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ペット相談可の賃貸物件、嬉しいですよね！でも、ちょっと待ってください。過去にペット禁止だったのに多頭飼育している人がいたという口コミがある物件…ちょっと心配な点もありますね。今回は、そんな物件で愛犬と快適に暮らすために、騒音問題を中心に掘り下げて考えていきましょう。
結論から言うと、ペット相談可の物件でも、犬の鳴き声が騒音トラブルに繋がる可能性はゼロではありません。特に築古の物件で防音設備がない場合は、注意が必要です。しかし、事前の確認と入居後の対策をしっかり行うことで、騒音トラブルのリスクを大きく減らすことができます。
Aさんは、愛犬のミニチュアダックスフンド「チョコ」と一緒に、築30年のペット相談可の賃貸マンションに引っ越しました。内見の際、不動産会社からは「ペット可ですが、鳴き声には注意してくださいね」と言われただけでした。
入居後、Aさんはチョコが留守番中に寂しくて吠えてしまうことに気づきました。最初は数分程度だった吠え声が、徐々にエスカレート。隣の部屋のBさんから「犬の鳴き声がうるさくて眠れない」と苦情を言われてしまいました。
困ったAさんは、まず不動産会社に相談。すると、他の入居者からも同様の苦情が出ていることが判明しました。Aさんは、Bさんに謝罪し、チョコの吠え癖を直すために、ドッグトレーナーのC先生に相談することにしました。
C先生は、チョコの吠え癖の原因が分離不安にあると診断。Aさんは、C先生の指導のもと、チョコとのコミュニケーションを密にし、留守番の練習を重ねました。また、防音対策として、窓に防音シートを貼り、床に防音マットを敷きました。
数ヶ月後、チョコの吠え癖は改善され、Bさんからの苦情もなくなりました。Aさんは、Bさんに改めて謝罪し、今ではチョコを連れて一緒に散歩に行く仲になりました。
Aさんのケースからわかるように、事前の確認と入居後の対策、そして何よりも近隣住民とのコミュニケーションが、騒音トラブルを解決する鍵となります。
Aさんのケースを踏まえて、騒音トラブルを避けるために重要なポイントを３つご紹介します。
物件の構造：鉄筋コンクリート造の物件は、木造や軽量鉄骨造の物件に比べて防音性が高い傾向にあります。内見の際に、壁の厚さや窓の構造などを確認しましょう。
過去のトラブル：不動産会社に、過去に騒音トラブルがあったかどうかを確認しましょう。また、可能であれば、近隣住民に直接話を聞いてみるのも良いでしょう。
ペット飼育のルール：ペットの種類や大きさ、頭数などの制限を確認しましょう。また、共用部分でのマナーや、騒音に関するルールなども確認しておきましょう。
犬のしつけ：無駄吠えをしないように、しっかりと犬をしつけましょう。専門のドッグトレーナーに相談するのも有効です。
防音対策：窓に防音シートを貼ったり、床に防音マットを敷いたりするだけでも、騒音を軽減することができます。
近隣住民への配慮：引っ越しの挨拶の際に、犬を飼っていることを伝え、迷惑をかける可能性があることを謝罪しておきましょう。日頃から、犬の鳴き声に注意し、迷惑をかけていないか気を配りましょう。
まずは謝罪：苦情を言われた場合は、まずは相手に謝罪しましょう。誠意をもって対応することで、事態が悪化するのを防ぐことができます。
原因の究明：犬が吠える原因を特定し、対策を講じましょう。分離不安やストレスが原因の場合は、専門家の助けを借りることも検討しましょう。
不動産会社への相談：自分だけでは解決できない場合は、不動産会社に相談しましょう。不動産会社は、仲介役として、双方の意見を聞き、解決策を提案してくれるはずです。
「犬の行動学」を専門とする獣医のD先生は、騒音問題についてこう語ります。
「犬の鳴き声は、コミュニケーションの手段の一つです。しかし、人間にとっては騒音と感じられることもあります。騒音問題を解決するためには、まず犬がなぜ吠えるのか、その原因を特定することが重要です。分離不安やストレスが原因の場合は、適切なトレーニングや環境改善を行うことで、吠え癖を改善することができます。また、近隣住民とのコミュニケーションを密にし、理解を得ることも大切です。騒音問題は、放置すると深刻化する可能性があります。早めの対策を心がけましょう。」
犬の散歩：毎日十分な散歩をすることで、犬のストレスを軽減することができます。
おもちゃ：留守番中に犬が退屈しないように、おもちゃを与えましょう。知育玩具など、犬が飽きない工夫を凝らしたおもちゃを選ぶのがおすすめです。
音楽：犬がリラックスできる音楽を流しましょう。クラシック音楽や自然の音などが効果的です。
アロマ：犬が落ち着くアロマを焚きましょう。ラベンダーやカモミールなどの香りがおすすめです。ただし、犬によってはアレルギー反応を起こす可能性があるので、注意が必要です。
防音グッズ：防音カーテンや防音マットなど、様々な防音グッズを活用しましょう。
築古物件は、一般的に防音性が低い傾向にあります。そのため、騒音問題には特に注意が必要です。
壁の薄さ：壁が薄い場合は、隣の部屋の音が聞こえやすいです。防音シートを貼ったり、家具を壁際に配置したりすることで、騒音を軽減することができます。
窓の隙間：窓に隙間がある場合は、外の音が聞こえやすいです。隙間テープを貼ったり、二重窓にしたりすることで、騒音を軽減することができます。
床の軋み：床が軋む場合は、下の階に音が響きやすいです。防音マットを敷いたり、カーペットを敷いたりすることで、騒音を軽減することができます。
ペット相談可の賃貸物件で愛犬と快適に暮らすためには、事前の確認と入居後の対策が不可欠です。騒音問題は、放置すると深刻化する可能性があります。早めの対策を心がけ、近隣住民との良好な関係を築きましょう。
愛犬との暮らしは、私たちに癒しと喜びを与えてくれます。騒音問題を乗り越え、愛犬との幸せな日々を送りましょう！
