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結論から申し上げますと、多頭飼い可能な物件探しは困難を伴いますが、諦めずに戦略を立てて行動することで、理想の住まいを見つけることは可能です。この記事では、多頭飼い経験者の体験談を基に、物件探しのコツや注意点、契約時のポイントなどを詳しく解説します。ぜひ、この記事を参考に、あなたと愛犬たちが安心して暮らせる住まいを見つけてください。
今回の記事では、福岡県在住でチワワ5匹と暮らすAさんの事例を参考に、多頭飼いでの賃貸物件探しのノウハウを深掘りしていきます。Aさんのように、予期せぬ状況で多頭飼いをすることになった場合でも、適切な知識と準備があれば、きっと道は開けます。
家族構成： Aさん（アルバイト）、チワワ5匹
現在の住居： 福岡県内の市営住宅（ペット禁止だが、暗黙の了解がある）
希望条件： 福岡県内の戸建て、家賃5～7万円、多頭飼い可能
収入： 手取り15～19万円
1. 物件が見つからない： 不動産屋に相談しても、2匹までしか飼えない物件ばかり紹介される。
2. 家賃がネック： 収入が不安定なため、高額な家賃は難しい。
3. 周囲への配慮： チワワの吠え声が気になるため、戸建てを希望している。
4. 審査に通るか不安： アルバイトのため、入居審査に通るか心配。
Aさんのような状況は決して珍しくありません。多頭飼いの場合、物件の選択肢が限られるだけでなく、家賃や初期費用、ペット関連の費用など、経済的な負担も大きくなります。しかし、諦めずに情報収集を行い、不動産会社との交渉を重ねることで、理想の住まいを見つけることは可能です。
まずは、多頭飼い可能な物件に関する情報を集めましょう。インターネット検索だけでなく、地域の不動産会社に直接問い合わせることも有効です。
「福岡県 ペット可 戸建て 多頭飼い」などのキーワードで検索してみましょう。SUUMOやHOME’Sなどの大手不動産サイトだけでなく、地域密着型の不動産会社のウェブサイトもチェックすることをおすすめします。
検索のコツ
詳細条件を指定する： 家賃、間取り、築年数などの条件を細かく指定することで、より希望に近い物件を見つけやすくなります。
キーワードを工夫する： 「ペット相談可」「犬多頭飼いOK」「小型犬複数飼育可」など、様々なキーワードを試してみましょう。
地図検索を活用する： 希望エリアを地図で指定し、周辺の物件を探すのも有効です。
複数の不動産会社に問い合わせて、多頭飼い可能な物件を探していることを伝えましょう。
問い合わせのポイント
正直に伝える： 飼育している犬種や頭数、性格などを正直に伝えましょう。
希望条件を明確にする： 家賃、エリア、間取りなどの希望条件を具体的に伝えましょう。
熱意を伝える： ペットを大切にしていること、きちんと飼育管理できることをアピールしましょう。
Aさんの場合、過去に不動産会社に問い合わせた際、希望に合う物件が見つからなかったとのことですが、諦めずに複数の不動産会社に相談してみることをおすすめします。
最近では、ペットとの暮らしに特化した賃貸住宅も増えています。これらの物件は、ペットの飼育を前提とした設計になっているため、多頭飼いにも理解があることが多いです。
ペット共生型賃貸住宅のメリット
ペット専用設備： ドッグラン、ペット用シャワー、足洗い場などが設置されていることが多いです。
防音対策： 壁や床の防音対策が施されているため、鳴き声が気になりにくいです。
入居者同士の交流： ペットを通じて入居者同士が交流できるイベントが開催されることもあります。
福岡県内にもペット共生型賃貸住宅があるかもしれませんので、調べてみる価値はあります。
多頭飼いの場合、物件選びは慎重に行う必要があります。以下のポイントを参考に、愛犬たちが快適に暮らせる物件を選びましょう。
5匹のチワワが自由に動き回れる十分な広さが必要です。一般的に、小型犬1匹あたり5畳程度のスペースが必要と言われていますので、最低でも25畳以上の広さが確保できると良いでしょう。
