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せっかく当選した団地への引っ越し、迷いますよね。過去の経験から団地を敬遠したい気持ちも、家計を考えると家賃の安さに惹かれる気持ちも、どちらもよく分かります。ここでは、あなたが後悔しない決断をするために、団地と現在の賃貸アパート、それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、さらに決断を後押しする３つの提案をさせていただきます。
まずは、団地と現在の賃貸アパートのメリット・デメリットを比較してみましょう。
団地のメリット
家賃が格安: 月3万円という家賃は、現在の賃貸アパートの半額です。毎月3万円の節約は、年間36万円にもなります。
実家が近い: 実家と同じ団地なので、両親との交流がしやすいです。何かあった時に頼りやすく、安心感があります。
馴染みのある環境: 小さい頃から住み慣れた場所なので、生活しやすいでしょう。近所の人との付き合いもスムーズかもしれません。
ペット可の可能性：近年、ペット可の団地が増えてきています。もしあなたが犬を飼いたいと思っているなら、初期費用を抑えて犬との生活をスタートできるかもしれません。
団地のデメリット
過去のトラウマ: 団地での生活を隠していた過去があり、抵抗感がある。
設備の古さ: 築年数が古い場合、設備が老朽化している可能性があります。
プライバシー: 集合住宅なので、騒音問題など、プライバシーが確保しにくい場合があります。
犬との暮らしへの不向き：古い団地の場合、犬の散歩に適した共用スペースがなかったり、鳴き声が響きやすかったりする場合があります。また、エレベーターがない場合、犬を抱えて階段を上り下りする必要があるかもしれません。
賃貸アパートのメリット
築浅で設備が新しい: 築10年以内なので、設備が比較的新しく、快適に生活できます。
プライバシー: 2LDKなので、団地よりもプライバシーが確保しやすいでしょう。
犬との暮らし：ペット可の物件であれば、犬との暮らしに必要な設備や環境が整っている可能性があります。
賃貸アパートのデメリット
家賃が高い: 月6万円の家賃は、団地の2倍です。
実家から少し離れている: 団地と比べると、実家との距離が少し離れています。
メリット・デメリットを比較した上で、さらに以下の３つの提案を参考に、あなたの気持ちを整理してみましょう。
提案１：ライフスタイルを見直す
現在の生活で、本当に必要なものは何かを見つめ直してみましょう。
家賃: 毎月3万円の節約は、旅行や趣味、貯蓄など、他のことに使えるお金が増えることを意味します。
広さ: 2LDKの広さは本当に必要ですか？ もし夫婦二人暮らしであれば、団地の広さでも十分かもしれません。
設備: 最新の設備は本当に必要ですか？ 団地でも、リフォームすれば快適に暮らせるかもしれません。
犬との暮らし：もし将来的に犬を飼いたいと考えているなら、ペット可の物件を選ぶ必要があります。団地がペット不可の場合は、選択肢から外れるかもしれません。
提案２：団地を実際に見てみる
実際に団地を見学し、部屋の広さや設備、周辺環境などを確認してみましょう。
内覧: 団地の管理事務所に連絡し、内覧を申し込んでみましょう。実際に部屋を見て、広さや設備、日当たりなどを確認しましょう。
周辺環境: 団地の周辺を散策し、スーパーやコンビニ、病院などの生活施設が充実しているか確認しましょう。
住民の声: 団地に住んでいる人に話を聞いてみましょう。住み心地や騒音問題など、リアルな情報を得ることができます。
ペットの飼育状況：団地で犬を飼っている人がいれば、飼育状況や散歩コースなどを聞いてみましょう。
提案３：将来設計を考える
5年後、10年後、どんな生活を送りたいか、将来設計を具体的に考えてみましょう。
貯蓄: 将来のために、どれくらい貯蓄したいですか？ 団地に引っ越せば、毎月3万円の貯蓄が増えます。
家族計画: 将来的に子供が欲しいですか？ 子供が生まれた場合、広い部屋が必要になるかもしれません。
仕事: 今の仕事を続ける予定ですか？ もし転職する場合、職場までのアクセスを考慮する必要があります。
犬との暮らし：犬を飼う場合、犬の寿命や医療費、食費などを考慮する必要があります。
Aさんは、あなたと同じように、過去に団地での生活を隠していた経験があります。しかし、結婚を機に、実家の団地に引っ越すことを決意しました。
Aさんの決断理由
家賃の安さ: 毎月5万円の家賃が、2万円になった。
実家との近さ: 両親のサポートを受けやすくなった。
リフォーム: 古い団地をリフォームし、快適な空間を手に入れた。
Aさんのコメント
「最初は抵抗がありましたが、引っ越して本当に良かったと思っています。家賃が安くなった分、旅行や趣味にお金を使えるようになりました。それに、両親が近くにいるので、安心して子育てができます。」
Aさんのように、過去のトラウマを乗り越えて、団地での生活を楽しんでいる人もいます。
ファイナンシャルプランナーのB先生は、「住宅費は、人生設計において非常に重要な要素です。家賃を下げることで、将来の選択肢が広がる可能性があります。」と述べています。
B先生は、団地に引っ越すことで、以下のようなメリットがあると指摘します。
貯蓄額の増加: 毎月3万円の節約は、年間36万円、10年間で360万円の貯蓄につながります。
投資への資金: 貯蓄が増えれば、投資に回せる資金も増えます。
早期リタイア: 貯蓄と投資によって、早期リタイアも夢ではありません。
団地の抽選に当たって引っ越しに迷うあなたへ。団地と賃貸アパートのメリット・デメリットを比較し、ライフスタイルや将来設計を見直すことで、後悔のない決断ができるはずです。過去のトラウマにとらわれず、家賃の安さや実家との近さなど、団地のメリットも考慮に入れてみましょう。FPのB先生も指摘するように、住宅費を下げることは、将来の選択肢を広げることにつながります。
