結論：現在の生活水準を維持しつつ、犬も快適に暮らせる住まいを検討するのがおすすめです

世帯年収1150万円で家賃7.8万円の賃貸マンションにお住まいとのこと、一見すると住宅費をかなり抑えられているように見えますね。しかし、犬を飼育している、またはこれから飼育を検討されているのであれば、住まいの広さや設備は重要な要素となります。現在の家賃水準を維持しつつ、より快適な住環境を実現するための選択肢を一緒に考えていきましょう。

この記事では、
世帯年収と住宅費のバランスの考え方
犬との暮らしを考慮した住まい選びのポイント
具体的な住み替えの選択肢

について詳しく解説していきます。

ケーススタディ

「もしかして、うちって損してる？」Aさんの気づき

Aさんは、30代半ばの共働き夫婦。夫は年収750万円の会社員、妻は年収450万円の地方公務員。二人の子供と、愛犬のポメラニアン「モコ」と暮らしています。現在の住まいは、大阪の中心部から電車で20分ほどの場所にある、築30年弱の賃貸マンション。家賃は駐車場代込みで78,000円と、世帯年収から考えるとかなり抑えられています。

しかし、Aさんの悩みは尽きません。65平米という広さは、四人家族と犬一匹で暮らすには手狭。古い設備も不満です。特に、モコが走り回れるスペースが少ないこと、犬用の設備がないことが気になっていました。

ある日、Aさんは友人とのランチで、住宅事情について話す機会がありました。友人はAさんと同じくらいの世帯年収で、広々とした一戸建てに住んでいるとのこと。住宅ローンは月々20万円ほど支払っているそうですが、庭で犬を遊ばせたり、DIYで犬用のスペースを作ったりと、充実した生活を送っているようでした。

「もしかして、うちって損してる？」

Aさんは、初めてそう感じました。

犬との暮らしを豊かにするための決断

Aさんは、自宅に帰ってから、夫婦でじっくりと話し合いました。現在の家賃は確かに安いけれど、狭さや設備の古さが、日々のストレスになっていること。モコがもっと自由に走り回れる環境で暮らしたいこと。将来的に、子供たちが成長した時のことを考えると、もっと広い家に住みたいこと。

話し合った結果、Aさん夫婦は、住み替えを検討することにしました。ただし、無理な住宅ローンを組んで生活を圧迫するのは避けたい。あくまで、現在の生活水準を維持しつつ、犬も快適に暮らせる住まいを探すことにしました。

理想の住まい探し、そして新たな生活へ

Aさんは、まずインターネットで情報収集を始めました。犬と暮らせる賃貸物件専門のサイトや、不動産会社のサイトをチェック。SUUMOやHOME’Sなどの大手ポータルサイトも活用しました。

すると、意外にも多くの選択肢があることに気づきました。ペット可のマンションやアパートはもちろん、ドッグラン付きの物件や、犬用の設備が充実した物件も見つかりました。

Aさんは、いくつかの物件を内見しました。その中で、Aさんが最も気に入ったのは、駅から徒歩15分の場所にある、築10年のペット可マンションでした。家賃は12万円と、現在の住まいよりも高くなりますが、75平米と広さは十分。フローリングは滑りにくく、消臭機能付きの壁紙が使用されているなど、犬に配慮した設計になっていました。

Aさんは、そのマンションに引っ越すことを決意しました。

引っ越し後、Aさんの生活は大きく変わりました。モコは、広々としたリビングで自由に走り回れるようになり、毎日楽しそうに過ごしています。Aさんも、モコと一緒に近くの公園を散歩したり、ドッグカフェに行ったりと、犬との時間を満喫しています。

「あの時、住み替えを決断して本当に良かった」

Aさんは、そう実感しています。

世帯年収と住宅費のバランス：一般的な目安

一般的に、住宅費は世帯年収の20〜25%が目安と言われています。Aさんの場合、世帯年収が1150万円なので、住宅費の目安は月々23万円〜28.75万円となります。現在の家賃7.8万円は、この目安を大幅に下回っています。

しかし、住宅費はあくまで目安です。家族構成やライフスタイル、価値観によって、最適な住宅費は異なります。Aさんのように、犬との暮らしを重視するのであれば、多少住宅費が高くなっても、快適な住環境を選ぶ価値はあるでしょう。

犬との暮らしを考慮した住まい選びのポイント

犬との暮らしを考慮した住まい選びのポイントは、以下の通りです。
広さ：犬種や頭数に合わせて、十分な広さを確保しましょう。
床材：滑りにくい床材を選びましょう。フローリングの場合は、滑り止め加工がされているものがおすすめです。
消臭・換気：消臭機能付きの壁紙や、換気しやすい間取りを選びましょう。
ペット可物件：ペット可の物件を選ぶのは大前提です。犬種や頭数制限、敷金などの条件を確認しましょう。
周辺環境：近くに公園や動物病院があるなど、犬との暮らしに適した環境を選びましょう。
犬用設備：ドッグランや足洗い場など、犬用の設備が充実している物件もあります。

具体的な住み替えの選択肢

Aさんのように、賃貸マンションから賃貸マンションへの住み替えを検討する場合、以下の選択肢があります。
ペット可マンション：一般的なマンションで、ペットの飼育が許可されている物件です。
ペット共生型マンション：犬との暮らしに特化したマンションです。ドッグランや足洗い場、トリミングルームなどの設備が充実しています。
戸建て賃貸：一戸建てを借りるという選択肢もあります。庭で犬を自由に遊ばせることができます。

まとめ：犬との暮らしを豊かにするために、住まいを見直してみませんか？

世帯年収1150万円で家賃7.8万円の賃貸暮らしは、一見すると経済的に余裕があるように見えますが、犬との暮らしを考えると、必ずしも最適な選択とは言えません。

犬との暮らしを豊かにするために、住まいを見直してみませんか？

現在の生活水準を維持しつつ、犬も快適に暮らせる住まいを探すことは可能です。

この記事で紹介したポイントを参考に、ぜひ理想の住まいを見つけてください。