【結論】まずは現状を整理し、長期的な視点での計画を立てましょう

ご質問ありがとうございます。お父様との問題、住まいの問題、経済的な問題が複雑に絡み合っていて、大変お辛い状況だとお察しいたします。
まず、「お母様と犬と猫が安心して暮らせる住まいを確保すること」を最優先に考えましょう。
その上で、経済的な負担を最小限に抑えつつ、お母様の将来設計に合わせた選択肢を検討していくことが重要です。

今回は、以下の３つのステップで解決策を探っていきましょう。

1. 現状の整理と問題点の明確化
2. 具体的な解決策の検討
3. 長期的な視点での計画

１．現状の整理と問題点の明確化

まずは、現状を整理し、問題点を明確にすることから始めましょう。
家族構成: お父様、お母様、相談者様、犬、猫
住居: 一軒家（お母様の退職金を頭金に購入）
経済状況:
お父様：定年退職後、年金収入
お母様：準社員として勤務（定年まであと数年）
相談者様：東京で就職予定（経済的余裕は少ない）
問題点:
お父様の暴言・DV的な言動
離婚における財産分与の問題
ペット可の賃貸物件の少なさ
経済的な負担
お母様の将来設計

これらの情報を整理することで、解決すべき問題が明確になります。
特に、「お母様と犬と猫が安心して暮らせる住まい」を確保することが最重要課題であることがわかります。

２．具体的な解決策の検討

次に、具体的な解決策を検討していきましょう。
ここでは、以下の３つの選択肢について、メリットとデメリットを比較検討します。

1. 賃貸物件への引越し
2. 分譲マンションの購入
3. 実家での同居

選択肢１：賃貸物件への引越し

ペット可の賃貸物件を探し、お母様と犬と猫で引越しをするという選択肢です。

メリット:
初期費用を抑えられる
ライフスタイルの変化に対応しやすい
固定資産税などの維持費がかからない
気軽に住み替えができる

デメリット:
家賃を払い続ける必要がある
老後の住まいの確保が不安
ペット可の物件が少ない
物件によってはペットの飼育に制限がある

賃貸物件を探す際のポイント:
ペット可の物件に特化した不動産会社を利用する
ペットの種類や数、犬種などを詳しく伝え、希望に合った物件を紹介してもらう
ペットに関する規約（飼育可能な種類、頭数、サイズなど）を事前に確認する
インターネット検索を活用する
「ペット可」「犬」「猫」「賃貸」などのキーワードで検索する
複数の不動産サイトを比較検討する
地域の情報に詳しい不動産会社に相談する
地域の相場や、ペット可物件の情報を教えてもらう
実際に物件を見て、周辺環境や設備を確認する

初期費用を抑えるための工夫:
敷金・礼金なしの物件を探す
フリーレント期間のある物件を探す
引っ越し業者を比較検討する
不用品を処分する

選択肢２：分譲マンションの購入

お母様が分譲マンションを購入するという選択肢です。

メリット:
自分の資産になる
老後の住まいの確保ができる
リフォームやDIYが自由にできる
ペットとの暮らしを自由に楽しめる

デメリット:
初期費用が高い
固定資産税や修繕積立金などの維持費がかかる
住宅ローンの審査が必要
住み替えがしにくい

分譲マンションを購入する際のポイント:
資金計画をしっかり立てる
自己資金、住宅ローンの借入額、諸費用などを明確にする
将来の収入や支出を予測し、無理のない返済計画を立てる
物件選びを慎重に行う
立地、間取り、設備、管理体制などを確認する
ペット可の物件かどうかを確認する
周辺環境や治安を確認する
専門家に相談する
不動産会社、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーなどに相談する

購入費用を抑えるための工夫:
中古マンションを検討する
住宅ローンを比較検討する
補助金や減税制度を活用する

選択肢３：実家での同居

相談者様が東京から実家に戻り、お母様と同居するという選択肢です。

メリット:
家賃がかからない
お母様の生活をサポートできる
犬や猫と一緒に暮らせる
家族の絆が深まる

デメリット:
相談者様の生活に制約が生じる
プライベートな時間が減る
お父様との同居が必要になる場合がある
東京でのキャリアを諦めることになる可能性がある

同居を成功させるためのポイント:
家族会議を開き、それぞれの希望や意見を話し合う
生活ルールを明確にする
プライベートな空間を確保する
家事や育児を分担する
お互いを尊重する

３．長期的な視点での計画

最後に、長期的な視点での計画を立てましょう。
お母様の年齢や健康状態、経済状況、将来の希望などを考慮し、最適な選択肢を選ぶことが重要です。
お母様の定年退職後の生活を考える
年金収入、退職金、貯蓄などを把握する
趣味や生きがいを見つける
健康維持に努める
相続問題について考える
遺言書の作成を検討する
相続税対策を行う
介護問題について考える
介護保険制度について理解する
介護が必要になった場合の準備をする

ケーススタディ：Aさんの場合

Aさんは、ご両親と犬（トイプードル）と猫と暮らしていました。
お父様が定年退職後、お母様への暴言が増え、離婚を検討するようになりました。
Aさんは、ご両親の離婚後、お母様と犬と猫が安心して暮らせるように、ペット可の賃貸マンションを探しました。
しかし、なかなか希望に合う物件が見つからず、悩んでいました。

そこで、Aさんは、ペット可の物件に特化した不動産会社に相談しました。
不動産会社の担当者は、Aさんの希望条件を詳しく聞き取り、いくつかの物件を紹介してくれました。
Aさんは、その中から、駅から徒歩10分の場所にある、2LDKのマンションを選びました。
このマンションは、ペット可であるだけでなく、犬用の足洗い場やドッグランなどの設備も充実していました。

Aさんは、お母様と犬と猫と一緒に、新しい生活をスタートさせました。
お母様は、新しいマンションでの生活をとても気に入っており、犬や猫とのんびりと過ごしています。
Aさんも、実家に近い場所に住んでいるため、頻繁に様子を見に行くことができ、安心しています。

専門家からのアドバイス

ファイナンシャルプランナーのBさんは、次のようにアドバイスしています。

「離婚後の生活設計は、経済的な面だけでなく、精神的な面も考慮して行うことが重要です。
特に、ペットを飼っている場合は、ペットとの生活を維持できるような住まいを選ぶことが大切です。
そのためには、事前にしっかりと情報収集を行い、専門家にも相談しながら、最適な選択肢を選ぶようにしましょう。」

まとめ

今回は、犬と猫と暮らすお母様の住まい探しについて、３つの選択肢を比較検討しました。
どの選択肢を選ぶかは、ご家族の状況や希望によって異なります。
今回の記事が、皆様にとってより良い選択をするための一助となれば幸いです。

まずは、専門家（不動産会社、弁護士、ファイナンシャルプランナーなど）に相談し、具体的なアドバイスを受けることをおすすめします。
そして、ご家族でよく話し合い、納得のいく結論を出してください。