DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
ペットを家族の一員として大切にされている方にとって、賃貸物件探しの際に「ペット禁止」という表示を見ると、まるで人権侵害のように感じてしまうお気持ち、とてもよく分かります。愛犬との生活を夢見ていたのに、物件探しの段階でつまずいてしまうのは、本当につらいですよね。
結論から言うと、現行の法律では、ペット禁止のマンションが直ちに人権侵害にあたると判断されるのは難しいのが現状です。しかし、諦めるのはまだ早いです！愛犬との幸せな生活を実現するために、私たち賃貸アドバイザーがお手伝いできることはたくさんあります。
今回は、ペット禁止マンションの問題点から、愛犬と暮らせる賃貸物件を見つけるための具体的な方法、そして入居後のトラブルを避けるための注意点まで、詳しく解説していきます。ぜひ、最後まで読んで、愛犬との理想の暮らしを実現するための第一歩を踏み出してください。
ある日、Aさんは不動産屋の扉を叩きました。愛犬のポメラニアン、チョコちゃんを抱きかかえながら。
「あの…ペット可の物件を探しているんですが、なかなか見つからなくて…」
Aさんは、数ヶ月前から引っ越しを考えていました。理由は、現在の住まいの更新が近づいていることと、何よりもチョコちゃんがもっと自由に走り回れる環境で暮らしたいという願いがあったからです。しかし、不動産サイトを見ても、ペット可の物件は少なく、あっても家賃が高かったり、駅から遠かったりと、なかなか条件に合う物件が見つかりませんでした。
「ペットは家族の一員なのに、どうしてこんなにペットと暮らせる物件が少ないんでしょうか…」
Aさんの切実な訴えに、不動産屋の担当者Bさんは優しく答えました。
「Aさんのお気持ち、とてもよく分かります。確かに、ペット可の物件はまだまだ少ないのが現状です。しかし、諦めずに探せば、きっとAさんとチョコちゃんにぴったりの物件が見つかりますよ。」
Bさんは、Aさんの希望条件を詳しく聞き取り、いくつかの物件を紹介しました。その中で、Aさんの目に留まったのは、駅から徒歩15分の場所にある、築10年のマンションでした。
「このマンションは、小型犬2匹まで飼育可能で、共用部にドッグランがあるんです。家賃もAさんの予算内ですし、一度見に行ってみませんか？」
Aさんは、Bさんの提案に乗り気になり、早速内見に行くことにしました。
マンションに着くと、Aさんはまず、共用部のドッグランに目を奪われました。広々としたスペースに、犬たちが楽しそうに走り回っている姿を見て、Aさんはチョコちゃんもきっと喜ぶだろうと確信しました。
部屋の中も、日当たりが良く、広さも十分でした。Aさんは、その場で入居を申し込みました。
数日後、Aさんは無事に審査を通過し、チョコちゃんと新しい生活をスタートさせることができました。
新しい家での生活は、Aさんとチョコちゃんにとって、毎日が幸せでいっぱいでした。チョコちゃんは、ドッグランで友達を作り、Aさんもマンションの住人たちと交流を深めることができました。
Aさんは、Bさんに感謝の気持ちを伝えました。
「Bさんのおかげで、チョコちゃんと一緒に幸せな生活を送ることができています。本当にありがとうございました。」
Bさんは、笑顔で答えました。
「Aさん、お役に立てて本当に嬉しいです。これからも、何か困ったことがあれば、いつでもご相談ください。」
この物語は、ペットとの生活を諦めずに、積極的に行動することで、理想の暮らしを実現できることを教えてくれます。
愛犬との賃貸生活を成功させるためには、物件選びだけでなく、入居後のトラブルを避けるための注意点も知っておく必要があります。
「ペット可」と表示されていても、物件によって飼育できるペットの種類や大きさに制限がある場合があります。必ず、契約前に管理会社や大家さんに確認しましょう。
例えば、小型犬のみ可、猫のみ可、大型犬は不可など、細かく規定されていることが多いです。また、飼育できる頭数にも制限がある場合がありますので、注意が必要です。
