はじめに結論です。ペット可賃貸であっても、過度な騒音は我慢する必要はありません。しかし、いきなり苦情を伝えるのではなく、段階を踏んで解決を目指すことが大切です。この記事では、ペット可賃貸における騒音問題、特に猫の夜間運動による騒音に焦点を当て、具体的な対策と解決策を解説します。

ケーススタディ：騒音に悩むAさんの物語

Aさんは愛犬との暮らしを夢見て、念願のペット可賃貸アパートに引っ越しました。Aさんの愛犬はしつけが行き届いており、夜は静かに過ごす良い子です。しかし、引っ越し早々、Aさんは上階の住人の出す騒音に悩まされることになります。

上階に住むBさんは猫を飼っており、その猫が夜な夜な走り回ったり、ジャンプしたりする音がAさんの部屋に響いてくるのです。特に夜11時過ぎから明け方5時頃にかけての騒音はひどく、Aさんは睡眠不足に悩まされるようになりました。

Aさんは、自身も犬を飼っているため、ペットの出す音には理解があるつもりでした。しかし、Bさんの猫の騒音は常軌を逸しており、Aさんの我慢も限界に近づいていました。

「ペット可だから仕方ないのかな…」Aさんはそう思いつつも、毎日続く騒音にどうすれば良いのか分からず、途方に暮れていました。

騒音問題、まずは原因を理解することから

猫は本来、薄明薄暮性（はくめいはくぼせい）の動物であり、明け方や夕暮れ時に活発になる傾向があります。これは、猫が狩りをしていた頃の名残で、本能的な行動と言えるでしょう。特に子猫や若い猫は、エネルギーが有り余っているため、夜間に走り回ったり、高いところに登ったりすることがよくあります。

しかし、飼い主が適切な対策を講じることで、猫の夜間運動をある程度コントロールすることは可能です。例えば、
日中に十分に遊んであげる
寝る前に食事を与える
猫が安心して眠れる環境を整える

などの工夫をすることで、猫の夜間の活動を抑えることができます。

ペット可賃貸における騒音の法的側面

ペット可賃貸であっても、騒音に関するルールは存在します。一般的に、賃貸契約書には「近隣住民に迷惑をかける行為をしないこと」という条項が含まれています。これは、ペットの出す音も例外ではありません。

騒音の程度が著しく、社会生活を送る上で我慢の限度を超える場合は、法的措置も検討できます。ただし、騒音の程度を客観的に証明する必要があるため、騒音計で測定したり、録音したりするなどの証拠を集めておくことが重要です。

騒音問題を解決するためのステップ

Aさんのように騒音に悩まされている場合、以下のステップで解決を目指しましょう。

ステップ１：騒音の記録

まずは、騒音の種類、時間帯、頻度などを記録しましょう。具体的な記録は、後々、管理会社や大家さんに相談する際に役立ちます。騒音アプリなどを活用するのもおすすめです。

ステップ２：上階の住人への相談

可能であれば、直接上階の住人に相談してみましょう。ただし、感情的に訴えるのではなく、冷静に、具体的に困っている状況を伝えることが大切です。

例えば、Aさんの場合、

「夜中に猫が走り回る音で、なかなか寝付けず困っています。私も犬を飼っているので、ペットの出す音には理解があるつもりですが、少し音が大きいように感じています。何か対策をしていただけると助かります。」

のように伝えてみてはいかがでしょうか。

ステップ３：管理会社または大家さんへの相談

上階の住人に相談しても改善が見られない場合は、管理会社または大家さんに相談しましょう。管理会社や大家さんは、入居者間のトラブルを解決する義務があります。

相談する際は、騒音の記録や、上階の住人に相談した経緯などを具体的に伝えましょう。管理会社や大家さんは、上階の住人に注意喚起をしたり、騒音対策を促したりするなどの対応をしてくれるはずです。

ステップ４：第三者機関への相談

管理会社や大家さんに相談しても解決しない場合は、第三者機関に相談することも検討しましょう。例えば、弁護士や消費者センターなどに相談することで、法的なアドバイスや、解決に向けたサポートを受けることができます。

騒音を軽減するための具体的な対策

騒音問題を根本的に解決するには、時間がかかる場合があります。そのため、騒音対策を並行して行うことをおすすめします。

自分でできる騒音対策

耳栓やノイズキャンセリングイヤホンの使用
防音カーテンやカーペットの設置
家具の配置を変える

上階の住人に協力をお願いできる騒音対策

防音マットの設置
猫の爪とぎ場所の工夫
猫のおもちゃの工夫

成功事例：騒音問題を解決したCさんのケース

Cさんは、ペット可マンションに引っ越した当初、上階の犬の鳴き声に悩まされていました。そこで、Cさんはまず、管理会社に相談しました。管理会社は、上階の住人に注意喚起を行いましたが、犬の鳴き声は一向に改善されませんでした。

そこで、Cさんは思い切って、上階の住人に直接手紙を書くことにしました。手紙には、犬の鳴き声で困っていること、自分も犬が好きであること、解決策を一緒に探したいことなどを丁寧に書きました。

すると、数日後、上階の住人からCさんに連絡があり、直接会って話すことになりました。上階の住人は、Cさんの手紙に心を打たれ、犬のしつけ教室に通わせることを決意したそうです。

その後、犬の鳴き声は徐々に減り、Cさんは快適な生活を送れるようになりました。Cさんは、「手紙を書くのは勇気がいったけど、思い切って行動して本当に良かった」と話しています。

専門家からのアドバイス：騒音問題はコミュニケーションが鍵

騒音問題は、当事者同士のコミュニケーション不足が原因であることがよくあります。まずは、相手の立場を理解しようと努め、冷静に話し合うことが大切です。

また、騒音問題を解決するためには、専門家の知識や経験も役立ちます。弁護士や騒音測定業者などに相談することで、より客観的な視点から解決策を見つけることができるでしょう。

まとめ：諦めずに解決を目指しましょう

ペット可賃貸での騒音問題は、決して珍しいことではありません。しかし、諦めずに適切な対策を講じることで、必ず解決の糸口は見つかるはずです。この記事で紹介した対策を参考に、快適なペットとの暮らしを実現してください。