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ペット可の賃貸物件を探しているあなたは、希望の物件で「ペットを飼っている人の優先」という条件に直面し、困惑していることでしょう。ペットを飼っていない場合、本当にペット可物件を借りることは難しいのでしょうか？また、ペットの写真を求められるのは一般的なのでしょうか？
結論から言うと、ペットを飼っていないからといってペット可物件を借りられないわけではありません。しかし、家主や管理会社がペットを飼育している入居者を優先するケースがあるのも事実です。
この記事では、ペット可賃貸の現状と、ペットを飼っていない人が物件を借りるための具体的な対策を解説します。さらに、ペットの写真を求められた場合の対応についても詳しく説明します。ぜひ、この記事を参考に、愛猫との理想の生活を実現してください。
Aさんは、以前から猫を飼いたいと思っており、ついに念願の猫との生活を始めるため、ペット可の賃貸物件を探し始めました。いくつかの不動産会社に問い合わせ、条件に合う物件をいくつか見つけたのですが、そのうちの一つの物件で、不動産会社から「現在飼っているペットの写真を見せてほしい」と言われました。
Aさんはまだ猫を飼っていなかったため、正直にその旨を伝えると、不動産会社の担当者は「家主様が、実際にペットを飼っている方を優先したいと考えているようです」と説明しました。Aさんは、ペットを飼っていないとペット可の賃貸を借りられないのかと不安になり、途方に暮れてしまいました。
ペットを飼っていないと、本当にペット可の賃貸は借りられないのか？
ペットを飼っていない場合、どのようにアピールすれば良いのか？
ペットの写真を求められた場合、どのように対応すれば良いのか？
Aさんと同じように、ペットを飼っていない状態でペット可物件を探している方は、同じような疑問や不安を抱えているのではないでしょうか。
なぜ、ペットを飼育している人が優先されるケースがあるのでしょうか？その背景には、家主側のいくつかの事情があります。
ペット飼育の経験：既にペットを飼育している人は、ペットの飼育に関する知識や経験があり、トラブルを起こしにくいと判断されることがあります。
ペット関連の設備：ペット可物件には、ペット用の設備（足洗い場、リードフックなど）が設置されている場合があります。既にペットを飼っている人であれば、これらの設備を有効活用してくれると期待できます。
空室対策：ペット可物件は、一般的な賃貸物件に比べて入居者が少ない傾向があります。そのため、ペットを飼育している人を優先することで、空室期間を短縮したいという思惑があります。
ペットを飼っていないからといって、諦める必要はありません。以下の対策を講じることで、ペット可賃貸を借りられる可能性を高めることができます。
1. ペットを飼育する意思を明確に伝える
不動産会社や家主に対して、猫を飼いたいという強い意思を伝えましょう。「近いうちに必ず猫を飼います」「猫との生活のために、この物件を探しています」など、具体的な言葉で伝えることが重要です。
また、猫を飼う予定時期や、猫の種類（もし決まっていれば）なども伝えると、より真剣さが伝わるでしょう。
2. ペット飼育計画を具体的に説明する
ペットを飼育するための具体的な計画を説明することで、家主や不動産会社に安心感を与えることができます。例えば、以下のような情報を伝えましょう。
猫の種類、年齢、性格
飼育環境（ケージの有無、トイレの場所など）
食事、運動、健康管理の方法
近隣住民への配慮（鳴き声対策、臭い対策など）
これらの情報を具体的に伝えることで、「この人はきちんと猫を飼育できる」と判断してもらいやすくなります。
3. ペットに関する知識をアピールする
ペットに関する知識をアピールすることも有効です。例えば、以下のような情報を伝えてみましょう。
猫の飼育に関する書籍やウェブサイトを読んでいる
動物病院やペットショップで相談している
猫の保護団体や里親制度について調べている
これらの情報を伝えることで、「猫を飼うために真剣に準備している」という姿勢を示すことができます。
4. ペット共生型賃貸を検討する
最近では、ペット共生型賃貸と呼ばれる、ペットとの暮らしに特化した賃貸物件が増えています。これらの物件は、ペットを飼育することを前提として設計されているため、ペットを飼っていない人でも比較的借りやすい傾向があります。
ペット共生型賃貸には、以下のような特徴があります。
ペット用の設備（足洗い場、リードフック、消臭機能付きクロスなど）が充実している
ペット同士が交流できるコミュニティスペースがある
ペットに関するイベントやセミナーが開催される
これらの物件を検討することで、愛猫との快適な生活を実現できる可能性が高まります。
5. ペット保険への加入を検討する
ペット保険に加入することで、万が一の病気やケガに備えることができます。ペット保険への加入は、家主や不動産会社に安心感を与えるだけでなく、あなた自身の経済的な負担を軽減することにもつながります。
ペット保険には、様々な種類がありますので、ご自身のニーズに合った保険を選びましょう。
6. 保証人をつける
保証人をつけることで、家主や不動産会社に安心感を与えることができます。保証人は、親族や友人など、信頼できる人に依頼しましょう。
保証人には、万が一、あなたが家賃を滞納した場合や、ペットが原因でトラブルを起こした場合に、責任を負う義務が生じます。
7. 不動産会社との良好な関係を築く
不動産会社との良好な関係を築くことは、物件探しを成功させるための重要な要素です。
常に丁寧な言葉遣いを心がける
質問には正直に答える
感謝の気持ちを伝える
これらのことを心がけることで、不動産会社からの信頼を得ることができ、優良物件を紹介してもらえる可能性が高まります。
ペットの写真を求められた場合は、正直に「まだペットを飼っていない」旨を伝えましょう。その上で、上記で説明したような対策を講じることで、家主や不動産会社に理解してもらえる可能性があります。
もし、どうしても写真が必要な場合は、以下のような方法を検討してみましょう。
猫カフェで撮影した写真：猫カフェで猫と触れ合っている写真を提出する
猫のぬいぐるみと一緒に写った写真：猫好きであることをアピールする
飼う予定の猫のイメージ画像：インターネットなどで拾った猫の画像を提出する
ただし、これらの方法は、家主や不動産会社によっては受け入れられない場合もありますので、事前に確認するようにしましょう。
Bさんは、Aさんと同じように、ペットを飼っていない状態でペット可の賃貸物件を探していました。Bさんは、不動産会社に「近いうちに猫を飼いたい」という強い意思を伝え、猫の飼育に関する知識をアピールしました。
また、Bさんは、ペット共生型賃貸を検討し、ペット用の設備が充実している物件を見つけました。Bさんは、家主に対して、ペット保険への加入を検討していることや、近隣住民への配慮を徹底することを伝えました。
その結果、Bさんは、ペットを飼っていないにも関わらず、希望のペット可賃貸を借りることができました。
ペット可賃貸の専門家であるCさんは、以下のようにアドバイスしています。
「ペットを飼っていない方がペット可賃貸を借りる場合、家主様や管理会社様に安心感を与えることが重要です。ペットを飼育する意思を明確に伝え、具体的な飼育計画を説明することで、信頼を得ることができます。また、ペット共生型賃貸を検討することも有効な手段です。」
ペットを飼っていないからといって、ペット可賃貸を諦める必要はありません。この記事で紹介した対策を講じることで、愛猫との理想の生活を実現できる可能性は十分にあります。
ペットを飼育する意思を明確に伝える
ペット飼育計画を具体的に説明する
ペットに関する知識をアピールする
ペット共生型賃貸を検討する
ペット保険への加入を検討する
保証人をつける
不動産会社との良好な関係を築く
これらの対策を参考に、積極的に物件探しを進めていきましょう。
