犬との素敵な物語〜犬との暮らし〜

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犬の夜鳴き問題、賃貸での賢い対処法とは？【騒音トラブル解決策】

#騒音トラブル

愛犬との暮らしはかけがえのないものですが、賃貸住宅では騒音問題がつきものです。特に夜間の犬の鳴き声は、近隣住民とのトラブルに発展する可能性も。今回は、ペット可マンションで実際に起こった夜間の犬の鳴き声問題を取り上げ、具体的な解決策を、事例を交えながらご紹介します。

ペット可のマンションに住んでいます。隣の部屋で小型犬を2匹飼っているようなのですが、夜10時過ぎてからの鳴き声が気になっています。多少の鳴き声なら我慢しますが、ひどい時は玄関（短い廊下がついている場所）に犬を出しているようで、玄関は共有部の廊下とドア1枚で区切られているような作りなので、共有部の廊下に犬の鳴き声が響いています。それも10時から11時にかけてなど、遅い時間です。管理会社がなく大家と直接の契約になっているので、苦情を出すのも大家しかいません。あまりにも遅い時間に長く続くときは、非常識かと思いながら実際の音を聞いてもらっおおと携帯に電話しました。電話には出ず、翌日の日中かけても出ず、メールを送っても反応がありませんでした。その音を録音してはいますが、実際聞いてもらうのが1番と思っています。夜の犬の鳴き声がうるさいだけでは、正直相手方に注意してくれそうな大家さんではありません。私はなるべく連絡は夜9時までに済ませようと思っているのですが、夜遅い時間でこのようなことが続いた場合、皆様はどうするのかご意見をいただきたかったです。

ケーススタディ：夜鳴きに悩むAさんの物語

Aさんは、愛犬と暮らせることを条件に、現在のペット可マンションに引っ越しました。しかし、入居後まもなく、隣室の犬の夜鳴きに悩まされるようになりました。夜10時を過ぎると、2匹の小型犬が吠え始め、時には1時間以上も続くことがありました。

Aさんは、まず大家さんに連絡を試みましたが、電話にもメールにも応答がありません。録音した犬の鳴き声を大家さんに聞いてもらうのが一番だと考えていますが、現状ではそれも難しい状況です。

この状況を打開するために、Aさんはどのような行動を取るべきなのでしょうか？

解決策1：直接的なコミュニケーションを試みる

まずは、隣室の住人と直接話してみることをお勧めします。手土産を持参し、丁寧に状況を説明することで、相手も真摯に対応してくれる可能性があります。
ポイント：
感情的にならず、冷静に話す
具体的な時間帯や頻度を伝える
改善策を提案する（例：防音対策、夜間の散歩時間の調整など）
相手の事情も考慮する姿勢を見せる

ただし、直接的な交渉は、相手との関係性を悪化させるリスクも伴います。慎重に進める必要があります。

成功事例：Bさんの場合

Bさんは、隣室の犬の吠え声に悩んでいましたが、直接話をする前に、手紙を書きました。手紙には、犬の鳴き声が気になっていること、睡眠不足で体調を崩していること、そして、犬が好きであることなどを丁寧に綴りました。

数日後、隣室の住人から謝罪があり、その後、犬の吠え声は大幅に改善されました。Bさんの丁寧な対応が、相手の心を動かしたのです。

解決策2：第三者機関への相談

大家さんとの連絡が取れない場合や、直接交渉が難しい場合は、第三者機関に相談することも検討しましょう。
相談先：
自治体の相談窓口： 騒音問題に関する相談を受け付けている場合があります。
弁護士： 法的なアドバイスや、内容証明郵便の作成などを依頼できます。
不動産会社： 賃貸契約に関するトラブルの相談に乗ってくれる場合があります。

第三者機関に相談することで、客観的な視点からのアドバイスが得られ、問題解決に向けた具体的なステップを踏み出すことができます。

解決策3：防音対策を徹底する

騒音問題を根本的に解決するためには、防音対策を徹底することが重要です。
自分でできる防音対策：
窓やドアの隙間を埋める： 防音テープや隙間テープを活用しましょう。
厚手のカーテンを取り付ける： 音を吸収する効果があります。
カーペットやラグを敷く： 床からの音の響きを軽減します。
防音シートや防音パネルを設置する： 壁や天井からの音漏れを防ぎます。
耳栓やノイズキャンセリングイヤホンを使用する： 自分の睡眠環境を改善します。

これらの対策を組み合わせることで、騒音の影響を最小限に抑えることができます。

専門家のアドバイス：C先生（建築音響の専門家）

「賃貸住宅における騒音対策は、遮音と吸音の2つの側面から考える必要があります。遮音とは、音を遮断することであり、吸音とは、音を吸収することです。窓やドアの隙間を埋めるのは遮音対策であり、厚手のカーテンやカーペットを敷くのは吸音対策です。これらの対策をバランス良く行うことで、より効果的な防音対策が可能になります。」

解決策4：証拠を収集する

騒音問題の解決には、客観的な証拠が不可欠です。
証拠の収集方法：
騒音の録音： スマートフォンの録音アプリなどを活用しましょう。
騒音レベルの測定： 騒音計アプリや、専門業者による測定を利用しましょう。
騒音に関する記録： 騒音が発生した日時、時間、状況などを記録しましょう。
近隣住民からの証言： 他の住民も騒音に悩んでいる場合は、証言を集めましょう。

これらの証拠を収集することで、大家さんや第三者機関に対して、騒音問題の深刻さを具体的に伝えることができます。

解決策5：引越しを検討する

上記の対策を講じても騒音問題が解決しない場合は、引越しを検討することも視野に入れましょう。
引越しを検討する際の注意点：
ペット可物件を選ぶ： 愛犬と一緒に暮らせる物件を探しましょう。
防音性の高い物件を選ぶ： 内見時に、壁の厚さや窓の構造などを確認しましょう。
管理体制の整った物件を選ぶ： 管理会社がしっかりと対応してくれる物件を選びましょう。
近隣住民の情報を集める： 周辺環境や住民の雰囲気を事前に確認しましょう。

引越しは、時間も費用もかかる大変な作業ですが、快適な生活を取り戻すためには、必要な選択肢かもしれません。

まとめ：愛犬との快適な暮らしのために

犬との暮らしは、私たちに癒しと喜びを与えてくれます。しかし、賃貸住宅では、騒音問題などの課題もつきものです。今回の記事では、夜間の犬の鳴き声問題を取り上げ、具体的な解決策をご紹介しました。

1. 直接的なコミュニケーションを試みる
2. 第三者機関への相談
3. 防音対策を徹底する
4. 証拠を収集する
5. 引越しを検討する

これらの解決策を参考に、愛犬との快適な暮らしを実現してください。