ペットに関する特約事項が契約書に記載されているかどうかを確認しましょう。特約事項には、ペットの種類や大きさ、飼育方法、退去時の清掃費用などが記載されている場合があります。
特に、退去時の清掃費用については、通常のクリーニング費用に加えて、ペットによる汚れや臭いの除去費用が請求される場合があります。事前に確認しておくことで、後々のトラブルを避けることができます。
犬の鳴き声や臭いなどは、近隣住民とのトラブルの原因になることがあります。散歩の際は、必ずリードを着用し、糞尿はきちんと処理しましょう。また、無駄吠えをさせないように、日頃からしつけをしておくことも大切です。
マンションによっては、ペット飼育に関するルールが定められている場合があります。ルールを守り、近隣住民への配慮を心がけることで、円満な共同生活を送ることができます。
定期的なワクチン接種や狂犬病予防注射は必ず行いましょう。また、ノミやダニの予防も忘れずに行いましょう。
犬の健康状態は、飼い主の責任です。定期的な健康チェックを行い、病気の早期発見・早期治療に努めましょう。
万が一、災害が発生した場合に備えて、犬用の防災グッズを用意しておきましょう。また、避難場所や避難経路を確認しておきましょう。
災害時は、ペットも家族の一員として避難する必要があります。事前に準備をしておくことで、万が一の事態にも落ち着いて対応することができます。
ここでは、愛犬と暮らすための賃貸物件探しに関するよくある質問とその回答をご紹介します。
Q1: ペット可の物件は家賃が高いのでしょうか？
A1: 一般的に、ペット可の物件は、ペット不可の物件に比べて家賃が高めに設定されていることが多いです。しかし、最近では、ペット共生型賃貸住宅など、ペットとの暮らしを前提とした物件も増えてきており、家賃も比較的リーズナブルな物件もあります。
Q2: ペット可の物件は審査が厳しいのでしょうか？
A2: ペット可の物件は、ペット不可の物件に比べて審査が厳しくなる傾向があります。特に、大型犬や多頭飼育の場合は、審査が厳しくなることがあります。しかし、ペットの飼育経験やしつけ状況などをアピールすることで、審査に通る可能性を高めることができます。
Q3: ペット可の物件を探す際の注意点はありますか？
A3: ペット可の物件を探す際には、以下の点に注意しましょう。
ペットの種類や大きさに制限がないか
ペットに関する特約事項が契約書に記載されているか
共用部にペット用の設備があるか
近隣に動物病院やペットショップがあるか
周辺の環境は犬の散歩に適しているか
これらの点を確認することで、愛犬との快適な生活を送ることができます。
Q4: ペット不可の物件で犬を飼うことはできますか？
A4: ペット不可の物件で無断で犬を飼うことは、契約違反になります。最悪の場合、強制退去になる可能性もありますので、絶対にやめましょう。
Q5: ペットを飼っていることを隠して入居することはできますか？
A5: ペットを飼っていることを隠して入居することは、絶対にやめましょう。後々、発覚した場合、契約違反となり、強制退去になる可能性があります。また、近隣住民とのトラブルの原因にもなります。
「ペットとの共生は、社会全体の課題です。ペットを飼う人も飼わない人も、お互いを尊重し、共生できる社会を目指していく必要があります。」（獣医師 C.Dさん）
「賃貸物件を選ぶ際には、ペットだけでなく、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが大切です。通勤時間や周辺環境、家賃などを考慮して、総合的に判断しましょう。」（不動産コンサルタント E.Fさん）
ペット禁止マンションが人権侵害にあたるかどうかは、法律的な解釈が難しい問題ですが、愛犬との生活を諦める必要はありません。ペット可の物件を探すだけでなく、ペット共生型賃貸住宅やDIY可能な賃貸物件など、様々な選択肢を検討してみましょう。
また、入居後のトラブルを避けるために、契約内容をしっかり確認し、近隣住民への配慮を心がけることが大切です。
愛犬との幸せな生活を実現するために、私たち賃貸アドバイザーは全力でサポートいたします。お気軽にご相談ください。
