４年前、賃貸65000円・5LDK（築５１年）の一軒家を契約して４年間住んでいました。末の娘が重度の知的障害で中々学校に行きたがらず自宅からも遠かったので学校のそばに引っ越すことは出来ませんか？と学校からも言われ引っ越すことになり家族も多いので戸建て賃貸を探して偶然、ネットで見つけた物件が学校の直ぐ裏の家で、そこしかなかったこともあり契約することにしました。最初ネットで見た時「ペット相談」と記載がありウチには猫がいて飼えるかどうか聞くと「ペットはダメ！」と言われ他に借りられる物件もなく猫は友人が預かってくれることになりました。ただ・・前の住人は犬を飼っていたようで契約後に気づいたのですが犬の糞尿の臭いが酷く家の中も湿気だらけで押入れに仕舞っていた荷物がカビ対策を何度してもカビて全部台無しになったりとか・・キッチンの水道菅のピンホールが腐食していて水漏れしていたのに気づいたのが年始で何とか直してもらえるように管理会社にも大家さんにも言ったのですが文句を言われケンカになったりとか・・・契約した後は酷い状況でした。その水漏れでタイルカーペットは４０枚台無しになり・・冷蔵庫も変な音を出して結局は壊れてしまいました。大家さんが火災保険で弁償すると言っていたのに結局は火災保険が使えないから家賃と相殺しろとのことでした。その後、テレビのアンテナが折れたり氷のツララが窓ガラスをブチ破って割れてしまったりもありましたが対応は遅く、いつも管理会社の社長が出てきて渋々・・と言った感じです。そんな中、友人に預けていた子が病気になってしまい友人も仕事で家を空けるから２週間くらい何とか家に連れて帰れないかと言われ・・まぁ・・ダメと判っていましたが少しの間だけなら・・と言う気持ちでネコを連れて帰ってきました。管理会社の社長から電話がきて〇〇さん、猫。。飼ってる？と言われドキ！としたのですが預かってるだけなので・・と言った時に社長は「そうなんだ、じゃずっといるわけじゃないのね。わかったよ」で終わりましたそれから何度か友人が仕事でいない時はウチに連れて帰ってきてマーキングや引っ掻きをする子じゃなかったので臭いや汚れには細心の注意を払って末娘の部屋で一緒に過ごしていました。人に見られないようにしていたのですが何故か・・大家さんと管理会社の社長が知っていました（家の中は入らないとみることは出来ません。大家さんがスペアキーを持っていたらしく留守中に勝手に入っていたみたいです）その後、入居してから２年半後の真冬にウチの家の敷地内に知らない車が何台も止められていて数日経っても動く気配がないので「？？？」と思っていました。内覧と契約時に事務員さんと社長が来ていたのですが家の敷地は大家さんがウチに黙って駐車場として貸したスペースも含まれているとハッキリ聞いていました。大家さんが駐車場で貸していた隣の土地にプレハブ小屋を建てていて、その駐車場がなくなった代わりにウチと賃貸として契約したスペースを黙って駐車場として貸したらしいです・・除雪の時に駐車場を借りた借主さんから雪を捨てるなと文句を言われビックリしました。借りたのも２か月前からと聞き「は？」でした（大家さんは会社を経営している人です）。多分、大家さんが後から言ってくれるのだろうと思って私からは何も言いませんでした。今年８月に旦那の転勤が決まり、退去前の立ち会いの時に管理をしている事務員さんからネコを飼っていましたよね？と言われ預かっていた・・と言ってしまったのですが飼っていると見なされるので大家さんから一か月分でもいいからペット礼金を払って下さいと言われました。勿論・・ウチもそれは払わなきゃいけないと思いましたが事務員さんが言った最初の金額と今、請求されている金額に相違が出ています。退去時に清掃費が50000円、ペット礼金家賃一か月分なら65000円で115000円のはず・・なのに何故か、いつのまにか大家さんに１０万円払えと言う話になっていました。あと・・ウチの旦那が今のドアを酔っぱらって壊してしまったので、その修繕についてはウチの過失なので払う用意はしているのですが請求書を見て明らかに通常使用で経年劣化をしているトイレのドアノブの請求まで来ていて清掃代の他に修繕費で２１万円の請求が来ています。経年劣化で外れてネジがなくなったドアノブまでウチが修繕しなきゃいけないのでしょうか?ペット礼金についても大家さんは勝手に増やすことが出来るのでしょうか？ネコがいることを知っていて大家さんも管理会社も退去まで契約解除と一度も言ってくることはありませんでした。賃貸契約中の敷地内を勝手に黙って貸していたことについてはウチは家賃の減額を求めることは出来ないのでしょうか？補足今のドアでなく、居間のドアです（文字ミススミマセン）清掃費については掃除をしない代わりに５００００円（直すところも含め）でしたタタミを汚してしまったので裏返しなら７０００円程度と思ったら一枚8800円と言われ床も一部汚れが取れないからと板を変えるからというので二か所ほど（汚れは小さなものです）一つ８万円ほどの請求が来ました。ペット礼金については大家さんから管理会社の事務員さんに口頭で伝えられてきたと私に管理会社（不動産屋です）の事務員さんが間接的に伝えてきたものです。一か月分でもいいからと言われたので私も判りましたと言ったのですが、いつのまにか１０万円をペット礼金として大家さんに払えという話になっていました。実際は退去清掃費で５万、ペット礼金として65000円（この時点で大家も事務員もペット礼金としてと言っているのでペットを飼っていることを認めているということにならないのでしょうか？）