小型犬3匹との新生活、夢が膨らみますね！でも、現実問題として、ペット可の物件はあっても、多頭飼育となると選択肢がぐっと狭まるのも事実です。特に小型犬の中でも人気のシーズー3匹となると、物件探しの難易度は上がりますが、諦める必要はありません！

この記事では、
多頭飼育OKの物件探しのコツ
町田市・横浜線・小田急線エリアの穴場情報
入居審査を有利に進めるための秘策

を、犬との暮らしをサポートする賃貸アドバイザーの視点から徹底解説します。

多頭飼育OK物件探しの難しさ：なぜ3匹は難しいのか？

まず、なぜ小型犬3匹との入居が難しいのか、その理由を理解しておきましょう。
大家さんの懸念：鳴き声、臭い、建物の損傷など、多頭飼育は近隣トラブルのリスクが高いと見なされがちです。
物件数の少なさ：ペット可物件自体は増えていますが、多頭飼育を許可している物件はまだまだ少数です。
犬種による印象：シーズーは一般的に穏やかな犬種ですが、無駄吠えの癖がある子もいるため、大家さんの判断が分かれることがあります。

しかし、これらのハードルを乗り越えるための対策はあります！

【ケーススタディ】

ある日、Sさん（30代女性）から切実な相談を受けました。Sさんは、3匹の愛らしいシーズー（チョコ、ミルク、モカ）と暮らしており、現在の住まいの更新を機に、もっと広くて快適な賃貸物件を探していました。しかし、不動産会社を何軒も回ったものの、「小型犬3匹は難しいですね…」と門前払いの日々。途方に暮れていたSさんは、当サイトを見つけ、藁にもすがる思いで連絡してきたのです。

Sさんの希望は、
町田市近辺、または横浜線の矢部・淵野辺、小田急線沿線
3匹がのびのびと遊べる広さ（2LDK以上）
初期費用を抑えたい
できればペット共生型マンション

というものでした。

困難を乗り越え、理想の住まいへ

Sさんの状況を詳しくヒアリングした結果、いくつかの課題が見えてきました。

1. 物件情報の少なさ：インターネット上の情報だけでは、多頭飼育OKの物件を見つけるのは困難。
2. 大家さんとの直接交渉：Sさんの人柄や犬たちの様子を理解してもらう必要がありました。
3. 初期費用の捻出：ペット飼育には敷金や礼金が上乗せされることが多く、Sさんの予算を圧迫していました。

そこで、私は以下の3つの戦略を実行しました。

1. 独自のネットワークを活用：地域の不動産会社と連携し、未公開の多頭飼育OK物件情報を収集。
2. 大家さんへのプレゼンテーション：Sさんの人柄、犬たちの性格、飼育環境への配慮などを丁寧に説明し、信頼関係を構築。
3. 初期費用交渉：ペット保険への加入、消臭・清掃サービスの利用などを提案し、初期費用の減額に成功。

その結果、Sさんは町田市内の閑静な住宅街にある、2LDKのテラスハウスを見つけることができました！

成功の鍵：諦めない心と戦略的なアプローチ

Sさんの事例から学べることは、
諦めずに探し続ける：根気強く情報収集し、可能性を広げる。
大家さんとの信頼関係：誠意をもってコミュニケーションを取り、安心感を与える。
専門家のアドバイス：不動産会社や専門家のアドバイスを参考に、戦略的に行動する。

Sさんは現在、3匹の愛犬たちと新しい住まいで幸せに暮らしています。広いテラスで日向ぼっこをしたり、近くの公園で散歩を楽しんだり、充実した毎日を送っているそうです。

町田市・横浜線・小田急線エリア：多頭飼育に理解のあるエリアを探す

Sさんの事例からもわかるように、エリア選びは非常に重要です。町田市、横浜線、小田急線沿線は、比較的ペット可物件が多いエリアですが、多頭飼育となると、さらに絞り込む必要があります。
町田市：駅周辺は商業施設が多く、利便性が高いですが、家賃相場も高めです。少し離れた場所には、閑静な住宅街や自然豊かな公園もあり、犬との散歩に最適な環境です。
横浜線（矢部・淵野辺）：大学が近く、学生向けの単身者向け物件が多いですが、近年はファミリー層向けの物件も増えています。比較的家賃相場が安く、穴場エリアと言えるでしょう。
小田急線沿線：新宿へのアクセスが良く、通勤に便利なエリアです。駅周辺は商業施設が充実しており、生活しやすい環境です。

これらのエリアで多頭飼育OK物件を探す際には、以下の点に注目しましょう。
ペット共生型マンション：犬のための設備（ドッグラン、足洗い場など）が充実している物件は、多頭飼育にも理解がある可能性が高いです。
戸建て賃貸：集合住宅に比べて、近隣への音の問題を気にせずに済みます。庭があれば、犬たちが自由に遊べるスペースを確保できます。
リノベーション物件：古い物件をリノベーションした物件は、比較的家賃が安く、ペット可の場合もあります。

入居審査を有利に進めるための秘策

多頭飼育の場合、入居審査は厳しくなる傾向があります。しかし、以下の対策を講じることで、審査を有利に進めることができます。

1. ペットの情報を詳細に伝える：犬種、年齢、性格、ワクチン接種状況、狂犬病予防接種状況などを詳しく伝え、安心感を与えましょう。
2. 飼育環境への配慮をアピール：消臭対策、清掃頻度、しつけ状況などを具体的に説明し、清潔な環境を保つことを約束しましょう。
3. ペット保険への加入：万が一の事故や病気に備えて、ペット保険に加入していることを伝えましょう。
4. 連帯保証人を立てる：信頼できる連帯保証人を立てることで、大家さんの安心感を高めることができます。
5. 手紙や写真でアピール：犬たちの写真や手紙を添えて、大家さんに直接アピールするのも効果的です。

まとめ：諦めずに、理想の住まいを見つけよう！

小型犬3匹との賃貸物件探しは決して簡単ではありませんが、諦めずに根気強く探せば、必ず理想の住まいが見つかります。

この記事で紹介した情報やアドバイスを参考に、戦略的に物件探しを進めてください。

もし、物件探しで困ったことがあれば、いつでも当サイトにご相談ください。犬との暮らしをサポートする賃貸アドバイザーとして、全力でサポートさせていただきます！