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猫好きさんなら一度は感じたことがあるかもしれません。「ペット可」の物件は多いけれど、なぜか「犬OK」ばかりで「猫OK」の物件が少ない…そんな疑問を解決するために、この記事では猫と暮らしたいあなたのための情報をお届けします。
大家さんがペット可物件を検討する際、犬と猫に対するイメージや懸念点が異なることが、この状況を生み出している大きな理由の一つです。
犬の場合：一般的に、犬は「吠える」「臭い」「壁や床を傷つける」といったイメージを持たれがちです。しかし、きちんと躾をされている犬や、小型犬であれば、これらの問題は比較的コントロールしやすいと考えられています。また、犬を飼う場合は散歩の必要性から、飼い主が定期的に外出するため、室内に長時間放置されることが少ないという認識もあります。
猫の場合：猫は「爪とぎ」「抜け毛」「マーキング」といった問題が懸念されます。特に、猫の爪とぎは壁や柱を傷つける可能性が高く、修繕費用がかさむ原因となりやすいです。また、猫は比較的自由に室内を動き回るため、思わぬ場所で粗相をしてしまうこともあります。さらに、猫の抜け毛はアレルギーの原因となることもあり、他の入居者への影響も考慮する必要があります。
「犬に比べて猫の方が飼いやすいのに、なぜ猫可物件は少ないの？」という疑問には、いくつかの理由が考えられます。
1. 物件の構造的な問題：猫は犬に比べて行動範囲が広く、高い場所に登ったり、狭い隙間に入り込んだりすることがあります。そのため、物件によっては猫が安全に暮らせる環境を整えるのが難しい場合があります。例えば、ベランダの柵の隙間が広すぎたり、窓の開閉が猫にとって危険だったりする場合です。
2. 原状回復費用の問題：猫の爪とぎやマーキングは、壁や床、柱などを傷つける可能性が高く、原状回復費用が高額になることがあります。特に、壁紙の張り替えやフローリングの修繕は費用がかさむため、大家さんは猫による damage を懸念する傾向があります。
3. 他の入居者への配慮：猫の抜け毛はアレルギーの原因となることがあります。集合住宅では、他の入居者にアレルギーを持つ人がいる可能性も考慮する必要があります。また、猫の鳴き声が近隣住民の迷惑になることもあります。
4. 犬に比べて猫の飼育状況が見えにくい：犬は散歩などで外に出る機会が多いため、大家さんや管理会社が飼育状況を把握しやすいという側面があります。一方、猫は基本的に室内で飼育されるため、飼育状況が見えにくいという側面があります。そのため、大家さんは猫の飼育状況を把握しきれず、トラブルを未然に防ぐのが難しいと感じることがあります。
猫と暮らしたいあなたのために、諦めずに猫可物件を見つけるための賢い選択肢をご紹介します。
1. ペット共生型賃貸物件を探す：最近では、猫との暮らしを前提とした「ペット共生型賃貸物件」が増えてきています。これらの物件は、猫が快適に暮らせるように、爪とぎ防止の壁やキャットウォーク、猫専用の出入り口などが設置されている場合があります。また、ペット専用の足洗い場やトリミングルームなどが併設されている物件もあります。
2. 猫可の物件に特化した不動産会社に相談する：猫可物件の情報は、一般的な不動産情報サイトには掲載されていないこともあります。猫可の物件に特化した不動産会社に相談することで、より多くの選択肢を見つけることができるかもしれません。これらの不動産会社は、大家さんとの交渉にも慣れているため、あなたの希望条件に合った物件を見つけやすくなります。
3. DIY可能な賃貸物件を探す：DIY可能な賃貸物件であれば、猫が快適に暮らせるように、自分で部屋をカスタマイズすることができます。例えば、壁に爪とぎ防止シートを貼ったり、キャットタワーを設置したりすることができます。ただし、DIYを行う際には、事前に大家さんの許可を得るようにしましょう。
4. UR賃貸住宅を検討する：UR賃貸住宅は、ペット飼育に関する規定が比較的緩やかで、猫可の物件も多くあります。また、礼金や更新料が不要なため、初期費用を抑えることができます。UR賃貸住宅のウェブサイトで、ペット可の物件を検索してみましょう。
5. 大家さんと直接交渉する：気に入った物件が「ペット不可」の場合でも、諦めずに大家さんと直接交渉してみる価値はあります。猫の飼育状況や、物件を傷つけないための対策などを具体的に説明することで、大家さんの理解を得られる可能性があります。例えば、猫の性格や飼育経験、爪とぎ防止対策、消臭対策などを書面にまとめて提出するのも効果的です。
猫との賃貸暮らしを成功させるためには、事前の準備と入居後の対策が重要です。
1. 物件選びのポイント：
日当たりと風通し：猫は日光浴が好きなので、日当たりの良い部屋を選びましょう。また、風通しの良い部屋は、猫の抜け毛や臭いを防ぐのに役立ちます。
安全対策：ベランダの柵の隙間や窓の開閉など、猫にとって危険な場所がないか確認しましょう。必要であれば、脱走防止柵や窓ストッパーなどを設置しましょう。
防音対策：猫の鳴き声が近隣住民の迷惑にならないように、防音性の高い物件を選びましょう。壁や床に防音シートを貼るのも効果的です。
2. 入居前の準備：
爪とぎ対策：壁や柱に爪とぎを設置したり、爪とぎ防止シートを貼ったりして、猫が爪とぎできる場所を確保しましょう。
消臭対策：猫のトイレはこまめに掃除し、消臭剤を使用するなどして、臭い対策を徹底しましょう。
抜け毛対策：猫の抜け毛はこまめに掃除し、空気清浄機を使用するなどして、アレルギー対策を行いましょう。
3. 入居後の対策：
近隣住民への配慮：猫の鳴き声や臭いなどで近隣住民に迷惑をかけないように、日頃からコミュニケーションを取り、良好な関係を築きましょう。
定期的な健康チェック：猫の健康状態を定期的にチェックし、病気やケガを早期発見・早期治療しましょう。
ペット保険の加入：万が一の病気やケガに備えて、ペット保険に加入しておくと安心です。
Aさんは、長年猫と暮らすことを夢見ていましたが、なかなか猫可の賃貸物件が見つからず、諦めかけていました。しかし、猫可物件に特化した不動産会社に相談したところ、希望条件にぴったりの物件を見つけることができました。
Aさんは、入居前に壁に爪とぎ防止シートを貼り、猫が自由に遊べるキャットタワーを設置しました。また、猫のトイレはこまめに掃除し、消臭剤を使用するなどして、臭い対策も徹底しました。
入居後も、Aさんは近隣住民に猫を飼っていることを伝え、日頃からコミュニケーションを取り、良好な関係を築きました。その結果、Aさんは猫と一緒に快適な賃貸暮らしを送ることができています。
「猫との賃貸暮らしで最も重要なのは、猫のストレスを軽減することです。猫は環境の変化に敏感なので、引っ越し後は特に注意が必要です。猫が安心して過ごせるように、お気に入りの場所を用意したり、こまめに遊んであげたりすることが大切です。また、定期的な健康チェックを行い、病気やストレスのサインを見逃さないようにしましょう。」
猫可物件が少ない現状でも、諦めずに探せば必ず見つかります。この記事で紹介した情報を参考に、猫との幸せな賃貸ライフを実現してくださいね。猫との暮らしは、きっとあなたの人生を豊かにしてくれるはずです。
