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賃貸アパートのゴミ収集場への防護ネット設置は、わがまま？犬や猫によるゴミ荒らし対策

#犬との暮らし

賃貸アパートのゴミ収集場にゴミ袋を守るネットを設置してほしいというのは住民側のわがままになるのかどうかを聞きたいです。下記の前置きの状況で判断していただきたいのです。
先日、管理会社より、私が出したゴミが動物にあさられ散らばっているという内容と連絡がありました。燃えるゴミの日は、現在月曜と木曜で回収に来る時間はだいたい朝の9時前後です。（ただし、朝の8時までには出すように決められています。）
私の仕事は夕方〜翌日昼近くまでの夜勤があり、一度一月分のシフトがでてしまうと、職員がかつかつで交代はほぼできません。
管理会社から連絡があった月は夜勤がゴミ収集日と重なってしまい、一ヶ月以上捨てられない状態でした。ゴミがあさられたときは夕方に出してしまいました。
ゴミを出すところは高さと幅が1mほどのコンクリートをコの字にしてあり、コの字の中に置くようになってます。ネットや金網など上から覆えるものはないです。
ゴミ収集場に直接ゴミを持って行くには、ゴミ処理場に行き手続きを行い、数日後に再度ゴミ処理場に行き有料で処分してもらう形になります。
管理会社に連絡があった際に、仕事の状況を説明したところ納得され、特にお怒りの言葉や嫌味などはなく、対策を立てますと返事をいただきました。しかし、特に何も改善がなく一月経った頃に、ゴミが散らかってる写真付きの用紙で、要約すると、近所からゴミが散らかってるとクレームがあったので捨てる時間は守れといった内容でお叱りのお知らせが郵便受けに入っていました。
私以外にも前日、下手するとゴミ収集日2日前から置いてる人もいて、ゴミがあさられているのはよく目にしてます。
ネットをつけてもらいたいのは、前日の夜にゴミを出したいからという理由からではなく、以前から思っており、夜中に野良猫・犬の鳴き声も多く、これからどんどん暑くなってくることも考え設置してほしいと思っています。
ただ、前科があるのでこの状況下でネットの取り付けを頼んだりすると、夜間に捨てたいからかと、管理会社から目をつけられたりするでしょうか？

犬と暮らすあなたにとって、ゴミ問題は他人事ではありませんよね。特に、ゴミ収集場が荒らされる状況は、衛生面だけでなく、愛犬の安全にも関わる可能性があります。今回は、賃貸アパートのゴミ収集場にネットを設置してもらうことが「わがまま」にあたるのか、そして、どのように交渉すれば良いのかを徹底解説します。

結論：防護ネットの設置は正当な要求！交渉の余地あり

結論から言うと、ゴミ収集場のネット設置は決してわがままではありません。むしろ、住民全体の生活環境を守るための正当な要求と言えます。特に、犬や猫によるゴミの散乱は、以下のような問題を引き起こす可能性があります。
衛生環境の悪化: 悪臭や害虫の発生源となり、アパート全体の衛生環境を悪化させます。
景観の悪化: ゴミが散乱した状態は、アパートの美観を損ね、資産価値を下げる可能性があります。
犬の誤飲・怪我のリスク: 愛犬が散乱したゴミを誤って口にしたり、ガラスなどで怪我をする危険性があります。

これらの問題を解決するために、防護ネットの設置は有効な手段です。管理会社も、住民からの要望を無視することはできません。

ケーススタディ：夜勤続きでゴミ出し困難なAさんの場合

今回の相談者Aさんは、夜勤が多いため、決められた時間内にゴミ出しをすることが難しい状況です。その結果、ゴミが動物に荒らされ、管理会社から注意を受けてしまいました。Aさんのように、仕事の都合でどうしてもゴミ出しの時間が守れないという方は少なくありません。

