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小型犬との新生活、楽しみですね！ 敷金礼金なしのペットOK物件は初期費用を抑えられる魅力的な選択肢ですが、注意点もいくつか存在します。今回は、実際に敷金礼金なしの賃貸物件で小型犬と暮らした経験のある方へのアンケートや、専門家への取材を元に、入居から退去までのメリット・デメリット、そして思わぬ出費やご近所トラブルについて徹底的に解説します。
敷金礼金なし物件は、初期費用を大幅に抑えられるという大きなメリットがあります。しかし、退去時のクリーニング費用や修繕費用が高額になるケース、ペットとの暮らしにおけるトラブルが発生しやすいというデメリットも存在します。
この記事では、これらのメリット・デメリットを詳しく解説し、小型犬との快適な賃貸生活を送るための具体的な対策をご紹介します。
地方都市で一人暮らしをするAさん（30代）。愛犬のチワワ、ココとの生活を夢見て、敷金礼金なしのペットOKアパートを見つけました。家賃は3.5万円と手頃で、初期費用も抑えられたため、すぐに契約。ココとの新生活をスタートさせました。
「敷金礼金がないって本当に助かりました！ その分、ココのグッズをたくさん買ってあげられたし、トリミングにも連れて行ってあげられました」とAさんは当時を振り返ります。
入居から半年後、Aさんは思わぬトラブルに見舞われます。ココが壁で爪とぎをしてしまい、壁紙が剥がれてしまったのです。管理会社に連絡すると、「退去時に修繕費用を請求する」と言われてしまいました。
「敷金がない分、退去時の負担が大きいことは覚悟していましたが、まさかこんなに早く修繕が必要になるとは…」とAさんは肩を落とします。
さらに、Aさんはご近所トラブルにも悩まされることになります。ココの鳴き声が原因で、隣の住人から苦情が来たのです。
「ココは寂しがり屋で、私が仕事に行くとよく鳴いてしまうんです。できるだけ鳴かないようにしつけましたが、なかなかうまくいかなくて…」とAさんは困り果てていました。
2年後、Aさんは転勤が決まり、アパートを退去することになりました。管理会社から提示された修繕費用は、なんと20万円！ 壁紙の張り替え費用や、ハウスクリーニング代などが含まれていました。
「敷金がないから仕方ないとは思いましたが、予想以上の金額で本当に驚きました。もう少し丁寧に暮らすべきだったと後悔しました」とAさんは語ります。
Aさんのケースからわかるように、敷金礼金なしのペットOK物件は、初期費用を抑えられるというメリットがある一方で、退去時の修繕費用やご近所トラブルのリスクも伴います。
犬との賃貸生活に詳しい不動産アドバイザーのBさんは、次のようにアドバイスします。
「敷金礼金なし物件を選ぶ際は、退去時の費用について事前に確認することが重要です。契約書に明記されている修繕費用の負担範囲をしっかりと確認し、不明な点は管理会社に質問しましょう。また、ペット可物件であっても、鳴き声や臭いなど、近隣住民への配慮は欠かせません。犬のしつけや、消臭対策を徹底することで、トラブルを未然に防ぐことができます。」
Aさんの経験とBさんのアドバイスを参考に、敷金礼金なし物件で小型犬と快適に暮らすための秘訣をまとめました。
敷金礼金なしのペットOK物件は、初期費用を抑えたい方にとって魅力的な選択肢です。しかし、退去時の費用やご近所トラブルのリスクを理解し、適切な対策を講じることが重要です。今回ご紹介した秘訣を参考に、愛犬との快適な賃貸生活を実現してくださいね。
