多頭飼い可能な賃貸物件探し、本当に大変ですよね。特に小型犬2匹に加えて中型犬となると、物件数はぐっと減ってしまいます。でも、諦めないでください！この記事では、東京多摩地区で3匹の愛犬と暮らせる賃貸物件を見つけるための具体的な方法と、注意すべきポイントを徹底解説します。

この記事を読めば、多頭飼いでも安心して暮らせる理想の住まいを見つけるための知識と心構えが身につきます。ぜひ最後まで読んで、一歩踏み出してください！

ケーススタディ：多頭飼い家族の引っ越し大作戦！

今回の記事では、多頭飼いの飼い主さんが直面する悩みを解決するために、具体的なケーススタディを交えながら、物件探しのノウハウと注意点をお伝えします。

登場人物

佐藤さん：40代の会社員。
愛犬たち：ミニチュアダックスフンド2匹（マロンとチョコ）、ボーダーコリー1匹（レオン）

佐藤さんの悩み

佐藤さんは、これまでミニチュアダックスフンドのマロンとチョコと暮らしていました。しかし、先月、念願だったボーダーコリーのレオンを家族に迎え入れたところ、現在の住まいの契約条件（小型犬2匹まで）に違反してしまうことに。

そこで、大急ぎで多頭飼い可能な賃貸物件を探すことになったのですが、なかなか見つからず焦っていました。
多摩地区で2LDK以上、家賃9万円以内
小型犬2匹、中型犬1匹の計3匹飼育可能
犬たちが快適に過ごせる環境

佐藤さんはインターネットで検索したり、不動産会社に問い合わせたりしましたが、なかなか希望に合う物件が見つかりませんでした。

解決策：多頭飼いOK物件を見つけるためのステップ

佐藤さんのような状況を打開するために、以下のステップで物件を探すことをお勧めします。

1. 情報収集と準備
2. 不動産会社選び
3. 内見と確認
4. 契約と引っ越し

1. 情報収集と準備

まずは、インターネットや不動産情報サイトで、多頭飼い可能な物件を探しましょう。
検索キーワード：「ペット可 賃貸 多頭飼い」「犬 賃貸 3匹」「多摩地区 ペット可 2LDK」など
SUUMO（スーモ）やHOME’S（ホームズ）などの大手不動産サイトで、ペット可の条件で絞り込む
地域密着型の不動産会社のウェブサイトもチェック

この際、以下の情報を整理しておくと、不動産会社への相談がスムーズになります。
希望エリア：武蔵村山市、西入間郡瑞穂町、昭島市、東大和市、東村山市、小平市、東久留米市、埼玉県入間市
間取り：2LDK以上
家賃：9万円以内（共益費、駐車場込み）
飼育する犬種と頭数：ミニチュアダックスフンド2匹、ボーダーコリー1匹
犬の大きさ：小型犬2匹、中型犬1匹
その他：駐車場必須、駅徒歩10分以内など

2. 不動産会社選び

多頭飼い可能な物件は数が少ないため、ペットに理解のある不動産会社を選ぶことが重要です。
ペット専門の不動産会社：ペットとの暮らしに特化した知識や情報を持っています。
地域密着型の不動産会社：地域の物件情報に詳しく、大家さんとの交渉も得意です。
複数の不動産会社に相談：それぞれの会社が持つ情報や得意分野が異なるため、複数の会社に相談することで、より多くの物件情報を得ることができます。

不動産会社に相談する際には、以下の点を明確に伝えましょう。
多頭飼いであること：犬種、頭数、大きさを伝える
希望条件：エリア、間取り、家賃、その他の条件
入居希望時期：できるだけ具体的に伝える

また、不動産会社の担当者には、以下の点を確認しておきましょう。
ペット飼育に関する規約：犬種、頭数、大きさの制限、追加の家賃や敷金など
近隣のペット関連施設：動物病院、ペットショップ、ドッグランなど
過去の多頭飼いの事例：同じようなケースで入居できた物件の例

3. 内見と確認

気になる物件が見つかったら、必ず内見に行きましょう。内見では、以下の点をチェックしましょう。
広さ：犬たちが十分に動き回れる広さがあるか
設備：ペット用の設備（足洗い場、リードフックなど）があるか
周辺環境：散歩コース、公園、動物病院などが近くにあるか
騒音：近隣の騒音、交通量など
日当たり：犬たちが快適に過ごせる日当たりがあるか
安全性：脱走防止対策、階段の有無など

