愛犬との引越し、楽しみだけど物件選びは悩みますよね。特に、騒音問題は愛犬家にとって切実な問題です。今回は、木造メゾネットと古い鉄筋コンクリートマンション、どちらが愛犬との暮らしに適しているか、徹底的に比較検討してみましょう。

結論：一概には言えない！それぞれのメリット・デメリットを理解して判断を

結論から言うと、どちらが良いかは一概には言えません。それぞれの物件にはメリットとデメリットがあり、愛犬の性格やライフスタイル、そしてあなたの優先順位によって最適な選択は異なります。

この記事では、騒音問題を中心に、それぞれの物件の特徴を詳しく解説し、愛犬との快適な暮らしを実現するための判断材料を提供します。

メリットとデメリット

騒音問題を中心に、木造メゾネットと古い鉄筋コンクリートマンションを比較検討してみましょう。

木造メゾネットのメリット・デメリット

メリット
広さ：一般的にマンションよりも専有面積が広く、愛犬が自由に動き回れるスペースを確保しやすい。
上下階への配慮不要：メゾネットタイプなので、下の階への足音を気にする必要がない。
庭付きの可能性：物件によっては専用庭が付いている場合があり、愛犬の遊び場として活用できる。
独立性：戸建て感覚で生活できるため、集合住宅特有の圧迫感が少ない。

デメリット
騒音：木造であるため、隣戸への音漏れがしやすい。特に、愛犬の吠え声や足音は響きやすい。
断熱性・気密性：鉄筋コンクリートに比べて断熱性・気密性が低く、夏は暑く、冬は寒くなりやすい。
防音対策：自分で防音対策をする必要がある場合がある。費用がかかる可能性も。
階段：愛犬が階段を上り下りできない場合、抱っこする必要がある。

古い鉄筋コンクリートマンションのメリット・デメリット

メリット
遮音性：木造に比べて遮音性が高く、隣戸への音漏れは比較的少ない。
構造：耐火性、耐震性が高い
家賃：一般的に、新しいマンションよりも家賃が安い傾向がある。
共用設備：エレベーターや宅配ボックスなど、共用設備が充実している場合がある。

デメリット
騒音：古い物件の場合、壁が薄く、上下階や隣戸への音漏れが気になる場合がある。
間取り：間取りが現代のライフスタイルに合わない場合がある。
設備：設備が古く、使い勝手が悪い場合がある。
上下階への配慮：愛犬の足音や生活音など、下の階への配慮が必要。
中部屋：窓が少なく、日当たりや風通しが悪い場合がある。

騒音問題、どう対策する？

どちらの物件を選ぶにしても、騒音対策は必須です。愛犬の吠え癖を直すトレーニングはもちろん、物件選びの段階からできる対策を講じましょう。

物件選びの段階でできる騒音対策

内見時に音の響きをチェック：実際に物件を訪れ、壁を叩いたり、足を踏み鳴らしたりして、音の響き方を確認しましょう。
不動産会社に確認：過去に騒音に関するトラブルがなかったか、不動産会社に確認しましょう。
ペット可の条件を確認：ペット可物件でも、犬種やサイズに制限がある場合があります。事前に確認しましょう。
近隣住民への配慮：入居前に挨拶をし、愛犬を飼っていることを伝え、理解を求めましょう。

入居後にできる騒音対策

防音グッズの活用：防音マットや吸音材などを活用し、音の伝わりを軽減しましょう。
窓の防音対策：二重窓や防音カーテンなどを設置し、外からの音の侵入を防ぎ、室内の音漏れを防ぎましょう。
愛犬のしつけ：無駄吠えをしないように、愛犬をしつけましょう。
留守番対策：留守番中に吠えないように、おもちゃを与えたり、テレビやラジオをつけたりするなどの対策をしましょう。
近隣住民とのコミュニケーション：日頃から近隣住民とのコミュニケーションを密にし、騒音に関する苦情が出にくい関係を築きましょう。

専門家からのアドバイス：騒音トラブルを避けるために

騒音トラブルは、愛犬との生活において最も避けたい問題の一つです。専門家（ここでは、犬の行動学専門家A氏とします）は、騒音トラブルを避けるために、以下の点を強調しています。
犬種選び：犬種によって吠えやすい、吠えにくいといった傾向があります。集合住宅での飼育に向いている犬種を選ぶことも重要です。
早期のしつけ：子犬の頃から社会化トレーニングを行い、無駄吠えをしないようにしつけましょう。
十分な運動：運動不足はストレスとなり、吠えの原因となることがあります。毎日十分な運動をさせましょう。
ストレス軽減：愛犬が安心して過ごせる環境を整え、ストレスを軽減しましょう。

A氏は、「騒音トラブルは、犬だけでなく、飼い主にとっても大きなストレスとなります。事前にしっかりと対策を講じ、愛犬との快適な生活を送りましょう」と語ります。

成功事例：騒音対策で愛犬との暮らしを満喫

Bさんは、以前住んでいたマンションで愛犬の吠え声が原因で苦情を受け、引越しを余儀なくされました。しかし、現在の住まいは、徹底的な騒音対策を行ったことで、愛犬との暮らしを満喫しています。

Bさんが行った騒音対策は以下の通りです。
防音マットの設置：フローリング全体に防音マットを敷き詰め、足音を軽減。
吸音材の設置：壁に吸音材を設置し、音の反響を抑制。
防音カーテンの設置：窓に防音カーテンを設置し、外からの音の侵入を防ぎ、室内の音漏れを防止。
愛犬のしつけ：専門のトレーナーに依頼し、無駄吠えをしないようにしつけ。
近隣住民との交流：積極的に近隣住民と交流し、愛犬を可愛がってもらうことで、理解を得る。

Bさんは、「騒音対策は大変でしたが、おかげで愛犬との暮らしが本当に楽しくなりました。近隣の方々も愛犬を可愛がってくれるので、安心して生活できます」と語ります。

まとめ：愛犬との幸せな生活のために、最適な物件を選びましょう

木造メゾネットと古い鉄筋コンクリートマンション、それぞれにメリットとデメリットがあります。騒音問題を中心に、それぞれの特徴を理解し、愛犬の性格やライフスタイル、そしてあなたの優先順位を考慮して、最適な物件を選びましょう。

騒音対策は、物件選びだけでなく、入居後の対策も重要です。防音グッズの活用や愛犬のしつけ、近隣住民とのコミュニケーションなど、できることから始めましょう。

愛犬との幸せな生活のために、この記事が少しでもお役に立てれば幸いです。