犬と暮らせる賃貸物件を探すのは、確かに大変ですよね。特に外国人の方にとっては、文化や制度の違いもあって、さらにハードルが高く感じられるかもしれません。今回は、保証会社の二重申し込みについて、犬との暮らしを応援する賃貸アドバイザーの視点から、詳しく解説していきます。

結論：保証会社の二重申し込みは原則NG！リスクと注意点を解説

結論から言うと、保証会社の二重申し込みは、原則として避けるべきです。しかし、どうしても二重申し込みを検討したい場合は、不動産会社に正直に相談し、リスクを理解した上で慎重に進める必要があります。

なぜ二重申し込みは避けるべき？

保証会社の二重申し込みが推奨されない理由は、主に以下の3点です。

1. 審査落ちのリスクが高まる

保証会社は、申込者の信用情報を共有している場合があります。二重申し込みが発覚すると、「経済状況に不安がある」「何か隠していることがある」と判断され、審査に不利に働く可能性があります。特に、犬を飼育している場合、家賃滞納のリスクを懸念されることもあり、審査はより慎重に行われます。
2. 不動産会社からの信頼を失う

二重申し込みは、不動産会社に不信感を与えてしまう可能性があります。「この人は、契約する気があるのだろうか？」「他の物件も同時に検討しているのだろうか？」と思われ、物件を紹介してもらえなくなる可能性も考えられます。
3. 個人情報が悪用されるリスク

複数の保証会社に個人情報を提供することは、情報漏洩のリスクを高めることにも繋がります。

二重申し込みが発覚する理由

保証会社は、以下の方法で二重申し込みを把握する可能性があります。
信用情報機関への照会: 信用情報機関には、個人の借入状況やクレジットカードの利用履歴などが記録されています。保証会社は、審査の際に信用情報機関に照会し、他の保証会社の利用状況を確認することがあります。
保証会社間の情報共有: 保証会社によっては、独自のネットワークを持ち、申込者の情報を共有している場合があります。
不動産会社からの情報: 不動産会社が、他の不動産会社に確認し、二重申し込みが発覚するケースもあります。

どうしても二重申し込みをしたい場合は？

どうしても二重申し込みを検討したい場合は、以下の点に注意してください。

1. 不動産会社に正直に相談する

まずは、事情を正直に不動産会社に相談しましょう。犬と暮らせる物件を探すのが難しい状況や、審査に不安があることを伝え、理解を求めることが大切です。
2. 保証会社に確認する

二重申し込みが可能かどうか、保証会社に直接確認してみましょう。ただし、正直に二重申し込みの意図を伝えると、審査に不利に働く可能性があるため、慎重な伝え方が必要です。
3. 審査に通った場合、速やかにどちらかを断る

もし、二つの保証会社の審査に通った場合は、速やかにどちらかの保証会社に断りの連絡を入れましょう。契約する意思がないのに、いつまでも保留にしておくのは、相手に迷惑をかける行為です。

犬と暮らすための賃貸物件探し、成功の秘訣

犬と暮らすための賃貸物件探しは、根気と工夫が必要です。以下のポイントを押さえて、理想の住まいを見つけましょう。

1. ペット可物件に特化した不動産会社を選ぶ

ペット可物件に特化した不動産会社は、犬との暮らしに理解があり、豊富な物件情報を持っています。親身になって相談に乗ってくれる担当者を見つけることが、成功への第一歩です。
2. 犬種や飼育状況を詳しく伝える

不動産会社や大家さんに、犬種、年齢、性格、飼育状況などを詳しく伝えましょう。きちんと飼育できることをアピールすることで、安心感を与えることができます。
3. 犬のための設備や環境を重視する

物件を選ぶ際は、犬のための設備や環境を重視しましょう。例えば、
ドッグランやペット専用の足洗い場がある
近くに公園や動物病院がある
フローリングなど、犬が滑りにくい床材を使用している
防音対策が施されている

これらの要素は、犬との快適な暮らしを大きく左右します。
4. 入居後のトラブルを避けるために

入居後も、近隣住民への配慮を忘れずに、犬との暮らしのマナーを守りましょう。
無駄吠えをさせない
散歩時の糞尿はきちんと処理する
共用部分を清潔に保つ

これらのことに注意することで、トラブルを未然に防ぎ、快適な賃貸生活を送ることができます。

ケーススタディ：二重申し込みをせずに、愛犬と暮らせる家を見つけたAさんの物語

Aさんは、愛犬のポメラニアン「モコ」と一緒に暮らせる賃貸物件を探していました。しかし、外国人であることと、小型犬とはいえ犬を飼っていることがネックとなり、なかなか審査に通らず、途方に暮れていました。

そんな時、Aさんはペット可物件専門の不動産会社B社に出会いました。B社の担当者Cさんは、Aさんの状況を丁寧にヒアリングし、モコの性格や飼育状況などを詳しく聞き取ってくれました。

Cさんは、Aさんにいくつかの物件を紹介しましたが、その中でもAさんが特に気に入ったのは、駅から徒歩10分の場所にある、築浅のマンションでした。

しかし、そのマンションは人気の物件で、すでに複数の申し込みが入っていました。Cさんは、大家さんにAさんの熱意を伝え、モコの写真や飼育計画書を提出しました。

その結果、大家さんはAさんの誠実さに心を打たれ、Aさんを優先的に入居させることを決めたのです。

Aさんは、Cさんのサポートのおかげで、二重申し込みをすることなく、モコと一緒に快適な賃貸生活を送ることができています。

まとめ

今回は、保証会社の二重申し込みについて解説しました。原則として二重申し込みは避けるべきですが、どうしても検討したい場合は、不動産会社に相談し、リスクを理解した上で慎重に進める必要があります。

犬と暮らせる賃貸物件探しは大変ですが、諦めずに根気強く探せば、必ず理想の住まいが見つかります。今回の記事が、皆様の犬との賃貸生活を応援する一助となれば幸いです。