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マンションへの住み替え、理想ですよね！でも、大型犬2匹となると、なかなかハードルが高いのも事実…。せっかく気に入ったマンションが見つかったのに、愛犬たちのために諦めるしかないのか…と悩んでいらっしゃるのですね。
結論から言うと、諦めるのはまだ早いです！いくつかの選択肢を検討することで、愛犬たちと理想のマンション暮らしを実現できる可能性は十分にあります。今回は、具体的な解決策を一緒に探っていきましょう。
Aさんは、長年連れ添った2匹のゴールデンレトリバーと暮らすために、戸建てからマンションへの住み替えを考えていました。しかし、多くのマンションでは大型犬の飼育が許可されておらず、Aさんは途方に暮れていました。
「この子たちと一緒じゃなければ、どこに住んでも意味がない…」
そう思ったAさんは、諦めずに様々な方法を試しました。
ペット共生型マンションを探す：数は少ないものの、大型犬の飼育を前提としたマンションも存在します。
マンションの管理組合に交渉する：愛犬の性格や飼育環境を丁寧に説明し、理解を求めました。
専門家（獣医、ドッグトレーナーなど）の意見書を提出する：愛犬が周囲に迷惑をかけないことを客観的に証明しました。
根気強い交渉の結果、Aさんはついに、2匹のゴールデンレトリバーとのマンション暮らしを許可してもらうことができました。
Aさんは言います。「大変だったけど、諦めなくて本当に良かった。今では、愛犬たちと快適なマンションライフを送っています。」
この物語からわかるように、諦めずに様々な方法を試すことが、理想のマンション暮らしへの第一歩となります。
一般的なペット可マンションとは異なり、ペット共生型マンションは、犬との暮らしを前提とした設計や設備が整っています。
ドッグラン：マンションの敷地内にドッグランが併設されている場合、愛犬を自由に遊ばせることができます。
ペット専用の足洗い場：散歩帰りに愛犬の足を洗うことができるので、室内を清潔に保てます。
滑りにくい床材：愛犬の足腰への負担を軽減する滑りにくい床材が使用されています。
消臭機能付きの壁材：ペットのニオイ対策として、消臭機能付きの壁材が使用されている場合があります。
これらの設備は、愛犬との快適な暮らしをサポートしてくれるだけでなく、マンションの資産価値向上にも繋がる可能性があります。
ただし、ペット共生型マンションは、一般的なマンションに比べて家賃や管理費が高い傾向にあります。また、物件数が少ないため、希望するエリアで見つけるのが難しい場合もあります。
気に入った分譲マンションがある場合、管理組合に直接交渉するという方法もあります。
「うちの子たちは、無駄吠えもしないし、きちんと躾もされています。それに、私も毎日欠かさず掃除をしますので、ご迷惑はおかけしません。」
このように、愛犬の性格や飼育環境を丁寧に説明し、理解を求めることが重要です。
交渉を成功させるためのポイントは以下の通りです。
愛犬の情報を詳細に伝える：犬種、年齢、性格、健康状態、ワクチン接種状況などを具体的に伝えましょう。
飼育方法を具体的に説明する：散歩の時間帯、排泄場所、騒音対策などを詳しく説明しましょう。
近隣住民への配慮を約束する：迷惑をかけないよう最大限の努力をすることを約束しましょう。
専門家の意見書を提出する：獣医やドッグトレーナーなどに、愛犬の性格や飼育環境に関する意見書を作成してもらいましょう。
管理組合は、マンションの住民全体の利益を考慮して判断します。そのため、愛犬が周囲に迷惑をかけないことを客観的に証明することが重要です。
もし、戸建てをどうしても手放したくないのであれば、賃貸併用住宅にするという選択肢もあります。
具体的には、自宅の一部を賃貸に出し、その収入をマンションの購入費用に充てるという方法です。
この方法のメリットは以下の通りです。
愛犬と離れることなく、マンション暮らしを実現できる：戸建てに住みながら、マンションを所有することができます。
家賃収入を得られる：マンションの購入費用や住宅ローンの返済に充てることができます。
節税効果がある：賃貸部分にかかる固定資産税や都市計画税が軽減される場合があります。
ただし、賃貸併用住宅には、以下のようなデメリットもあります。
入居者とのトラブルが発生する可能性がある：生活空間が近いため、騒音やプライバシーの問題が発生する可能性があります。
空室リスクがある：入居者がいない期間は、家賃収入が得られません。
管理の手間がかかる：入居者の募集、契約、家賃回収、清掃など、様々な管理業務を行う必要があります。
賃貸併用住宅は、メリットとデメリットを十分に理解した上で検討する必要があります。
これは、最終手段となりますが、愛犬との別れを視野に入れるという選択肢もあります。
「そんなこと、考えられない…」
そう思われるかもしれません。しかし、愛犬の年齢や健康状態によっては、この選択肢も検討する必要があるかもしれません。
もし、愛犬が余命宣告を受けている場合、残された時間をどのように過ごすかを考える必要があります。
愛犬が快適に過ごせる環境を整える：温度管理、食事、運動など、愛犬にとって最適な環境を整えましょう。
思い出作りに時間を費やす：旅行に行ったり、一緒に遊んだり、愛犬との思い出をたくさん作りましょう。
最期を看取る覚悟をする：愛犬が苦しまないように、獣医と相談しながら最期を看取る準備をしましょう。
愛犬との別れは、とても辛いものです。しかし、愛犬が安らかに旅立てるように、飼い主としてできる限りのことをしてあげることが大切です。
実際にマンションを選ぶ際には、以下のポイントを確認しましょう。
ペット飼育に関する規約：犬種、頭数、大きさなどの制限を確認しましょう。
共用施設の利用：ペット専用の足洗い場やドッグランの有無を確認しましょう。
周辺環境：散歩コースや動物病院の場所を確認しましょう。
防音対策：愛犬の鳴き声が周囲に迷惑をかけないように、防音対策が施されているか確認しましょう。
これらのポイントを確認することで、愛犬との快適なマンション暮らしを実現できる可能性が高まります。
今回は、大型犬2匹とマンション暮らしを実現するための解決策をいくつかご紹介しました。
ペット共生型マンションを探す
分譲マンションの管理組合に交渉する
賃貸併用住宅にする
愛犬との別れを視野に入れる（最終手段）
どの方法を選ぶかは、あなたの状況や愛犬の性格によって異なります。
大切なのは、諦めずに様々な方法を試すことです。
今回の記事が、あなたと愛犬が幸せなマンションライフを送るための一助となれば幸いです。
