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愛犬との新しい生活、楽しみだけど不安もいっぱいですよね。特に中型犬2匹との賃貸探しとなると、物件の選択肢や家賃相場など、気になることがたくさんあるかと思います。今回は、都内近郊で中型犬2匹と暮らすための賃貸探しについて、具体的なアドバイスと家賃相場、物件選びの注意点などを徹底解説します。
ネットですと、ペット多頭飼い専門物件はペットの足洗い場所などついている高級物件が多く、それ以外ですと中型でも大丈夫なのか??多頭飼いでも大丈夫なのかが分らず相場の参考になりません。
なので現在中型2匹飼っている、又はそれに匹敵する条件で何処ら辺で幾ら位の物件に住んでいらっしゃるのか大まかで良いので教えて下さい。
それ以外でも賃貸で中型以上の犬を飼う上で気を付ける事や、ペット物件の選び方などのアドバイスもあればお願いします。
諸事情があり、家を手放し始めて賃貸なので物件探しも全て初めてです。
都内で働くAさん（30代）。愛犬のB（柴犬）とC（コーギー）との生活を何よりも大切にしています。これまで持ち家で自由に暮らしていましたが、事情により賃貸へ引っ越すことに。しかし、都内で中型犬2匹と暮らせる物件はなかなか見つかりません。ペット可の物件はあっても、小型犬限定だったり、家賃が高すぎたり…。Aさんは途方に暮れながらも、諦めずに物件を探し続けました。
Aさんが最初に直面したのは、多頭飼い物件の少なさでした。インターネットで検索しても、なかなか希望に合う物件が見つかりません。不動産屋に問い合わせても、「小型犬1匹なら…」という返事がほとんど。中型犬2匹となると、選択肢はかなり限られてしまうのが現状です。
「ペット可」と記載があっても、詳細を確認すると「小型犬のみ」というケースが少なくありません。また、多頭飼いの場合、追加の敷金や家賃が発生することもあります。Aさんは、予算内で愛犬たちと快適に暮らせる物件を見つけるために、様々な工夫を凝らす必要がありました。
諦めずに探し続けたAさんは、ついに理想の物件を見つけます。それは、ペット共生型賃貸という、犬との暮らしを前提とした設計がされている物件でした。
この物件の魅力は、何と言っても犬のための設備が充実していること。共用部分には、ペット専用の足洗い場やドッグランが完備されています。また、各部屋には、滑りにくい床材や消臭効果のある壁材が使用されており、犬と人が快適に暮らせるように工夫されています。
Aさんが契約した部屋は、2LDKで広さも十分。家賃は相場よりもやや高めでしたが、愛犬たちがのびのびと暮らせる環境を考えれば、決して高くはないとAさんは感じました。
ペット共生型賃貸とはいえ、契約時に確認すべき点はたくさんあります。Aさんは、以下の点を入念にチェックしました。
飼育可能な犬種・サイズ：BとCが飼育可能な犬種・サイズであることを確認しました。
頭数制限：2匹の飼育が許可されていることを確認しました。
追加の敷金・家賃：多頭飼いによる追加費用を確認しました。
ペットに関する規約：共用部分でのマナーや予防接種の義務など、ペットに関する規約を確認しました。
これらの確認を怠ると、後々トラブルに発展する可能性があります。Aさんは、不動産屋に何度も質問し、納得がいくまで説明を求めました。
新しい家での生活は、AさんとBとCにとって、快適そのものです。BとCは、広いリビングで自由に走り回り、ドッグランで他の犬たちと交流を楽しんでいます。Aさんも、犬友が増え、充実した日々を送っています。
Aさんは、「賃貸でも、愛犬との生活を諦める必要はない」と実感しました。物件選びのポイントを押さえ、しっかりと準備をすれば、きっと理想の暮らしが実現できるはずです。
インタビュアー：本日は、犬との賃貸生活に関する様々なお悩みについて、専門家の方にお話を伺います。よろしくお願いします。
専門家：よろしくお願いします。
インタビュアー：早速ですが、よくある質問として、「中型犬2匹と暮らせる賃貸物件を探すのは難しいですか？」というものがあります。
専門家：確かに、小型犬に比べて選択肢は限られますが、決して不可能ではありません。ポイントは、根気強く探すことと、不動産会社との連携を密にすることです。
インタビュアー：具体的には、どのような探し方をすれば良いでしょうか？
専門家：まずは、インターネットで「ペット可」「犬」「多頭飼い」などのキーワードで検索してみましょう。SUUMOやHOME’Sなどの大手不動産サイトだけでなく、ペット専門の賃貸情報サイトもチェックすることをおすすめします。
インタビュアー：ペット専門の賃貸情報サイトですか？
専門家：はい。これらのサイトには、ペットの種類やサイズ、頭数などの条件で絞り込める機能があります。また、ペット共生型賃貸など、犬との暮らしに特化した物件も掲載されていることが多いです。
インタビュアー：なるほど。インターネット以外にも、何か方法はありますか？
専門家：地元の不動産会社に直接相談することも有効です。特に、ペットに理解のある不動産会社を見つけることが重要です。担当者に、犬種やサイズ、頭数などを伝え、希望の条件を詳しく伝えましょう。
インタビュアー：不動産会社を選ぶ際のポイントはありますか？
