引越し審査に落ちてしまったとのこと、心中お察しいたします。特に、愛犬との新生活を夢見ていたのに、その希望が一旦断たれてしまったとなると、落胆も大きいことでしょう。しかし、諦めるのはまだ早いです！審査に落ちた原因を特定し、対策を講じることで、次のチャンスを掴むことができるはずです。

まずは、今回審査に落ちた原因を一緒に探り、今後同じことが起こらないようにするための対策を考えていきましょう。

審査落ちの原因を徹底究明！考えられる理由とは？

審査に落ちる理由は一つとは限りません。様々な要因が複合的に影響している可能性があります。ここでは、特に犬と暮らす賃貸物件の審査において、考えられる原因を詳しく解説していきます。

1. 収入と家賃のバランス

一般的に、家賃は収入の3分の1以下が目安と言われています。今回の場合、家賃9万円＋駐車場代8千円で計9万8千円。彼氏の年収500万円であれば、月収は約41.6万円となり、家賃はその約23.5%です。一見、問題ないように思えますが、審査では年収だけでなく、安定性や継続性も重視されます。
対策：源泉徴収票など、収入を証明できる書類を揃え、安定した収入があることをアピールしましょう。また、自己資金を提示することで、支払い能力の高さをアピールすることも有効です。

2. 信用情報

過去にクレジットカードの支払いを延滞したことがある場合や、ローンの返済が滞ったことがある場合は、信用情報に傷がついている可能性があります。信用情報機関に問い合わせて、自身の信用情報を確認してみることをおすすめします。
対策：信用情報に問題がある場合は、改善に努めましょう。クレジットカードの支払いをきちんと行い、延滞をしないように注意することが大切です。

3. 連帯保証人

連帯保証人を求められる場合、その方の信用情報も審査に影響します。連帯保証人の収入や職業、過去の金融事故などが審査に影響している可能性も考えられます。
対策：連帯保証人をお願いできる方が複数いる場合は、より信用力の高い方にお願いするようにしましょう。

4. 物件の特性

ファミリータイプの物件の場合、単身者よりも家族連れを優先する傾向があります。特に、人気のある物件や競争率の高い物件では、その傾向が強くなることがあります。
対策：不動産会社に、単身者でも入居可能な物件かどうかを確認しましょう。また、入居希望理由を明確に伝え、長期間入居する意思があることをアピールすることも有効です。

5. ペットの条件

ペット可の物件でも、犬種や大きさ、飼育状況などによって審査が厳しくなる場合があります。特に、大型犬や鳴き声が大きい犬種は、他の入居者への迷惑となる可能性があるため、審査が厳しくなる傾向があります。
対策：小型犬であることを明確に伝え、しつけが行き届いていることをアピールしましょう。また、ペットに関する誓約書を提出したり、ペット保険に加入したりすることも有効です。

6. 大家さんの意向

最終的な入居審査は、大家さんが判断します。大家さんは、様々な情報を総合的に判断し、入居者を決定します。そのため、明確な理由がなくても、審査に落ちてしまうことがあります。
対策：不動産会社を通じて、大家さんに直接アピールしてもらうのも一つの手段です。入居したい気持ちや、犬との生活に対する真摯な姿勢を伝えることで、大家さんの印象が変わるかもしれません。

犬との暮らしをアピール！審査を有利に進めるための秘策

審査に落ちた原因を特定したら、次は対策を講じましょう。ここでは、犬との暮らしをアピールし、審査を有利に進めるための具体的な方法をご紹介します。

1. ペット飼育に関する書類を準備
犬の登録証明書、狂犬病予防接種証明書：これらの書類は、犬が法律に基づいて適切に飼育されていることを証明するものです。
混合ワクチン接種証明書：定期的なワクチン接種は、犬の健康管理の基本です。
健康診断書：獣医による健康診断を受け、健康状態に問題がないことを証明しましょう。
犬の紹介文：犬種、性格、特徴などを詳しく記述した紹介文を作成しましょう。写真や動画を添付するのも効果的です。
しつけ教室の卒業証書：しつけ教室に通っている、または通っていた場合は、卒業証書を提出しましょう。
ペット保険の加入証明書：万が一の事故や病気に備えて、ペット保険に加入していることを証明しましょう。

