DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
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たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
猫ちゃんと一緒に新しい生活を始めるのですね！お気持ち、すごくよく分かります。私も大の猫好きで、賃貸で猫と暮らした経験がありますから。猫ちゃんと快適に暮らすためには、事前の準備と対策が本当に大切です。特に、賃貸物件での猫との暮らしは、退去時の費用が気になるポイントですよね。今回は、猫ちゃんと安心して暮らせるペットOKアパートの選び方から、退去時の費用を抑えるための対策まで、私の経験と知識を交えながら、じっくりとお話させていただきます。
まず、ペットOKの賃貸物件を選ぶ際に、確認すべきポイントを整理しましょう。
ペットの種類と数：物件によって、飼育できるペットの種類や数が異なります。猫ちゃんの数が多い場合は、事前に必ず確認しましょう。
ペットに関する特約：契約書には、ペットに関する特約が記載されていることが多いです。例えば、「退去時にハウスクリーニング費用を別途請求する」「ペットによる損害は借主が負担する」といった内容が書かれていることがありますので、隅々まで確認しましょう。
共用部分のルール：共用部分でのペットの扱いについても確認が必要です。例えば、「共用廊下では必ずキャリーバッグに入れる」「敷地内での散歩は禁止」といったルールがある場合があります。
猫可物件の探し方：最近は、ペット共生型賃貸物件も増えてきました。猫のために設計された物件なら、爪とぎ対策がされていたり、猫専用の出入り口が設けられていたりします。SUUMOやHOME’Sなどの大手不動産サイトで「猫可」と検索するだけでなく、「ペット共生型賃貸」というキーワードでも探してみることをおすすめします。
猫ちゃんと暮らす上で、最も気になるのが、壁や柱の傷ですよね。猫ちゃんの爪とぎは、本能的な行動なので、完全に止めることは難しいですが、工夫次第で被害を最小限に抑えることができます。
爪とぎ器の設置：猫ちゃんが喜ぶ場所に、爪とぎ器を設置しましょう。段ボール製、麻製、木製など、様々な素材の爪とぎ器がありますので、猫ちゃんの好みに合わせて選びましょう。
壁の保護：壁に爪とぎをしてしまう場合は、保護シートを貼るのが効果的です。透明なシートや、木目調のシートなど、様々な種類がありますので、お部屋の雰囲気に合わせて選びましょう。
柱の保護：柱に爪とぎをしてしまう場合は、麻縄を巻いたり、柱用の保護カバーを取り付けたりするのが効果的です。
猫が嫌がるスプレー：猫が嫌がる匂いのスプレーを、爪とぎをして欲しくない場所に吹き付けるのも効果的です。ただし、猫によっては効果がない場合もあります。
定期的な爪切り：猫の爪は、定期的に切ってあげましょう。爪が伸びすぎると、家具を傷つけやすくなるだけでなく、猫自身も怪我をする可能性があります。
退去時の費用を抑えるためには、日頃からの対策が非常に重要です。
入居時の写真撮影：入居前に、お部屋全体の写真を撮影しておきましょう。退去時に、原状回復義務の範囲を巡ってトラブルになるケースがありますが、入居時の写真があれば、証拠として役立ちます。
定期的な掃除：猫の毛は、放置するとカーペットや壁に染み付いてしまい、落とすのが難しくなります。こまめに掃除機をかけたり、粘着クリーナーを使ったりして、猫の毛を取り除くようにしましょう。
換気：猫の臭いは、意外と気になるものです。定期的に換気をして、お部屋の空気を入れ替えましょう。
ペット保険：万が一、猫が原因で物件に損害を与えてしまった場合に備えて、ペット保険に加入しておくのもおすすめです。ペット保険には、賠償責任を補償する特約が付いているものがあります。
Aさんは、2匹の猫と暮らすために、ペットOKのアパートに引っ越しました。Aさんは、入居前に、壁や柱に保護シートを貼り、猫が自由に爪とぎできる場所を確保しました。また、定期的に掃除や換気を行い、猫の臭いが気にならないように気を配っていました。
2年後、Aさんはアパートを退去することになりました。退去時に、管理会社の担当者から、「壁に少し傷がありますが、許容範囲内です」と言われ、敷金は全額返還されました。Aさんは、日頃からの対策が功を奏したと喜んでいました。
Bさんは、猫を飼っていることを隠して、ペット不可のアパートに引っ越しました。Bさんは、猫の鳴き声が隣人に聞こえないように、常に気を配っていましたが、ある日、猫が壁を引っ掻いてしまい、壁に大きな傷をつけてしまいました。
退去時に、管理会社の担当者から、壁の修理費用として、高額な請求をされました。Bさんは、ペットを飼っていたことを隠していたため、交渉することもできず、泣く泣く修理費用を支払うことになりました。
賃貸物件でのペットとの暮らしについて、数多くの相談を受けてきた不動産コンサルタントのCさんは、次のようにアドバイスします。
「ペットOKの物件を選ぶ際には、家賃だけでなく、ペットに関する特約や共用部分のルールをしっかりと確認することが大切です。また、退去時の費用を抑えるためには、日頃からの対策が非常に重要です。ペット保険に加入しておくのも、万が一の事態に備える上で有効な手段です。」
猫ちゃんと安心して暮らせるペットOKアパートを見つけるためには、事前の準備と対策が不可欠です。物件選びの際には、ペットに関する特約や共用部分のルールをしっかりと確認し、日頃から掃除や換気を心がけましょう。万が一の事態に備えて、ペット保険に加入しておくのもおすすめです。猫ちゃんと快適な賃貸生活を送ってくださいね！