散歩コースや動物病院、ペットショップなどが近くにあると便利です。また、交通量の少ない静かな環境だと、犬も落ち着いて過ごせるでしょう。
フローリングは滑りにくく、掃除がしやすい素材を選ぶと良いでしょう。また、脱走防止のために、柵やゲートなどを設置できると安心です。
チワワは吠えやすい犬種なので、防音性の高い物件を選ぶことが重要です。壁や窓の厚さ、二重窓の有無などを確認しましょう。
Aさんの場合、チワワの吠え声が気になるため、戸建てを希望されていますが、マンションでも防音対策がしっかりしている物件であれば、快適に暮らせる可能性があります。
契約時には、ペットに関する条項をしっかりと確認しましょう。
ペットの種類、頭数、大きさ、飼育方法などが細かく定められています。規約に違反すると、契約解除となる場合もありますので、必ず確認しましょう。
ペットを飼育する場合、敷金や礼金が上乗せされることがあります。事前に確認しておきましょう。
退去時には、ペットによる傷や汚れを修繕する義務が生じる場合があります。ペット保険に加入しておくと安心です。
Aさんの場合、市営住宅でペットを飼育しているとのことですが、退去時には原状回復義務が発生する可能性があります。ペットによる傷や汚れがないか、事前に確認しておきましょう。
アルバイトの場合、入居審査に通るのが難しい場合があります。以下の対策を講じることで、審査に通る可能性を高めることができます。
給与明細や源泉徴収票など、安定した収入があることを証明できる書類を提出しましょう。
親族などに連帯保証人になってもらうことで、審査に通りやすくなります。
預貯金残高証明書を提出することで、経済力があることをアピールできます。
ペットの種類、頭数、性格、ワクチン接種状況などを詳しく伝えることで、きちんと飼育管理できることをアピールしましょう。
Aさんの場合、アルバイトで収入が不安定なため、入居審査に通るか心配されていますが、上記の対策を講じることで、審査に通る可能性を高めることができます。
通常の賃貸物件を探すだけでなく、以下のような方法も検討してみましょう。
古い物件をリノベーションして、ペット共生型賃貸住宅として提供している場合があります。これらの物件は、家賃が比較的安く、多頭飼いにも理解があることが多いです。
DIY可能な物件であれば、自分でペットのための設備を設置することができます。例えば、キャットウォークやドッグランなどをDIYすることで、愛犬たちがより快適に暮らせる空間を作ることができます。
地方自治体が運営する空き家バンクには、格安で借りられる物件が掲載されていることがあります。これらの物件は、リフォームが必要な場合もありますが、多頭飼いには最適な選択肢となる可能性があります。
Aさんの場合、格安物件のペット可の同じ建物で複数の部屋を借りることも検討されていますが、上記の裏技も検討してみる価値はあります。
ペット専門の不動産コンサルタントBさんは、多頭飼いの賃貸探しについて、次のようにアドバイスしています。
「多頭飼いの場合、物件探しは根気が必要です。諦めずに情報収集を行い、不動産会社との信頼関係を築くことが重要です。また、ペットを飼育する上でのマナーを守り、近隣住民との良好な関係を築くことも大切です。」
Bさんのアドバイスにもあるように、多頭飼いの場合、物件探しだけでなく、入居後の生活も重要です。ペットを飼育する上でのマナーを守り、近隣住民との良好な関係を築くことで、快適なペットライフを送ることができます。
多頭飼い可能な賃貸物件探しは簡単ではありませんが、決して不可能ではありません。この記事で紹介した情報やアドバイスを参考に、諦めずに物件探しを続けてください。あなたと愛犬たちが安心して暮らせる住まいが、きっと見つかるはずです。
最後に、Aさんのように多頭飼いで賃貸物件を探している方に向けて、応援のメッセージを送ります。
「困難な状況ではありますが、諦めずに前向きに頑張ってください。あなたと愛犬たちが幸せに暮らせる住まいが見つかることを心から願っています。」