特に、多頭飼いの場合は、犬たちがストレスなく過ごせる広さを確保することが重要です。

また、内見時には、以下の点も確認しておきましょう。
ペット飼育に関する規約：契約書をよく読み、不明な点は担当者に確認する
近隣住民への配慮：鳴き声、臭い、抜け毛など、迷惑をかけないように注意する
共用部分の利用：エレベーター、廊下、ゴミ捨て場などの利用方法を確認する

4. 契約と引っ越し

契約時には、ペット飼育に関する規約を再度確認し、不明な点は必ず質問しましょう。
契約書：ペットに関する条項をよく読む
重要事項説明書：ペット飼育に関する重要な事項が記載されているか確認する
特約：ペットに関する特約がある場合は、内容を理解する

引っ越し後も、近隣住民への配慮を忘れずに、犬たちとの快適な生活を送りましょう。
挨拶：引っ越しのご挨拶をする際に、ペットを飼っていることを伝える
散歩：散歩コースや時間帯に配慮し、フンや尿はきちんと処理する
鳴き声：無駄吠えをしないようにしつけをする
交流：地域の犬仲間との交流を深める

佐藤さんのその後

佐藤さんは、上記のステップを参考に、根気強く物件を探しました。そして、いくつかの不動産会社に相談した結果、ついに希望に合う物件を見つけることができました！

新しい住まいは、2LDKで家賃は予算内。小型犬2匹、中型犬1匹の飼育が可能で、近くには広い公園もあり、犬たちがのびのびと遊べる環境でした。

佐藤さんは、引っ越し後も近隣住民への配慮を忘れず、愛犬たちとの快適な生活を送っています。

多頭飼いOK物件探しの落とし穴と対策

多頭飼いOKの賃貸物件探しは、通常の物件探しよりも難易度が高くなります。ここでは、よくある落とし穴と、その対策について解説します。

落とし穴1：物件数が少ない

多頭飼い可能な物件は、全体の物件数から見るとごくわずかです。そのため、希望条件に合う物件を見つけるまでに時間がかかることがあります。

対策：
早めの行動：引っ越しが決まったら、できるだけ早く物件探しを始める
条件の見直し：希望条件に優先順位をつけ、妥協できる点は妥協する
エリアの拡大：少し広範囲で物件を探してみる

落とし穴2：ペットに関する規約が厳しい

多頭飼い可能な物件でも、ペットの種類や大きさ、頭数などに制限がある場合があります。また、追加の家賃や敷金が発生することもあります。

対策：
規約の確認：契約前に、ペットに関する規約をしっかりと確認する
交渉：条件交渉が可能かどうか、不動産会社に相談してみる
理解：ペットを飼う以上、ある程度の費用は覚悟する

落とし穴3：近隣住民とのトラブル

多頭飼いの場合は、鳴き声や臭い、抜け毛などで近隣住民とのトラブルが発生するリスクが高まります。

対策：
事前の挨拶：引っ越しのご挨拶をする際に、ペットを飼っていることを伝える
しつけ：無駄吠えをしないように、しっかりと犬をしつける
清潔：臭いや抜け毛の対策を徹底する
配慮：散歩の時間帯やコースに配慮する

専門家からのアドバイス

多頭飼い専門のドッグトレーナーのYさんに、多頭飼いでの賃貸生活で気をつけるべきことについて伺いました。

「多頭飼いの場合、犬同士の関係性も重要です。新しい環境に引っ越す際は、犬たちがストレスを感じないように、十分なスペースを確保し、それぞれの犬に合ったおもちゃやベッドを用意してあげましょう。また、散歩の際は、犬たちの性格や体力に合わせて、別々に散歩させることも検討しましょう。」

まとめ

多頭飼い可能な賃貸物件探しは大変ですが、諦めずに根気強く探せば、必ず見つかります。この記事で紹介した情報やアドバイスを参考に、愛犬たちとの快適な新生活を実現してくださいね。

多頭飼いでも安心！物件探しのチェックリスト

希望条件（エリア、間取り、家賃など）を明確にする
ペット可の条件で、複数の不動産サイトや地域密着型の不動産会社をチェックする
ペット専門の不動産会社に相談する
内見時には、広さ、設備、周辺環境、騒音、日当たり、安全性をチェックする
ペット飼育に関する規約を契約前に必ず確認する
近隣住民への配慮を忘れずに、犬たちとの快適な生活を送る