DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
せっかく見つけたお気に入りの賃貸戸建て。それも、お子さんの喘息を考慮してペット不可の物件を選んだのに、お隣が犬を飼い始めてお困りなのですね。しかも3匹も！洗濯物に犬の毛がびっしり付着する状況、本当にお気持ちお察しします。でも、諦めるのはまだ早いですよ！
ここでは、犬との共存に向けて、具体的な解決策を一緒に考えていきましょう。
1. 契約内容の確認:
ご自身の賃貸契約書に「ペット不可」の条項が明記されているか確認しましょう。
お隣の契約書に犬に関する条項（飼育可能数、外飼いの禁止など）が記載されているか確認できると、交渉の材料になります。
2. 問題点の明確化:
犬の毛の飛散による洗濯物への付着、網戸の汚れ
お子さんの喘息への影響（現状は悪化していないとのことですが、今後も注意が必要です）
雨戸を閉めっぱなしにすることによる精神的なストレス
3. 関係者の整理:
大家さん（または管理会社）
お隣さん
不動産屋さん
以前にもお話されたとのことですが、改めて状況を説明し、理解を求めることが大切です。
例えば、以下のような点を具体的に伝えてみましょう。
犬が好きであること。
お子さんが喘息持ちであること。
洗濯物に毛が付着して困っていること。
外に洗濯物を干せないことがストレスになっていること。
Point: 感情的にならず、冷静に、そして丁寧に話すことが重要です。
可能であれば、解決策を一緒に考える姿勢を見せると、相手も協力しやすくなります。
具体的な提案例:
犬のブラッシングを頻繁に行ってもらう（抜け毛の飛散を減らす）。
犬を庭に放す時間を短くしてもらう。
洗濯物を干す時間帯を考慮してもらう（風向きなどを考慮）。
お隣さんとの話し合いで解決しない場合は、大家さん（または管理会社）に相談しましょう。
契約内容を盾に、改善を求めることができます。
Point: 書面で相談内容を伝え、記録を残しておくことが重要です。
状況を具体的に説明し、写真などを添付すると、より効果的です。
大家さん（または管理会社）への伝え方:
契約内容（ペット不可）を遵守してほしい旨を伝える。
犬の毛の飛散状況を具体的に説明する（写真などを添付）。
改善されない場合の対応について確認する。
不動産屋さんは、大家さんとお隣さんの間に入って、状況を調整してくれる可能性があります。
契約時の状況などを説明し、協力を仰ぎましょう。
Point: 不動産屋さんは、地域の情報に詳しいので、他の解決策を知っているかもしれません。
上記の方法で改善が見られない場合は、内容証明郵便を送付することも検討しましょう。
内容証明郵便は、相手に確実に意思表示をしたことを証明するものです。
内容証明郵便に記載する内容:**
契約内容（ペット不可）の違反
犬の毛の飛散による被害状況
改善を求める期日
改善されない場合の法的措置
注意点:** 内容証明郵便は、弁護士などの専門家に相談して作成することをおすすめします。
残念ながら、上記の方法を試しても解決しない場合は、引っ越しを検討せざるを得ないかもしれません。
しかし、その前に、弁護士などの専門家に相談してみることをおすすめします。
専門家は、法的な観点から、より適切なアドバイスをしてくれるでしょう。
交渉と並行して、ご自身でできる対策も行いましょう。
1. 洗濯物の対策:
室内干し：浴室乾燥機や乾燥機を導入する。
洗濯ネット：目の細かい洗濯ネットを使用する。
花粉対策スプレー：洗濯物に付着した犬の毛を落としやすくするスプレーを使用する。
2. 窓・網戸の対策:
網戸の張り替え：目の細かい網戸に張り替える。
換気扇の利用：換気扇を回して、室内に犬の毛が侵入するのを防ぐ。
空気清浄機：空気清浄機を設置して、室内の犬の毛を除去する。
3. 掃除の徹底:
こまめな掃除：掃除機や粘着クリーナー（コロコロ）を使って、こまめに掃除する。
空気清浄機の利用：HEPAフィルター付きの空気清浄機を導入する。
加湿器：加湿器で湿度を保ち、犬の毛が舞い散るのを防ぐ。
住宅問題に詳しいA.S.弁護士は、「賃貸契約におけるペットの扱いは、契約書の内容が最優先されます。ペット不可の契約であるにも関わらず、大家さんがそれを無視している場合、契約不履行として損害賠償請求も視野に入れることができます」と述べています。
また、犬の専門家であるB.M.トレーナーは、「犬の抜け毛対策は、飼い主の責任です。定期的なブラッシングやシャンプーは、犬の健康のためにも重要です。また、抜け毛防止のウェアを着せることも効果的です」とアドバイスしています。
お隣の犬の毛問題、解決のためには、根気強い交渉と、ご自身でできる対策が必要です。
まずは、状況を整理し、関係者とよく話し合いましょう。
そして、ご自身でできる対策も行いながら、問題解決に向けて、一歩ずつ進んでいきましょう。
応援しています！
