DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
愛犬との都心生活、夢見ますよね！でも、持ち家にするか賃貸にするか、悩ましい問題です。
今回は、都内で愛犬と暮らすことを前提に、持ち家と賃貸それぞれのメリット・デメリットを徹底比較し、あなたにとって最適な選択肢を見つけるお手伝いをします。
Aさん夫婦は共働きで、都心のマンションに住んでいます。以前から犬を飼いたいと思っていましたが、マンションがペット不可だったため、諦めていました。しかし、近年のペット可物件の増加を知り、引っ越しを検討し始めました。
Aさんのように、都心で犬と暮らすことを考える際、まず直面するのが住まいの問題です。持ち家にするか、賃貸にするか。それぞれのメリットとデメリットを比較してみましょう。
メリット
資産になる：住宅ローンを払い終えれば、自分の資産になります。
自由な空間：ペット可の物件であれば、犬のために自由にリフォームできます。
コミュニティ：マンションによっては、犬好きのコミュニティに参加できます。
住宅ローン減税：住宅ローンを利用することで、税金の優遇措置を受けられます。
犬との思い出：犬と共に過ごした家は、かけがえのない思い出の場所となります。
デメリット
初期費用：購入時に多額の初期費用（頭金、諸費用など）がかかります。
固定資産税：毎年、固定資産税を支払う必要があります。
修繕費：マンションの場合、修繕積立金がかかります。戸建ての場合、自分で修繕費用を負担する必要があります。
ローンの負担：住宅ローンを長期間払い続ける必要があります。
転勤のリスク：転勤になった場合、家を貸すか売る必要があります。
近隣トラブル：犬の鳴き声や臭いなどで、近隣住民とトラブルになる可能性があります。
メリット
初期費用：敷金、礼金、仲介手数料などの初期費用は、持ち家よりも抑えられます。
身軽さ：転勤やライフスタイルの変化に合わせて、気軽に引っ越しできます。
修繕費：設備の故障や修繕費用は、基本的に大家さんが負担します。
ペット可物件の増加：近年、ペット可の賃貸物件が増加しています。
お試し期間：犬との暮らしを気軽に試すことができます。
デメリット
家賃：毎月家賃を払い続ける必要があります。
資産にならない：家賃を払い続けても、自分の資産にはなりません。
制約：ペット可物件でも、犬種や頭数に制限がある場合があります。
リフォーム不可：犬のために自由にリフォームすることはできません。
退去費用：退去時に、原状回復費用を請求される場合があります。
都内で犬と暮らす場合、物件選びは非常に重要です。以下のポイントを踏まえて、愛犬と快適に暮らせる物件を選びましょう。
ペット可物件：必ずペット可の物件を選びましょう。
犬種・頭数制限：犬種や頭数に制限がないか確認しましょう。
周辺環境：近くに公園や動物病院があるか確認しましょう。
防音性：犬の鳴き声が近隣に迷惑にならないよう、防音性の高い物件を選びましょう。
共用部分：共用部分（エントランス、エレベーターなど）のペット同伴ルールを確認しましょう。
広さ：犬が快適に過ごせる広さを確保しましょう。
設備：ペット用の設備（足洗い場、リードフックなど）があると便利です。
家賃：無理のない家賃設定をしましょう。
都内で犬と暮らす場合、家賃以外にも様々な費用がかかります。
ペット飼育費：家賃に上乗せされるペット飼育費がかかる場合があります。
犬の登録料・狂犬病予防注射：犬を飼うには、自治体への登録と狂犬病予防注射が義務付けられています。
ペット保険：犬の医療費は高額になる場合があるため、ペット保険への加入を検討しましょう。
食費：ドッグフードやおやつ代がかかります。
トリミング代：定期的なトリミングが必要です。
医療費：ワクチン接種や健康診断、病気や怪我の治療費がかかります。
日用品：トイレシート、おもちゃ、首輪、リードなどの日用品が必要です。
これらの費用を考慮した上で、無理のない予算を立てましょう。
ファイナンシャルプランナー（FP）のBさんは、「犬との生活は、経済的な側面も考慮する必要があります」と指摘します。Bさんによると、都内で犬と暮らす場合、家賃やペット関連費用だけでなく、将来のライフプランも考慮した資金計画が重要とのことです。
「例えば、お子さんが生まれた場合、教育費や養育費がかかります。犬との生活費と合わせて、無理のない資金計画を立てることが大切です」とBさんはアドバイスします。
Bさんは、以下の点を考慮して資金計画を立てることを推奨しています。
収入と支出のバランス：毎月の収入と支出を把握し、無理のない範囲で犬との生活費を捻出しましょう。
貯蓄目標：将来の目標（マイホーム購入、教育資金など）に向けて、毎月一定額を貯蓄しましょう。
保険の見直し：生命保険や医療保険など、加入している保険を見直し、必要な保障を確保しましょう。
資産運用：余裕資金があれば、資産運用を検討しましょう。
Cさんは、都内で一人暮らしの女性です。以前から犬を飼いたいと思っていましたが、経済的な不安から諦めていました。しかし、FPのBさんに相談し、資金計画を立てたことで、念願の犬との生活をスタートさせることができました。
Cさんは、ペット可の賃貸マンションに住み、犬種は小型犬を選びました。毎月の犬関連費用を抑えるため、ドッグフードは手作りし、トリミングは自宅で行っています。また、ペット保険にも加入し、万が一の医療費に備えています。
Cさんは、「犬との生活は、想像以上に楽しいです。経済的な負担はありますが、それ以上の喜びがあります」と語ります。
都内で犬と暮らす場合、持ち家と賃貸、どちらが最適かは、あなたのライフスタイルや経済状況によって異なります。
持ち家：経済的に余裕があり、犬のために自由にリフォームしたい、将来的に資産を残したいという方におすすめです。
賃貸：初期費用を抑えたい、転勤の可能性がある、犬との暮らしを気軽に試したいという方におすすめです。
どちらを選ぶにしても、愛犬と快適に暮らせる物件を選び、無理のない資金計画を立てることが大切です。
今回の記事が、あなたにとって最適な選択肢を見つけるための一助となれば幸いです。愛犬との素敵な都心生活を実現してくださいね！
