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猫ちゃんと暮らせるお部屋探し、ワクワクしますよね！でも、気になるのは「猫OKな物件って、犬はダメなことが多いの？」という疑問。福岡県宗像市でペット可賃貸を探しているあなたのために、今回は猫OK物件の裏事情と、賢いお部屋探しのコツを伝授します！
結論から言うと、猫OKでも犬はNGという物件はあります！その理由や探し方、注意点などを詳しく見ていきましょう。
「猫はOKだけど犬はNG」という物件、実は結構あるんです。その背景には、大家さんの様々な事情があります。
鳴き声問題
犬は猫に比べて鳴き声が大きい傾向があります。特に集合住宅では、犬の吠える声が近隣住民の迷惑になる可能性が高いため、犬をNGとする大家さんが多いのです。猫の場合、鳴き声が比較的小さく、しつけによって抑制しやすいことから、OKとなるケースがあります。
臭い問題
犬は猫に比べて体臭が強い傾向があります。また、犬は散歩が必要なため、共用部分に臭いが残ってしまう可能性も考慮されます。猫は室内で飼育されることが多く、トイレの管理をしっかり行えば臭いの問題は比較的少ないと考えられています。
建物の損傷リスク
犬は猫に比べて体が大きく、運動量も多いため、室内で走り回ったり、壁や床を引っ掻いたりするリスクが高いと考えられます。猫は比較的おとなしく、爪とぎなどの対策をすれば、建物の損傷リスクを抑えることができると判断されることがあります。
過去のトラブル
過去に犬を飼っていた入居者との間で、鳴き声、臭い、建物の損傷などのトラブルがあった場合、犬をNGとする大家さんがいます。猫の場合は、比較的トラブルが少ないため、OKとなるケースがあります。
単純な好き嫌い
動物が好きでも、犬は苦手という大家さんもいます。猫が好きで、猫を飼う人に住んでほしいという気持ちから、猫OK、犬NGという物件が存在します。これは、大家さんの個人的な感情によるものなので、理由を詮索しても意味がない場合があります。
猫OKの物件を見つけた！と喜ぶのはまだ早いかもしれません。契約前に確認すべき点がいくつかあります。
ペットの種類・数制限
猫OKと書かれていても、飼育できる数に制限がある場合があります。「猫〇匹まで」と明記されている場合は、必ず守りましょう。また、猫の種類によっては、大家さんの許可が必要な場合もあります。事前に確認しておきましょう。
追加の契約条件
ペットを飼育する場合、通常の賃貸契約に加えて、ペットに関する特約が設けられることがあります。例えば、退去時のクリーニング費用の追加、敷金の増額などが考えられます。契約内容をよく確認し、納得した上で契約しましょう。
近隣住民への配慮
猫OKの物件でも、近隣住民への配慮は欠かせません。鳴き声、臭い、抜け毛などで迷惑をかけないように、日頃から注意しましょう。ペット可のマンションだからといって、無配慮な飼育をすると、苦情に繋がる可能性があります。
猫の脱走防止対策
猫は好奇心旺盛なので、ちょっとした隙に脱走してしまうことがあります。ベランダや窓からの脱走を防ぐために、柵を設置したり、網戸を強化したりするなどの対策が必要です。脱走防止対策は、猫の安全を守るだけでなく、近隣住民への迷惑を防ぐことにも繋がります。
ペット保険の加入
万が一、猫が病気やケガをした場合に備えて、ペット保険への加入を検討しましょう。ペット保険は、治療費が高額になる場合に経済的な負担を軽減してくれます。また、猫が他人を傷つけてしまった場合に備えて、賠償責任保険への加入も検討しましょう。
福岡県宗像市で猫と快適に暮らせる物件を探すための具体的な方法をご紹介します。
不動産会社に相談
地元の不動産会社は、地域の物件情報に精通しています。猫を飼っていることを伝え、希望条件を詳しく伝えれば、最適な物件を紹介してくれるでしょう。
特に、ペット可物件を専門に扱っている不動産会社は、大家さんとの交渉にも慣れているため、心強い味方になってくれます。
インターネットで検索
大手不動産サイトや、地元の不動産会社のホームページで、ペット可物件を検索してみましょう。「宗像市 ペット可 賃貸」などのキーワードで検索すると、多くの物件情報が見つかります。
検索する際は、猫だけでなく、犬もOKとなっている物件もチェックしてみましょう。犬OKの物件は、猫にとっても住みやすい環境である可能性が高いです。
ペット共生型賃貸住宅を検討
最近では、ペットとの暮らしを前提とした「ペット共生型賃貸住宅」が増えています。これらの物件は、ペット専用の設備やサービスが充実しており、猫と快適に暮らすことができます。
宗像市にも、ペット共生型賃貸住宅があるかもしれません。不動産会社に問い合わせてみましょう。
大家さんに直接交渉
気に入った物件がペット不可となっている場合でも、諦めずに大家さんに直接交渉してみる価値はあります。猫を飼っていること、きちんと管理することなどを丁寧に説明すれば、許可を得られる可能性もあります。
ただし、交渉する際は、礼儀正しく、誠意をもって対応することが大切です。
福岡県宗像市在住のAさんは、愛猫のミミちゃんと暮らせる賃貸物件を探していました。しかし、なかなか希望に合う物件が見つからず、困っていました。
Aさんは、地元の不動産会社B社に相談することにしました。B社の担当者は、Aさんの希望条件を丁寧にヒアリングし、ミミちゃんの性格や飼育環境なども詳しく聞き取りました。
その結果、B社はAさんに、宗像市内のペット可マンションを紹介しました。そのマンションは、猫専用の遊び場や、トリミングルームなどの設備が充実しており、Aさんは一目で気に入りました。
しかし、そのマンションは、犬もOKとなっていました。Aさんは、犬が苦手だったので、少し不安に感じました。
B社の担当者は、Aさんの不安を解消するために、マンションの管理人に話を聞いたり、実際に犬を飼っている入居者の話を聞いたりしました。その結果、マンションの管理体制がしっかりしており、犬の飼育に関しても、きちんとルールが守られていることがわかりました。
Aさんは、安心してそのマンションに引っ越すことを決めました。引っ越してからは、ミミちゃんも新しい環境にすぐに慣れ、毎日楽しく暮らしています。
Aさんは、「B社に相談して本当に良かった。希望通りの物件を見つけることができただけでなく、犬に対する不安も解消することができた」と話しています。
ペット可物件を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
契約内容をしっかり確認する
ペットに関する特約は、通常の賃貸契約とは異なる条件が記載されている場合があります。契約内容をよく確認し、不明な点は必ず不動産会社に質問しましょう。
近隣住民への配慮を忘れない
ペット可のマンションだからといって、無配慮な飼育は禁物です。鳴き声、臭い、抜け毛などで迷惑をかけないように、日頃から注意しましょう。
ペット保険への加入を検討する
万が一、ペットが病気やケガをした場合に備えて、ペット保険への加入を検討しましょう。ペット保険は、治療費が高額になる場合に経済的な負担を軽減してくれます。
猫OKの物件を探すのは、根気と情報収集が大切です。今回の記事を参考に、福岡県宗像市で愛猫と快適に暮らせる理想の物件を見つけてくださいね！
