低い金額で物件を借りることができました。

アドバイス：
大家さんに手紙を書いたり、電話をかけたりして、直接交渉を試みましょう。誠実な態度で接し、犬との暮らしに対する熱意を伝えることが大切です。

5. 犬との暮らしに特化した物件探しのプロに相談する

犬との暮らしに理解のある不動産会社や、ペット専門の不動産会社に相談することも有効な手段です。これらの会社は、犬と暮らせる物件の情報に精通しており、あなたの希望に合った物件を見つけてくれる可能性が高まります。

Aさんは、ペット専門の不動産会社に相談し、犬種や飼育環境などを詳しく伝えたところ、いくつかの候補物件を紹介してもらうことができました。

アドバイス：
インターネットで「ペット可 賃貸 不動産会社」などのキーワードで検索し、信頼できる不動産会社を探しましょう。

犬と暮らすための物件選び、7つのチェックポイント

物件探しの際には、以下の7つのポイントをチェックしましょう。

1. 周辺環境：犬の散歩に適した公園や緑地があるか、動物病院が近くにあるかなどを確認しましょう。
2. 間取り：犬が快適に過ごせる十分な広さがあるか、犬専用のスペースを確保できるかなどを検討しましょう。
3. 設備：床材は滑りにくい素材か、壁は傷つきにくい素材か、庭があるかなどを確認しましょう。
4. 防音性：犬の鳴き声が近隣に迷惑をかけないか、防音対策が施されているかなどを確認しましょう。
5. 安全性：犬が脱走する危険性はないか、誤飲の可能性があるものはないかなどを確認しましょう。
6. 日当たり・風通し：犬が快適に過ごせる日当たりと風通しが確保されているかを確認しましょう。
7. 契約条件：ペット飼育に関する規約（頭数制限、犬種制限、敷金・礼金の増額など）をしっかり確認しましょう。

犬との暮らしを始める前に：準備しておきたいこと

物件が決まったら、犬との暮らしを始める前に、以下の準備をしておきましょう。
犬の登録：狂犬病予防法に基づき、犬の登録を行いましょう。
予防接種：狂犬病予防注射や混合ワクチンを接種しましょう。
しつけ：無駄吠えや噛み癖などの問題行動を改善しましょう。
ペット保険：万が一の病気やケガに備えて、ペット保険に加入しましょう。
防災対策：災害時に備えて、犬用の防災グッズを用意しておきましょう。

まとめ：愛犬との理想の暮らしは、諦めなければ必ず叶う！

山梨県北杜市周辺で愛犬と暮らせる戸建て賃貸を探すのは簡単ではありませんが、決して不可能ではありません。今回紹介したAさんの成功事例や、物件選びのチェックポイントを参考に、根気強く物件探しを続けてください。

そして、何よりも大切なのは、愛犬との暮らしに対する熱意です。その熱意があれば、きっと理想の物件に出会えるはずです。

愛犬との新しい生活が、素晴らしいものになることを心から願っています！