専門家：ペット可物件の取り扱い実績が豊富かどうかを確認しましょう。また、担当者が犬好きであることも重要です。犬の飼育経験がある担当者なら、こちらの気持ちを理解してくれるはずです。
インタビュアー：物件を選ぶ際の注意点はありますか？
専門家：まずは、ペットに関する規約をしっかりと確認しましょう。飼育可能な犬種やサイズ、頭数、追加の敷金や家賃、共用部分でのマナーなど、細かい点まで確認することが大切です。
インタビュアー：その他に、何かアドバイスはありますか？
専門家：大家さんや管理会社とのコミュニケーションを大切にしましょう。入居前に、犬種や性格などを伝え、理解を得ておくことが大切です。また、近隣住民への配慮も忘れずに。散歩の際は、必ずリードを着用し、排泄物の処理は確実に行いましょう。
インタビュアー：本日は、貴重なお話をありがとうございました。
専門家：ありがとうございました。
「愛犬と一緒に引っ越したいけど、どんな物件を選べばいいの？」賃貸物件を探す際、多くの飼い主さんが直面する悩みです。大きく分けて、一般的な賃貸物件とペット共生型賃貸物件の2つの選択肢がありますが、それぞれにメリットとデメリットがあります。ここでは、それぞれの特徴を比較し、愛犬との暮らしに最適な物件選びをサポートします。
物件数が多い：ペット可の物件も増えており、選択肢が豊富です。
家賃が比較的安い：ペット共生型に比べて、家賃が抑えられる傾向があります。
立地が良い：駅近や商業施設に近いなど、利便性の高い物件が見つかりやすいです。
ペットへの配慮が少ない：床材が滑りやすかったり、共用部分にペット用の設備がなかったりすることがあります。
近隣住民への配慮が必要：鳴き声や臭いなど、近隣住民への配慮が欠かせません。
退去時の費用が高い：ペットによる汚れや傷があると、高額な修繕費用を請求されることがあります。
ペットのための設備が充実：足洗い場、ドッグラン、ペット専用のゴミ捨て場など、犬との暮らしを快適にする設備が整っています。
ペット可の理解がある：入居者同士がペット好きなので、鳴き声や臭いに対する理解が得やすいです。
トラブルが少ない：ペットに関する規約が明確に定められているため、トラブルが起こりにくいです。
物件数が少ない：一般的な賃貸に比べて、物件数が限られています。
家賃が高い：ペットのための設備が充実している分、家賃が高めに設定されています。
立地が限られる：郊外に位置していることが多く、都心へのアクセスが不便な場合があります。
どちらの物件を選ぶかは、愛犬の性格やライフスタイル、予算などによって異なります。
愛犬が活発で、ドッグランで遊ばせたい：ペット共生型賃貸がおすすめです。
家賃を抑えたい：一般的な賃貸で、ペット可の物件を探しましょう。
駅近などの利便性を重視したい：一般的な賃貸で、立地の良い物件を探しましょう。
どちらの物件を選ぶにしても、以下の点に注意して物件を選びましょう。
ペットに関する規約をよく確認する：飼育可能な犬種やサイズ、頭数、追加の敷金や家賃などを確認しましょう。
内見時に、ペットの目線でチェックする：床材の滑りやすさ、日当たり、騒音などを確認しましょう。
近隣住民への配慮を忘れない：散歩の際は、必ずリードを着用し、排泄物の処理は確実に行いましょう。
「今の家、なんだか愛犬との暮らしに合わないかも…」そう感じているあなた。もしかしたら、賃貸物件選びの際に、見落としているポイントがあるかもしれません。このチェックリストを使って、愛犬との暮らしをより快適にするためのヒントを見つけましょう。
##### 1. 物件の条件
[ ] ペット可の物件である
[ ] 飼育可能な犬種・サイズである
[ ] 頭数制限を満たしている
[ ] 階数は適切か（小型犬・老犬は1階が望ましい）
[ ] 防音対策はされているか（鳴き声が気になる場合）
[ ] 床材は滑りにくい素材か
[ ] 日当たりは良好か
[ ] 換気は十分か
[ ] ベランダの広さは十分か
[ ] 脱走防止対策はされているか
##### 2. 周辺環境
[ ] 動物病院は近くにあるか
[ ] ドッグランや公園は近くにあるか
[ ] 散歩コースは充実しているか
[ ] ペット用品店は近くにあるか
[ ] 交通量は少ないか
[ ] 夜間は静かか
##### 3. 契約内容
[ ] ペットに関する規約を確認した
[ ] 追加の敷金・家賃を確認した
[ ] 退去時の費用について確認した
[ ] 契約内容に納得している
##### 4. その他
[ ] 大家さんや管理会社に、愛犬について伝えた
[ ] 近隣住民への配慮を考えている
[ ] 愛犬のストレス軽減対策をしている
[ ] 緊急時の避難経路を確認した
[ ] ペット保険に加入している
チェックが15個以上：愛犬との暮らしに最適な物件を選べている可能性が高いです。現状維持を心がけ、愛犬との快適な生活を楽しみましょう。
チェックが8～14個：改善の余地があります。チェック項目を見直し、できることから改善していきましょう。
チェックが7個以下：愛犬との暮らしに不向きな物件かもしれません。引っ越しを検討するか、できる限りの対策を行いましょう。
防音対策：防音カーテンや吸音材などを活用しましょう。
床材：滑り止めマットやカーペットを敷きましょう。
脱走防止対策：柵やフェンスなどを設置しましょう。
ストレス軽減対策：おもちゃや遊び道具を用意したり、十分な運動をさせたりしましょう。
