ペット可の賃貸物件を探していると、「犬はOKだけど猫はNG」という条件を目にすることがありますよね。同じように可愛らしいペットなのに、なぜ犬だけが許可されるのか、疑問に思う方も多いのではないでしょうか。今回は、長年の賃貸アドバイザー経験から、その背景にある理由と、猫ちゃんと暮らしたい方が知っておくべき対策について、詳しく解説していきます。

結論から言うと、大家さんが犬と猫で異なる判断をする背景には、主に以下の3つの理由が考えられます。

1. 物件の構造と猫の習性
2. 過去のトラブル事例
3. 犬に対する一般的なイメージ

これらの理由を詳しく見ていきましょう。

1. 物件の構造と猫の習性

猫ちゃんを飼っている方ならご存知の通り、猫は高い場所に登るのが大好きです。賃貸物件の場合、柱や壁で爪とぎをしたり、キャットタワーを設置したりすることで、物件に傷がつくリスクが懸念されます。特に、築年数が古い物件や、壁紙がデリケートな素材でできている場合、猫の爪とぎによって修繕費用が発生する可能性が高くなります。

また、猫は狭い場所にも入り込む習性があります。物件によっては、床下や天井裏に猫が侵入し、思わぬトラブルに繋がることも。例えば、配線をかじってしまったり、断熱材を荒らしてしまったりするケースも報告されています。

2. 過去のトラブル事例

残念ながら、過去に猫の飼育が原因でトラブルが発生した事例が少なからず存在します。例えば、
猫の鳴き声による騒音問題
猫の糞尿による悪臭問題
猫の爪とぎによる壁や柱の損傷

これらのトラブルは、近隣住民との関係悪化や、退去時の高額な修繕費用請求に繋がる可能性があります。大家さんは、過去の苦い経験から、猫の飼育に対して慎重になっているのかもしれません。

しかし、猫の飼育経験がある方ならご存知の通り、猫もきちんとしつけをすれば、爪とぎや排泄のトラブルは防ぐことができます。猫の習性を理解し、適切な対策を講じることで、トラブルのリスクを最小限に抑えることが可能です。

3. 犬に対する一般的なイメージ

一般的に、犬は「番犬になる」「人懐っこい」といったイメージを持たれています。そのため、犬を飼うことは、防犯対策やコミュニティ形成に繋がると考える大家さんもいます。また、犬は散歩の際に外に出るため、室内での粗相のリスクが猫よりも低いと考えられています。

もちろん、犬種や性格によって、吠えやすい犬や、しつけが難しい犬もいます。しかし、猫に比べて、犬の方が飼育しやすいというイメージが先行しているため、犬はOKで猫はNGという物件が存在するのです。

猫ちゃんと暮らしたい！諦める前にできること

「犬はOKだけど猫はNG」という物件でも、諦めるのはまだ早いです。猫ちゃんと暮らしたい方は、以下の対策を検討してみましょう。

1. 猫可物件を探す

まずは、猫可の賃貸物件を探すのが基本です。最近では、猫との暮らしを前提とした物件も増えてきています。これらの物件は、猫が快適に暮らせるように、
爪とぎ防止の壁
キャットウォーク
猫専用の出入り口

などが設置されている場合があります。

2. 大家さんに交渉する

どうしても気に入った物件が「犬はOKだけど猫はNG」という場合、大家さんに交渉してみるのも一つの手です。交渉する際には、以下の点をアピールしましょう。
猫の飼育経験
猫のしつけ状況
猫によるトラブル防止策

例えば、「猫は完全室内飼育で、去勢手術も済ませています」「爪とぎ防止のために、壁には保護シートを貼ります」「万が一、猫が原因で物件に損害を与えた場合は、速やかに修繕費用を負担します」といった具体的な対策を伝えることで、大家さんの不安を解消できる可能性があります。

3. ペット共生型賃貸を選ぶ

最近注目されているのが、ペット共生型賃貸です。これは、ペットとの暮らしを前提とした賃貸物件で、
ペット専用の設備
ペットとの交流スペース
ペットに関する相談窓口

などが設けられています。ペット共生型賃貸は、ペットを飼う人にとって理想的な住環境と言えるでしょう。

猫との暮らしを成功させるための5つの秘訣

無事に猫ちゃんと暮らせる物件を見つけたら、猫との暮らしを成功させるために、以下の5つの秘訣を実践しましょう。

1. 十分な運動スペースを確保する

猫は運動不足になると、ストレスを感じやすくなります。キャットタワーや猫用のおもちゃを用意し、猫が自由に動き回れる空間を作りましょう。

2. 定期的な爪切りとブラッシング

爪切りを怠ると、壁や家具を傷つける原因になります。また、ブラッシングは、抜け毛対策だけでなく、猫とのコミュニケーションにも繋がります。

3. 清潔なトイレ環境を維持する

猫はきれい好きな動物です。トイレが汚れていると、排泄を我慢したり、別の場所で粗相をしてしまうことがあります。トイレは常に清潔に保ちましょう。

4. ストレスを軽減する

猫は環境の変化に敏感です。引っ越しや模様替えなど、猫にとってストレスになるようなことは、できるだけ避けるようにしましょう。

5. 獣医さんと連携する

定期的な健康チェックやワクチン接種は、猫の健康維持に欠かせません。信頼できる獣医さんを見つけ、猫の健康管理を徹底しましょう。

猫との暮らしは、人生を豊かにする

猫との暮らしは、癒しや安らぎを与えてくれるだけでなく、責任感や愛情を育んでくれます。猫ちゃんと暮らすことで、人生はより豊かになるでしょう。

今回の記事が、猫ちゃんと暮らしたいあなたの参考になれば幸いです。猫との素敵な生活を応援しています！

【成功事例】

実際に、交渉によって猫との入居を許可されたAさんのケースをご紹介します。Aさんは、猫の飼育経験が豊富で、猫のしつけにも自信がありました。そこで、大家さんに「猫は完全室内飼育で、去勢手術も済ませています」「爪とぎ防止のために、壁には保護シートを貼ります」「万が一、猫が原因で物件に損害を与えた場合は、速やかに修繕費用を負担します」といった具体的な対策を伝えました。

さらに、Aさんは、猫の写真を大家さんに見せ、「この子はとてもおとなしい性格で、人に迷惑をかけることはありません」とアピールしました。その結果、大家さんはAさんの熱意に打たれ、猫との入居を許可してくれたそうです。

Aさんは、入居後も猫の健康管理やしつけを徹底し、近隣住民との良好な関係を築いています。Aさんのように、猫との暮らしに対する熱意と、具体的な対策を伝えることで、大家さんの心を動かすことができるかもしれません。