退去費用、気になりますよね。特にペットと暮らしていると、予想外の出費が発生することも…。でも、ご安心ください！今回は、犬との暮らしでよくある退去時のトラブルと、費用を抑えるための対策を徹底解説します。

今回のケース：犬との暮らし、退去費用の落とし穴

今回の相談者さんのケース、ポイントは以下の3つです。

1. ペットによる汚損・破損の全額負担特約
2. フローリングのカビと剥がれ
3. 納戸のオシッコ臭

これらの状況を踏まえて、退去費用が一体いくらになるのか、どうすれば費用を抑えられるのか、一緒に見ていきましょう。

ケーススタディ

ある犬好き家族の退去物語：笑いと涙と教訓

「まさか、こんなことになるとは…」

愛犬のポチ（仮名）と暮らすAさん一家は、4年前に念願のペット可賃貸に引っ越しました。築年数は古いものの、フルリフォーム済みで室内はピカピカ。ポチも新しいお家が気に入った様子で、毎日元気に走り回っていました。

しかし、Aさんが出産のため里帰りすることになり、夫のBさんがポチの世話をすることに。Bさんは仕事が忙しく、なかなかポチの散歩に行けず、トイレの掃除もついつい後回しにしてしまいました。

数週間後、Aさんが自宅に戻ると、そこには目を疑う光景が広がっていました。フローリングはカビだらけ、納戸からは強烈なオシッコ臭…。Bさんは「まさかここまで酷くなるとは思わなかった」と肩を落としました。

退去の日、管理会社の担当者は厳しい表情でこう言いました。「ペットによる汚損・破損は全額負担という特約がありますので、フローリングの張り替えと納戸の消臭費用をご負担いただきます」

Aさん夫婦は途方に暮れました。一体いくら請求されるのだろうか…

退去費用、一体いくら？

今回のケースで、Aさん夫婦が請求される可能性のある費用を具体的に見ていきましょう。
フローリングの張り替え費用： 6畳のフローリングの張り替え費用は、一般的に5万円〜15万円程度が相場です。ただし、使用するフローリング材の種類や業者によって費用は異なります。
納戸の消臭費用： 納戸の消臭は、業者に依頼する場合、数万円〜数十万円かかることもあります。臭いの程度や範囲によって費用は大きく変動します。
ハウスクリーニング費用： 退去時のハウスクリーニング費用は、3〜4万円程度が一般的です。ただし、ペットの臭いや汚れが酷い場合は、追加料金が発生することもあります。

合計すると、Aさん夫婦は10万円〜30万円以上の退去費用を請求される可能性があるのです。

費用を抑えるための３つの秘策

「そんな大金、払えない…」と落ち込むAさん夫婦に、救いの手を差し伸べたのは、ペット可賃貸専門の不動産会社で働くベテランアドバイザーのCさんでした。

Cさんは、Aさん夫婦に以下の3つの秘策を伝授しました。

1. 複数の業者に見積もりを依頼する

フローリングの張り替えや消臭作業は、業者によって費用が大きく異なります。必ず複数の業者に見積もりを依頼し、相場を把握しましょう。
2. 自分でできる範囲はDIYで対応する

フローリングの軽いカビやワックスの剥がれ程度であれば、自分で修繕できる場合もあります。DIYショップで専用の道具や洗剤を購入し、チャレンジしてみるのも良いでしょう。
3. 管理会社と交渉する

ペットによる汚損・破損の全額負担特約がある場合でも、管理会社と交渉の余地はあります。例えば、「フローリングの一部張り替えで済むように交渉する」「消臭方法について相談する」など、具体的な提案をすることで、費用を抑えられる可能性があります。

驚きの結果！Aさん夫婦の退去費用は…

Cさんのアドバイスを参考に、Aさん夫婦は必死に努力しました。複数の業者に見積もりを依頼し、DIYにも挑戦。管理会社とも粘り強く交渉しました。

その結果、なんと退去費用は当初の見積もりよりも大幅に減額されたのです！

Aさん夫婦は、「Cさんのアドバイスがなければ、途方に暮れていたと思います。本当に感謝しています」と涙ながらに語りました。

教訓：犬との暮らしは準備と対策が大切

今回のケースから学べる教訓は、犬との暮らしは準備と対策が大切だということです。
ペット可賃貸を選ぶ際は、特約の内容をしっかり確認する
日頃からペットの健康管理やしつけを徹底する
万が一、汚損・破損が発生した場合は、早めに対処する

これらの対策を講じることで、退去時のトラブルを未然に防ぎ、安心して犬との暮らしを楽しむことができるでしょう。

犬との暮らしを豊かにするために

犬との暮らしは、私たちに癒しと喜びを与えてくれます。しかし、その一方で、様々なトラブルが発生する可能性もあります。

今回の記事が、犬と暮らす皆さんにとって、少しでもお役に立てれば幸いです。