DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
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たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
大家さんに頼んで柵を作ってもらえるんでしょうか？それとも自分で対策しないといけないのでしょうか？昼夜関係なく人が通っていくのでなんとなく不気味です。
このような場合不法侵入にならないのでしょうか？
ただ通って行く人はたぶん近所の人たちなのでおおげさなことはできないですよね｡｡｡
いい対策をどなたか教えてください！
犬と暮らす静かな賃貸の一軒家。しかし、見知らぬ人が庭を通り抜けるという予期せぬ問題が発生し、不安な日々を送られているのですね。特に愛犬がいる場合、不審者の侵入は安全面でも心配です。この状況、本当にお気持ちお察しします。
結論から申し上げますと、まずは大家さんに相談し、柵の設置を検討してもらうのが良いでしょう。その上で、ご自身でもできる対策を講じることをおすすめします。
ある犬好き家族の物語：平穏な日々を取り戻すまで
Kさん（仮名）は、愛犬のポメラニアン「モコ」と一緒に、郊外の閑静な住宅街にある一軒家の賃貸物件に引っ越しました。庭付き、ペット可という条件が気に入り、モコも庭で自由に遊べることを楽しみにしていたのです。
しかし、引っ越して間もなく、Kさんは庭を通り抜けていく見知らぬ人々に気づきました。塀や柵がないため、近隣住民が庭を近道として利用していたのです。リビングの窓から見える光景に、Kさんは次第にストレスを感じるようになりました。
「モコが吠えるかもしれない」「万が一、モコが人に危害を加えたらどうしよう」
Kさんは不安になり、まずは大家であるL不動産に相談することにしました。
大家さんとの交渉：まずは現状を丁寧に伝える
Kさんは、L不動産の担当者に電話をかけ、庭の状況を説明しました。
「庭を人が通り抜けるため、プライバシーが侵害されていると感じています。また、愛犬の安全面も心配です。柵を設置していただけないでしょうか？」
L不動産の担当者は、Kさんの話を丁寧に聞き、現地を確認することを約束しました。数日後、担当者がKさんの家を訪れ、庭の状況を確認しました。
担当者は言いました。「確かに、これでは落ち着かないですね。すぐに柵の設置を検討します。」
しかし、L不動産としてもすぐに柵を設置するとなると費用がかかります。そこで、担当者はいくつかの代替案を提案しました。
1. 簡易的なフェンスの設置: 低めのフェンスであれば、比較的安価に設置できる。
2. 砂利を敷く: 庭の通路に砂利を敷き、人が通りにくいようにする。
3. 防犯カメラの設置: 人の通行を監視し、抑止効果を高める。
Kさんは、これらの提案を検討し、L不動産と話し合った結果、最終的に簡易的なフェンスを設置してもらうことになりました。
DIYでの対策：自分でできることはやってみる
フェンスの設置には時間がかかるため、Kさんは自分でできる対策も行うことにしました。
犬の監視カメラの設置: 外の様子を常に確認できるようにしました。
センサーライトの設置: 人が近づくと自動で点灯するライトを設置し、防犯効果を高めました。
犬の訓練: モコに見知らぬ人が近づいても吠えないように訓練しました。
これらの対策を講じた結果、Kさんは以前よりも安心して生活できるようになりました。
平穏な日々を取り戻す
フェンスが設置され、Kさんの庭を通り抜ける人はほとんどいなくなりました。モコも安心して庭で遊べるようになり、Kさんの家族は平穏な日々を取り戻しました。
この経験を通じて、Kさんは賃貸物件でのトラブル解決には、大家さんとの協力と、自分自身でできる対策の両方が重要であることを学びました。
今回のKさんのケースから、賃貸物件で同様の問題に直面した場合の解決策をいくつかご紹介しましょう。
1. 不法侵入について:
民法上の不法侵入は、正当な理由なく他人の住居に立ち入る行為を指します。庭も住居の一部とみなされる場合があるため、無断で立ち入る行為は不法侵入に該当する可能性があります。
ただし、今回のケースのように、近隣住民が長年近道として利用している場合、黙認されていたとみなされることもあります。そのため、まずは穏便な解決を目指すことが重要です。
2. 大家さんへの交渉術:
まずは、状況を具体的に説明し、困っていることを伝えましょう。
柵の設置以外にも、代替案を提案することで、大家さんが対応しやすくなる場合があります。
交渉の際には、書面で記録を残しておくことが重要です。
3. 自分でできる対策:
防犯カメラやセンサーライトの設置は、抑止効果を高めるだけでなく、証拠 gatheringにも役立ちます。
犬の訓練は、無駄吠えを防ぎ、近隣住民とのトラブルを避けるために重要です。
地域によっては、防犯ボランティアなどの制度があります。積極的に参加することで、地域の安全性を高めることができます。
賃貸物件でのトラブルは、誰にでも起こりうるものです。しかし、諦めずに、できることから始めることで、解決の糸口が見つかるはずです。今回のKさんのように、大家さんとの協力と、自分自身でできる対策を組み合わせることで、平穏な日々を取り戻せるかもしれません。
【犬との暮らしを豊かにするために】
今回のケースのように、犬と暮らす賃貸物件では、様々なトラブルが発生する可能性があります。しかし、事前の準備と対策を講じることで、これらのトラブルを未然に防ぐことができます。
物件選びのポイント:
ペット可の物件だけでなく、犬が快適に暮らせる環境かどうかを確認しましょう。
庭の広さや、周辺の散歩コースの有無などをチェックしましょう。
近隣住民に犬好きが多いかどうかを確認しましょう。
入居前の準備:
犬のしつけを徹底しましょう。
ペット保険に加入しましょう。
近隣住民への挨拶を忘れずに行いましょう。
日々の暮らし:
散歩の際には、必ずリードをつけ、排泄物の処理を徹底しましょう。
無駄吠えをさせないように、犬のストレスを軽減しましょう。
近隣住民とのコミュニケーションを大切にしましょう。
これらのポイントを押さえることで、犬との暮らしをより豊かに、そして快適にすることができます。
