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小型犬4匹との都内暮らし、理想の物件探しは決して不可能ではありません。確かにペット可の物件は増えていますが、多頭飼いとなるとハードルが上がるのも事実。しかし、諦める前に、いくつかのポイントを見直すことで、理想の住まいが見つかる可能性はぐっと高まります。この記事では、長年の経験を持つ賃貸アドバイザーの視点から、具体的な戦略と物件探しのコツを伝授します。
多頭飼いOKの賃貸物件を探す際、いくつかの選択肢があります。それぞれのメリットとデメリットを比較検討し、あなたにとって最適な方法を見つけましょう。
メリット：
ペット可物件の情報が豊富。
多頭飼いの相談にも慣れている。
交渉力に期待できる場合がある。
デメリット：
物件数が限られる場合がある。
仲介手数料が高くなる場合がある。
ペット可物件専門の不動産会社は、多頭飼いの事情を理解しているため、安心して相談できます。しかし、物件数が限られることや、仲介手数料が高くなる可能性があることを考慮する必要があります。
メリット：
物件数が豊富。
様々な条件で検索できる。
手軽に情報収集できる。
デメリット：
多頭飼い可の物件を探しにくい。
情報が古い場合がある。
交渉が難しい場合がある。
大手不動産ポータルサイトは、物件数が豊富で手軽に情報収集できますが、多頭飼い可の物件を探しにくいというデメリットがあります。根気強く検索し、条件に合う物件を見つける必要があります。
メリット：
掘り出し物の物件が見つかる可能性がある。
地域の情報に詳しい。
親身になって相談に乗ってくれる。
デメリット：
物件数が少ない場合がある。
インターネットでの情報発信が少ない。
地域密着型の不動産会社は、掘り出し物の物件が見つかる可能性があります。地域の情報に詳しく、親身になって相談に乗ってくれるため、信頼関係を築きやすいでしょう。
理想の物件を探すためには、条件の見直しも重要です。すべての条件を満たす物件を見つけるのは難しい場合もあるため、優先順位を明確にしましょう。
東京都区内、城南西～城西部エリアに絞らず、隣接するエリアも検討してみましょう。少しエリアを広げるだけで、物件数が大幅に増える可能性があります。例えば、多摩エリアなども視野に入れると、より広い物件が見つかりやすいかもしれません。
1R/1Kにこだわらず、1DKや広めの1Kも検討してみましょう。小型犬4匹との生活では、ある程度の広さが必要です。1DKであれば、寝室とリビングを分けることができ、生活空間を確保できます。
築年数にこだわりすぎると、物件数が限られてしまいます。リフォーム済みの物件や、内装がきれいな物件であれば、築年数が古くても快適に暮らせる場合があります。
家賃10万円という予算は、都内で駅近の物件を探す場合、少し厳しいかもしれません。予算を少し上げるか、駅からの距離を少し妥協することで、選択肢が広がる可能性があります。
多頭飼いOKの物件を見つけても、契約時に確認すべき点がいくつかあります。
犬種・頭数の制限：小型犬4匹がすべて許可されているか確認しましょう。
追加の敷金・礼金：多頭飼いの場合、追加の敷金や礼金が必要となる場合があります。
ペット規約：ペットに関する規約をよく読み、遵守しましょう。
近隣住民への配慮：鳴き声や臭いなど、近隣住民への配慮を心がけましょう。
契約前にこれらの点を確認し、トラブルを未然に防ぐことが大切です。
Aさんは、質問者さんと同じように小型犬4匹と暮らすために、都内で賃貸物件を探していました。当初はなかなか物件が見つからず苦労しましたが、条件を見直し、ペット可物件専門の不動産会社に相談した結果、理想の物件を見つけることができました。Aさんは、
エリアを広げ、多摩エリアも検討した。
1DKの物件を探し、家賃を少し上げた。
ペット可物件専門の不動産会社に相談し、交渉を依頼した。
これらの対策が功を奏し、Aさんは現在、愛犬たちと快適な生活を送っています。
近年、ペット共生型賃貸住宅が増えています。これらの物件は、ペットとの暮らしを前提に設計されており、ペット専用の設備やサービスが充実しています。
ペット専用の足洗い場
ドッグラン
トリミングサロン
ペットシッターサービス
これらの設備やサービスを利用することで、ペットとの生活がより快適になるでしょう。
小型犬4匹との都内暮らしは、確かにハードルが高いかもしれません。しかし、条件の見直しや専門家のサポートを受けることで、理想の住まいを見つけることは可能です。諦めずに、積極的に行動しましょう。この記事が、あなたの物件探しの一助となれば幸いです。
最後に、もう一度確認しましょう。
エリアを広げる
間取りにこだわらない
築年数を見直す
予算を検討する
ペット可物件専門の不動産会社に相談する
ペット共生型賃貸住宅を検討する
これらのポイントを踏まえ、理想の住まいを見つけてください。応援しています！