2. 犬との暮らしを具体的にイメージさせる
飼育環境：犬が快適に過ごせるように、室内のレイアウトや設備を整えましょう。
散歩コース：近隣の公園やドッグランなど、犬と散歩できる場所を調べておきましょう。
近隣住民への配慮：鳴き声対策や排泄物の処理など、近隣住民への配慮を徹底しましょう。
緊急時の対応：万が一の災害や事故に備えて、避難経路や避難場所を確認しておきましょう。

3. 不動産会社との連携を密にする
担当者との信頼関係：担当者と積極的にコミュニケーションを取り、信頼関係を築きましょう。
情報提供：審査に必要な情報を迅速かつ正確に提供しましょう。
交渉：家賃交渉や初期費用の減額など、可能な範囲で交渉してみましょう。
相談：審査に関する不安や疑問を相談し、アドバイスをもらいましょう。

事例紹介：審査に通った！成功の鍵とは？

実際に、犬との暮らしを希望して賃貸物件の審査に通り、新生活をスタートさせたAさんの事例をご紹介します。

Aさんは、小型犬（トイプードル）と暮らす30代の女性です。以前住んでいたマンションが手狭になったため、ペット可の賃貸物件を探していました。しかし、なかなか審査に通らず、苦労していました。

そんな中、Aさんは不動産会社B社の担当者Cさんと出会い、親身なサポートを受けることができました。Cさんは、Aさんの希望条件や犬との暮らしに対する想いを丁寧にヒアリングし、最適な物件を探してくれました。

また、CさんはAさんに対し、審査を有利に進めるためのアドバイスも行いました。Aさんは、Cさんのアドバイスに従い、ペット飼育に関する書類を準備したり、犬との暮らしを具体的にイメージさせたりするなどの対策を講じました。

その結果、Aさんは希望していた賃貸物件の審査に無事通過し、愛犬との新生活をスタートさせることができました。Aさんは、「Cさんのサポートがなければ、審査に通ることはできなかったと思います。本当に感謝しています。」と話しています。

Aさんの成功の鍵は、以下の3点です。
不動産会社との連携：担当者との信頼関係を築き、積極的にコミュニケーションを取ることで、審査に必要な情報をスムーズに提供することができました。
十分な準備：ペット飼育に関する書類を準備したり、犬との暮らしを具体的にイメージさせたりすることで、大家さんに安心感を与えることができました。
諦めない気持ち：審査に落ちても諦めずに、積極的に物件を探し続けることで、最終的に希望する物件を見つけることができました。

専門家からのアドバイス：審査に通るための心得

最後に、賃貸物件の審査に詳しい専門家D先生に、審査に通るための心得を伺いました。

D先生は、「審査に通るためには、まず自分の状況を正確に把握することが大切です。収入や信用情報、ペットの状況などを客観的に分析し、改善できる点は改善するように努めましょう。また、不動産会社との連携も重要です。担当者と積極的にコミュニケーションを取り、信頼関係を築くことで、審査を有利に進めることができます。そして、何よりも諦めない気持ちが大切です。審査に落ちても諦めずに、積極的に物件を探し続けることで、必ず希望する物件を見つけることができるはずです。」と話しています。

まとめ：愛犬との新生活に向けて、一歩ずつ前進！

引越し審査は、誰にとっても不安なものです。しかし、原因を究明し、適切な対策を講じることで、必ず道は開けます。今回の記事が、愛犬との新生活に向けて、一歩を踏み出すための一助となれば幸いです。諦めずに、理想の住まいを見つけてくださいね！