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ペット可賃貸アパートの騒音問題：猫の夜間運動、どこまで許容範囲？

#騒音トラブル

ペット可賃貸アパートでの騒音トラブル、本当にお辛いですね。特に、せっかく愛犬との生活のために選んだ物件で、上階の猫の騒音に悩まされるというのは、なんとも理不尽に感じられることと思います。今回は、同様の経験を持つ方々の事例や、専門家のアドバイスを交えながら、解決策を探っていきましょう。

今、ペット可アパートに住んでいて、上階の音について相談です。上の階は女性が一人暮らしをしています。普段から足音はうるさく、踵から歩く子供の足音のようにドタバタドタバタ、ドアはバタンバタン閉めるような感じです。それもうるさいのですが、何より夜11時過ぎや明け方5時前後に猫が走りまわる音がうるさくて眠れない＆目が覚めて困っています。うちは犬がいますが、電気を消せば一緒に寝るので夜中に走り回ったり、吠えたり騒音は出していません。また、10時以降に遊びたがったらコルクマットの上にクッションマットを敷き詰めた場所以外では遊ばせていません。ペット可とはいえ、時間帯や音には気をつけています。ただ、猫って違うんでしょうか？夜行性？夜中に走り回るのは普通の事なんですか？飼い主は慣れているのか、やめさせる様子もないので長時間続きます。ペット可っていうのは、そういうのも可っていう事なのでしょうか？ペット可だから苦情を言ってはいけないことなのかと思ってガマンしてますが、まだ引っ越して来て１ヵ月も経っていないのに、週に３、４回は朝まで熟睡できない日があって悩んでいます。また、上からの音を軽減できるような策があったら教えてください。

ケーススタディ：騒音問題、解決への道筋

まずは、実際にあった騒音トラブルの解決事例を見てみましょう。

ケース１：直接的なコミュニケーションで解決

Aさんは、ペット可マンションに愛犬（柴犬）と入居後、上階の住人の飼い猫の夜間の運動会に悩まされていました。しかし、Aさんはすぐに苦情を言うのではなく、まずは手紙で丁寧に状況を説明し、改善を求めました。すると、上階の住人も事態を理解し、猫の遊び時間を調整したり、防音マットを敷くなどの対策を講じてくれたそうです。

ケース２：管理会社を介して穏便に解決

Bさんは、ペット可アパートで、上階の住人の飼い犬の吠え声に困っていました。Bさんは、直接苦情を言うのは気が引けたため、管理会社に相談しました。管理会社は、上階の住人に注意喚起を行い、犬の無駄吠え防止のための訓練を勧めたそうです。その後、犬の吠え声は徐々に減り、Bさんは平穏な生活を取り戻すことができました。

ケース３：専門家のアドバイスを参考に解決

Cさんは、ペット可マンションで、隣室の住人の飼い猫の鳴き声に悩まされていました。Cさんは、インターネットで調べたところ、猫の鳴き声の原因は、運動不足やストレスであることが多いと知りました。そこで、隣室の住人に、猫のおもちゃをプレゼントしたり、一緒に猫と遊ぶことを提案しました。すると、猫の鳴き声は減り、Cさんと隣室の住人は、猫を通じて親睦を深めることができたそうです。

猫の夜間運動は普通？騒音問題の境界線

猫は本来、薄明薄暮性（はくめいはくぼせい）の動物であり、夜間や明け方に活動的になる傾向があります。しかし、ペット可賃貸物件に住む以上、飼い主は近隣住民への配慮を怠ることはできません。

一般的に、以下のような行為は騒音とみなされる可能性があります。
夜11時～朝7時までの時間帯における、猫の走り回る音や鳴き声
継続的に発生する、猫の爪とぎやドアを引っ掻く音
日常生活に支障をきたすほどの、猫の騒音

ただし、騒音の感じ方には個人差があり、一概に「どこまでが許容範囲」と線引きすることは難しいのが現状です。

騒音問題を解決するための５つのステップ

騒音問題を解決するためには、以下のステップで対応していくことがおすすめです。

ステップ１：騒音レベルの記録

まず、騒音の種類、時間帯、頻度などを記録しましょう。客観的なデータがあれば、管理会社や大家さんに相談する際に、状況を伝えやすくなります。騒音測定アプリなどを活用するのも有効です。

ステップ２：上階の住人とのコミュニケーション

可能であれば、上階の住人に直接、騒音について相談してみましょう。手紙やメールで丁寧に状況を説明し、改善を求めるのがおすすめです。ただし、感情的にならないように注意し、冷静に話し合いましょう。

ステップ３：管理会社・大家さんへの相談

上階の住人との話し合いで解決しない場合は、管理会社や大家さんに相談しましょう。管理会社や大家さんは、騒音問題を解決する義務があります。状況を説明し、対応を求めるようにしましょう。

ステップ４：第三者機関への相談

管理会社や大家さんが対応してくれない場合は、第三者機関に相談することも検討しましょう。弁護士や消費者センターなどに相談することで、法的なアドバイスやサポートを受けることができます。

ステップ５：防音対策

騒音問題を根本的に解決するためには、ご自身で防音対策を講じることも有効です。

今すぐできる！騒音を軽減するための５つの対策

1. 防音マット・カーペットの設置

床に防音マットやカーペットを敷くことで、上階からの音を吸収し、軽減することができます。特に、猫が走り回る場所や、足音が響きやすい場所に重点的に敷きましょう。
2. 吸音材の設置

壁に吸音材を設置することで、室内の反響音を抑え、騒音の伝わりを軽減することができます。吸音材には、様々な種類があり、デザイン性の高いものも販売されています。
3. 家具の配置

家具を壁際に配置することで、壁からの音の伝わりを遮断することができます。特に、本棚やタンスなど、重い家具を配置するのが効果的です。
4. 耳栓・ノイズキャンセリングイヤホンの活用

就寝時など、特に騒音が気になる場合は、耳栓やノイズキャンセリングイヤホンを活用しましょう。これにより、騒音を遮断し、快適な睡眠を確保することができます。
5. 生活リズムの見直し

上階の住人の生活リズムを考慮し、ご自身の生活リズムを見直すことも有効です。例えば、上階の住人が就寝する時間帯には、静かに過ごすように心がけましょう。

ペット可賃貸の落とし穴：契約内容の確認

ペット可賃貸物件を選ぶ際には、契約内容をしっかりと確認することが重要です。
ペットの種類や大きさの制限
ペット飼育に関する追加の規約
騒音に関する規定
退去時の原状回復義務

これらの項目を事前に確認し、納得した上で契約するようにしましょう。

まとめ：愛犬と快適に暮らすために

ペット可賃貸アパートでの騒音問題は、決して他人事ではありません。しかし、適切な対策を講じることで、解決できる可能性は十分にあります。まずは、騒音レベルを記録し、上階の住人や管理会社に相談してみましょう。そして、ご自身でもできる防音対策を実践し、愛犬との快適な生活を取り戻してください。