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神戸市周辺でラブラドール・レトリバーのような大型犬と暮らせる賃貸物件探し、難航されていますね。せっかく結婚を視野に入れた新生活をスタートさせようとしているのに、愛犬との住まいが見つからないのは本当にお辛いと思います。でも、諦めないでください！大型犬との暮らしを応援してくれる物件は必ずあります。今回は、大型犬と暮らせる物件探しの秘訣と、注意すべきポイントを徹底解説します。
神戸市周辺でも、大型犬と暮らせる賃貸物件は決してゼロではありません。ただし、一般的な物件に比べて数が少ないため、根気強く探す必要があります。今回の記事では、具体的な探し方から契約時の注意点まで、あなたの物件探しを全力でサポートします。
今回は、大型犬との賃貸暮らしを成功させた先輩飼い主のAさんと、犬との暮らしをサポートする賃貸アドバイザーの私との対話形式で、お話を進めていきましょう。
アドバイザー: Aさん、本日はよろしくお願いします。Aさんは、現在神戸市内で大型犬のゴールデンレトリバーと賃貸マンションにお住まいとのことですが、物件探しはスムーズでしたか？
Aさん: いえ、それがもう本当に大変で…。私も最初は「ペット相談可」の物件なら大丈夫だろうと思っていたんです。でも、問い合わせてみると「小型犬のみ」とか「猫のみ」というケースが多くて、なかなか大型犬OKの物件が見つからなかったんです。
アドバイザー: そうですよね。私もよくお客様から同じような相談を受けます。「ペット相談可」と書いてあっても、犬種やサイズに制限がある場合が多いんです。Aさんは、どのようにして今の物件を見つけられたんですか？
Aさん: まず、インターネットで「神戸市 大型犬 賃貸」といったキーワードで徹底的に検索しました。SUUMOやHOME’Sなどの大手不動産サイトだけでなく、ペット専門の賃貸サイトや、地元の不動産会社が運営するサイトもチェックしましたね。
アドバイザー: 素晴らしいですね！複数のサイトを比較検討することは、物件探しの基本です。ペット専門の賃貸サイトは、大型犬OKの物件を扱っている可能性が高いので、ぜひ活用したいですね。
Aさん: あと、不動産会社に直接足を運んで、希望条件を伝えるのも効果的でした。電話やメールだけでは伝わりにくいニュアンスも、直接話すことで理解してもらえますし、インターネットには掲載されていない掘り出し物の物件を紹介してもらえることもあります。
アドバイザー: なるほど。不動産会社とのコミュニケーションは非常に重要ですね。特に、大型犬を飼っている場合は、犬種や性格、飼育環境などを詳しく伝えることで、より適切な物件を紹介してもらいやすくなります。
Aさん: それと、意外と穴場だったのが、新築物件です。新築物件は、まだ入居者が決まっていないことが多いので、交渉次第でペット飼育の条件を緩和してもらえる可能性があるんです。
アドバイザー: 新築物件ですか！それは盲点でした。新築物件は、初期費用が高くなるイメージがありますが、ペットとの暮らしやすさを考えると、検討する価値はありますね。
Aさん: そうなんです。私もいくつかの新築物件を見学しましたが、ペット用の設備が充実していたり、共用スペースにドッグランがあったりする物件もありました。
アドバイザー: ドッグラン付きの物件は魅力的ですね。日々の散歩の負担を軽減できますし、他の犬との交流も楽しめます。
Aさん: ただ、新築物件は人気が高いので、早めに問い合わせる必要があります。私も、気になる物件を見つけたら、すぐに不動産会社に連絡しました。
アドバイザー: スピードも重要ですね。人気の物件は、すぐに他の人に契約されてしまう可能性があります。
Aさん: それから、契約する前に、必ず管理会社やオーナーさんに、犬種やサイズ、飼育方法などを詳しく説明しました。トラブルを避けるためにも、事前にしっかりとコミュニケーションを取ることが大切だと思います。
アドバイザー: 本当にそうですね。契約書にサインする前に、ペットに関する条項を隅々まで確認することも重要です。例えば、犬の鳴き声に関する規定や、共用部分でのマナーなどが明記されているかを確認しましょう。
Aさん: あと、近隣住民への配慮も忘れてはいけません。散歩の際は、必ずリードをつけ、フンはきちんと処理するのはもちろんのこと、普段から挨拶をしたり、コミュニケーションを取るように心がけています。
アドバイザー: 素晴らしい心がけですね。ペットを飼うということは、近隣住民との良好な関係を築くことも大切です。
Aさん: おかげさまで、今のマンションでは、犬好きの住人の方も多く、可愛がってもらっています。
アドバイザー: それは素晴らしいですね。Aさんの経験は、これから大型犬との賃貸暮らしを考えている方にとって、非常に参考になると思います。本日は貴重なお話、ありがとうございました。
Aさん: こちらこそ、ありがとうございました。
Aさんの体験談を踏まえ、大型犬と暮らすための物件選びのポイントをまとめました。
徹底的な情報収集: 大手不動産サイトだけでなく、ペット専門の賃貸サイトや地元の不動産会社のサイトもチェックしましょう。
不動産会社との連携: 直接足を運び、希望条件を詳しく伝えましょう。
新築物件も視野に: 交渉次第でペット飼育の条件を緩和してもらえる可能性があります。
事前の確認: 契約前に、犬種やサイズ、飼育方法などを管理会社やオーナーさんに詳しく説明しましょう。
近隣住民への配慮: 散歩時のマナーを守り、普段からコミュニケーションを心がけましょう。
上記のポイントに加えて、さらに物件探しの成功率を高めるためのコツをご紹介します。
犬のしつけ教室に通う: しつけの行き届いた犬は、オーナーさんや管理会社からの印象が良くなります。
ペット保険に加入する: 万が一の事故や病気に備えて、ペット保険に加入しておくと安心です。
トリミングサロンや動物病院が近い物件を選ぶ: 日々のケアや緊急時に便利です。
防音対策が施された物件を選ぶ: 犬の鳴き声が気になる場合は、防音対策が施された物件を選びましょう。
DIY可能な物件を探す: ペットに合わせて、自由にカスタマイズできる物件もおすすめです。
契約時には、以下の点に注意して、トラブルを未然に防ぎましょう。
ペットに関する条項の確認: 契約書に、ペットの種類、サイズ、頭数、飼育方法などが明記されているかを確認しましょう。
ペット飼育に関する追加費用: ペット飼育には、敷金や礼金が追加で発生する場合があります。事前に確認しておきましょう。
退去時の原状回復義務: ペットによる傷や汚れは、退去時に原状回復費用を請求される場合があります。
近隣住民への配慮義務: 犬の鳴き声や臭いなど、近隣住民に迷惑をかけないように注意しましょう。
物件探しは大変ですが、愛犬との快適な暮らしのためには、妥協せずに根気強く探すことが大切です。今回の記事が、あなたの物件探しのお役に立てれば幸いです。
神戸市周辺で大型犬との素敵な賃貸ライフを送ってくださいね！
