犬を飼いたいけれど、様々な事情で飼えない…そんな時、友人や家族から「ちょっとの間だけ預かってくれない？」と頼まれること、ありますよね。でも、賃貸マンションに住んでいる場合、「犬を預かるだけなら大丈夫？」と不安になる方もいるのではないでしょうか。

結論から言うと、一時的に犬を預かるだけであれば、必ずしも問題があるとは限りません。しかし、賃貸契約の内容やマンションの規約によっては、注意が必要な場合もあります。

この記事では、賃貸マンションで犬を預かる際に気をつけるべきポイントや、トラブルを回避するための対策を、犬との暮らしをサポートする賃貸アドバイザーの視点から詳しく解説します。

なぜ犬の一時預かりでも注意が必要なの？

「一時的な預かりだから大丈夫だろう」と安易に考えてしまうのは危険です。なぜなら、以下のような理由が考えられるからです。
賃貸契約書のペットに関する条項: 多くの賃貸契約書には、ペットの飼育に関する条項が記載されています。犬の一時預かりも、場合によっては「飼育」とみなされる可能性があります。
マンションの管理規約: マンションによっては、ペットの飼育だけでなく、一時的な預かりも禁止されている場合があります。
近隣住民への影響: 犬の鳴き声や臭いなどが、近隣住民に迷惑をかける可能性があります。

犬の一時預かりで起こりうるトラブル事例

実際に、犬の一時預かりが原因でトラブルに発展した事例も存在します。
事例1：契約違反で退去を求められた

Aさんは、友人のBさんから1週間だけ愛犬のC（柴犬）を預かることにしました。Aさんの住むマンションはペット禁止でしたが、「短期間だから大丈夫だろう」と管理会社に連絡せずに預かりました。しかし、Cの鳴き声がうるさいという苦情が管理会社に寄せられ、契約違反として退去を求められてしまいました。
事例2：近隣住民との騒音トラブル

Dさんは、実家に帰省するEさんから2週間だけ愛犬のF（トイプードル）を預かることにしました。Dさんのマンションは小型犬のみ飼育可能でしたが、Fは中型犬でした。Fは夜泣きがひどく、近隣住民から騒音の苦情が頻繁に寄せられるようになり、Dさんは精神的に疲弊してしまいました。
事例3：犬が原因で部屋が汚損

Gさんは、旅行に行くHさんから3日間だけ愛犬のI（ミニチュアダックスフンド）を預かることにしました。Gさんは犬を飼った経験がなく、Iの世話に慣れていませんでした。IはGさんの部屋で粗相をしてしまい、床や壁が汚れてしまいました。

これらの事例からわかるように、犬の一時預かりは、予期せぬトラブルに発展する可能性があります。

トラブルを回避するための7つのチェックポイント

では、犬の一時預かりでトラブルを回避するためには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか？以下の7つのチェックポイントを確認しましょう。

1. 賃貸契約書と管理規約を必ず確認する

まずは、賃貸契約書とマンションの管理規約をよく確認しましょう。ペットの飼育に関する条項だけでなく、一時的な預かりに関する条項も確認することが重要です。もし、条項の内容が曖昧な場合は、管理会社に問い合わせて確認しましょう。
2. 管理会社に事前に相談する

賃貸契約書や管理規約に明確な記載がない場合でも、必ず管理会社に事前に相談しましょう。一時的な預かりであることを伝え、許可を得ておくことが大切です。許可を得る際には、預かる期間や犬種、大きさなどを具体的に伝えるようにしましょう。
3. 近隣住民への配慮を徹底する

犬の鳴き声や臭いなどが、近隣住民に迷惑をかける可能性があります。預かる前に、近隣住民に挨拶をして、犬を預かることを伝えるとともに、迷惑をかける可能性があることを謝罪しておきましょう。また、犬の散歩の時間帯や場所、排泄物の処理などにも配慮し、近隣住民との良好な関係を保つように心がけましょう。
4. 犬の安全と健康に配慮する

預かる犬の安全と健康に配慮することは、飼い主としての責任です。犬が快適に過ごせるように、清潔な寝床や十分な食事、水を用意しましょう。また、犬が脱走しないように、窓やドアの施錠を徹底することも重要です。万が一、犬が体調を崩した場合は、すぐに動物病院に連れて行きましょう。
5. 犬の性格や特徴を事前に把握する

預かる犬の性格や特徴を事前に把握しておくことは、トラブルを未然に防ぐために重要です。犬の飼い主から、犬の性格、好きなこと、嫌いなこと、アレルギーの有無、持病などを詳しく聞いておきましょう。また、犬が噛み癖や吠え癖がある場合は、事前に対応策を考えておく必要があります。
6. 預かり期間を明確にする

預かり期間を明確にしておくことは、飼い主との間で認識のずれを防ぐために重要です。預かり期間を口約束だけでなく、書面に残しておくことをおすすめします。また、預かり期間が延長になる可能性がある場合は、事前に飼い主と相談し、合意を得ておくようにしましょう。
7. 万が一の事態に備えておく

犬が原因で部屋が汚損したり、近隣住民に迷惑をかけたりする可能性も考慮し、万が一の事態に備えておくことが大切です。ペット保険に加入しておくことや、損害賠償責任保険に加入しておくことを検討しましょう。

犬の一時預かりを快適にするためのプラスワン

上記のチェックポイントに加えて、以下の点にも配慮することで、犬の一時預かりをより快適にすることができます。
犬がリラックスできる環境を作る: 犬が安心して過ごせるように、静かで落ち着いた場所を用意しましょう。犬が普段使っている毛布やおもちゃなどを持ってきてもらうと、よりリラックスできるでしょう。
犬とのコミュニケーションを積極的に取る: 犬に話しかけたり、一緒に遊んだりすることで、犬との信頼関係を築きましょう。犬が不安を感じている場合は、優しく声をかけたり、抱きしめてあげたりすると、安心するでしょう。
犬の様子をこまめに観察する: 犬の様子をこまめに観察し、体調の変化や異変にいち早く気づけるようにしましょう。食欲がない、元気がない、下痢をしているなどの症状が見られた場合は、すぐに動物病院に連絡しましょう。

まとめ：事前の準備と配慮で、犬も人も快適な一時預かりを

犬の一時預かりは、事前の準備と配慮をしっかりと行えば、犬にとっても、預かる人にとっても、快適な経験になります。この記事で紹介したチェックポイントを参考に、安全で楽しい一時預かりを実現してくださいね。

もし、不安なことや疑問点があれば、専門家や経験者に相談することをおすすめします。