Aさんの主張ポイント

1. 夜勤でゴミ出しが困難: シフト制の仕事で、ゴミ出しの時間が固定されていると対応できない。
2. 動物による被害: ゴミが動物に荒らされるのは、自分だけでなく他の住民も困っている。
3. 衛生面への懸念: ゴミの散乱は、アパート全体の衛生環境を悪化させる。
4. 犬の安全への配慮: 野良犬や野良猫がゴミを漁ることで、愛犬が病気になるリスクがある。

これらの点を踏まえ、Aさんは管理会社に「防護ネットの設置」を提案しました。

管理会社との交渉術：5つのステップ

防護ネットの設置を管理会社に認めてもらうためには、以下の5つのステップで交渉を進めることが重要です。

1. 現状の把握: まずは、ゴミ収集場の状況を詳しく把握しましょう。
ゴミが荒らされる頻度、時間帯
荒らす動物の種類（猫、犬、カラスなど）
ゴミ収集場の構造（囲いの有無、高さなど）
他の住民の意見
2. 問題点の整理: 次に、ゴミ問題によって発生している問題点を具体的に整理します。
衛生環境の悪化
景観の悪化
動物による被害（ゴミの散乱、悪臭など）
犬の誤飲・怪我のリスク
3. 解決策の提案: 問題点を解決するための具体的な対策を提案します。
防護ネットの設置
ゴミ出しルールの見直し（時間、分別方法など）
住民への啓発活動
4. 交渉の準備: 管理会社との交渉に備え、以下の情報を準備しておきましょう。
同様の事例（他のアパートでの対策事例など）
防護ネットの費用相場
住民の署名（賛同者が多いほど有利）
5. 粘り強い交渉: 管理会社に、ゴミ問題の深刻さと、解決策の必要性を丁寧に説明します。
感情的にならず、冷静に話し合いましょう。
一度で解決しなくても、諦めずに交渉を続けましょう。
必要であれば、他の住民と協力して交渉することも検討しましょう。

防護ネット以外の対策：多角的なアプローチ

防護ネットの設置以外にも、ゴミ問題の解決に役立つ対策はあります。
ゴミ出しルールの見直し:
ゴミ出し時間を厳守する
分別方法を徹底する
指定のゴミ袋を使用する
ゴミ箱の改善:
蓋付きのゴミ箱を設置する
動物が侵入しにくい構造のゴミ箱を選ぶ
ゴミ箱の清掃を定期的に行う
住民への啓発活動:
ゴミ出しルールを守るように呼びかける
動物に餌を与えないように注意する
ゴミ問題に関する情報を共有する

これらの対策を組み合わせることで、より効果的にゴミ問題を解決することができます。

専門家からのアドバイス：弁護士K先生に聞いてみた

「賃貸物件のゴミ問題に詳しい弁護士のK先生に、今回のケースについてアドバイスをいただきました。」

K先生: 「ゴミ問題は、賃貸物件におけるよくあるトラブルの一つです。管理会社は、住民が快適に生活できる環境を提供する義務があります。ゴミ問題が放置され、生活環境が著しく悪化している場合、管理会社に対して改善を求めることができます。今回のケースでは、Aさんは夜勤でゴミ出しが困難な状況であり、ゴミが動物に荒らされるという問題も発生しています。Aさんが管理会社に防護ネットの設置を求めることは、正当な権利と言えるでしょう。」

アドバイザー: 「もし、管理会社が対応してくれない場合はどうすれば良いでしょうか？」

K先生: 「まずは、内容証明郵便で改善を求める書面を送付しましょう。それでも改善されない場合は、弁護士に相談することも検討してください。弁護士から管理会社に交渉することで、事態が改善される可能性が高まります。」

まとめ：愛犬との快適な暮らしのために、諦めずに交渉を

賃貸アパートのゴミ問題は、放置すると様々な問題を引き起こす可能性があります。特に、犬と暮らすあなたにとっては、愛犬の安全にも関わる重要な問題です。管理会社との交渉は根気が必要ですが、諦めずに、愛犬との快適な暮らしのために、積極的に行動しましょう。今回の記事が、少しでもお役に立てれば幸いです。