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この度は大変お困りのことと思います。バリアフリーでペット可の賃貸物件探しは、確かに難易度が高いですよね。でも、諦めないでください！いくつか解決策があります。まず、結論からお伝えすると、
選択肢を広げる：エリア、間取り、築年数など、条件を少し緩めてみましょう。
専門家を頼る：ペット専門、バリアフリー専門の不動産会社に相談してみましょう。
情報収集を工夫する：ネット検索だけでなく、地域の掲示板や口コミも活用しましょう。
それでは、詳しく見ていきましょう。
まず、なぜバリアフリーとペット可の両方を満たす物件が少ないのか、その理由を理解しておきましょう。
バリアフリー物件の供給自体が少ない：バリアフリー設計は建築コストがかかるため、一般的な賃貸物件に比べて数が限られています。
ペット可物件の条件：ペット可物件は、鳴き声や臭い、建物の損傷などを考慮して、犬種やサイズに制限がある場合があります。バリアフリー物件は高齢者や体の不自由な方が多いため、他の入居者への配慮からペット不可とするケースも。
情報公開の少なさ：バリアフリー＆ペット可というニッチなニーズに対応する物件は、不動産会社も積極的に広告しない場合があります。
これらの理由から、ネット検索だけで希望の物件を見つけるのは難しいのが現状です。
Aさんの事例をご紹介します。Aさんは、ご自身が車椅子生活となり、長年連れ添った愛犬（トイプードル）との生活を諦めたくありませんでした。しかし、ネットで探してもバリアフリー＆ペット可の物件は皆無。途方に暮れていたAさんですが、以下の方法を試した結果、理想の物件を見つけることができました。
地域の不動産会社を徹底的に回る：大手だけでなく、地域密着型の不動産会社にも足を運び、事情を説明して探してもらいました。
バリアフリー住宅専門の相談窓口を利用：バリアフリー住宅に関する情報提供や相談を行っているNPO法人に相談し、物件探しのヒントをもらいました。
ペット共生型賃貸住宅に注目：最近増えているペット共生型賃貸住宅の中には、バリアフリー設計を取り入れている物件もあることを知り、視野を広げました。
Aさんは、約半年間の地道な努力の結果、愛犬との快適なバリアフリー生活を実現しました。
Aさんの事例を踏まえ、具体的な解決策をステップごとにご紹介します。
まずは、物件に求める条件を整理し、優先順位をつけましょう。
必須条件：バリアフリー設備（手すり、スロープ、広い間口など）、ペット可
妥協できる条件：エリア、築年数、間取り、設備
例えば、エリアを広げる、築年数を気にしない、間取りを少し狭くするなど、条件を緩めることで、選択肢が広がります。
ネット検索だけでなく、様々な方法で情報を集めましょう。
不動産ポータルサイトの活用：SUUMO、HOME’Sなどの大手不動産ポータルサイトで、「バリアフリー」「ペット可」の両方の条件で検索。
不動産会社のウェブサイトをチェック：各不動産会社のウェブサイトを個別にチェック。掘り出し物の物件が見つかることも。
地域の掲示板や情報誌：地域の掲示板や情報誌には、地元の不動産情報が掲載されている場合があります。
SNS：TwitterやFacebookなどのSNSで、「#バリアフリー賃貸」「#ペット可賃貸」などのハッシュタグで検索。
ペット関連のコミュニティ：ペット関連のイベントやオフ会に参加し、情報交換をする。
複数の不動産会社に相談し、希望条件を伝え、物件を探してもらいましょう。
ペット専門の不動産会社：ペットとの暮らしに特化した不動産会社は、ペット可物件の情報に精通しています。
バリアフリー専門の不動産会社：バリアフリー住宅に特化した不動産会社は、バリアフリー設計の知識やノウハウを持っています。
地域密着型の不動産会社：地域の情報に詳しく、地元ならではの物件を紹介してくれる可能性があります。
不動産会社を選ぶ際は、以下の点に注意しましょう。
親身になって相談に乗ってくれるか
希望条件に合う物件を積極的に探してくれるか
メリットだけでなく、デメリットもきちんと説明してくれるか
気になる物件が見つかったら、必ず内見に行きましょう。
バリアフリー設備：手すりの位置や高さ、スロープの勾配、ドアの開閉のしやすさなどを確認。
ペットとの生活：ペットの足洗い場やリードフックの有無、近隣の公園や動物病院の場所などを確認。
騒音：ペットの鳴き声が近隣に迷惑にならないか、防音対策がされているかなどを確認。
臭い：前の入居者のペットの臭いが残っていないかを確認。
共用部分：共用部分の清掃状況や、ペットに対する住民の理解度などを確認。
契約前に、契約内容をしっかりと確認しましょう。
ペットに関する規約：ペットの種類やサイズ、頭数、飼育方法などに関する規約を確認。
敷金・礼金：ペット飼育による敷金・礼金の増額がないかを確認。
退去時の費用：ペットによる汚れや傷の修繕費用に関する特約がないかを確認。
インタビュアー：Bさん、本日はよろしくお願いします。バリアフリー賃貸の専門家として、今回のケースについてアドバイスをお願いします。
Bさん：こちらこそ、よろしくお願いします。バリアフリーでペット可の賃貸物件探しは、本当に大変だと思います。でも、諦めずに探せば、必ず見つかります。
インタビュアー：ありがとうございます。まず、物件探しの際に最も重要なことは何でしょうか？
Bさん：一番は、情報収集ですね。ネットだけでなく、地域の不動産会社やバリアフリー住宅専門の相談窓口など、様々な情報源を活用することが大切です。
インタビュアー：なるほど。不動産会社を選ぶ際のポイントはありますか？
Bさん：親身になって相談に乗ってくれるか、ですね。希望条件をしっかりと伝え、物件のメリットだけでなく、デメリットもきちんと説明してくれる会社を選びましょう。
インタビュアー：内見時のチェックポイントはありますか？
Bさん：バリアフリー設備だけでなく、ペットとの生活を考慮することも大切です。ペットの足洗い場やリードフックの有無、近隣の公園や動物病院の場所などを確認しましょう。
インタビュアー：最後に、困っている方へのメッセージをお願いします。
Bさん：諦めずに探し続けてください。必ず、愛犬との快適なバリアフリー生活を実現できる物件が見つかります。応援しています！
住宅確保要配慮者居住支援協議会：高齢者や障害者、子育て世帯などの住宅確保を支援する団体です。バリアフリー住宅に関する情報提供や相談を行っています。
ペット共生住宅：ペットとの暮らしを前提とした賃貸住宅です。バリアフリー設計を取り入れている物件もあります。
バリアフリーでペット可の賃貸物件探しは、簡単ではありませんが、諦めずに根気強く探せば、必ず見つかります。今回の記事でご紹介した解決策を参考に、愛犬との幸せな生活を実現してください。応援しています！
