猫ちゃんと暮らすあなたへ。お気持ち、すごくよく分かります！「ペット可」って書いてあるのに、まるで小型犬だけが優遇されているみたいで、なんだかモヤモヤしますよね。猫ちゃんだって、私たちの大切な家族の一員なのに！

今回は、そんなあなたの疑問や不安を解消するために、猫ちゃんと快適に暮らせる賃貸物件の探し方、審査に通るための秘訣、そしてお仕事と賃貸の関係について、徹底的に解説していきます！

なぜ「小型犬のみ」が多いの？猫ちゃんと暮らすための賃貸事情

まず、なぜ「ペット可」物件で小型犬が優遇されがちなのか、その背景を見ていきましょう。
大家さんのイメージ：残念ながら、未だに「犬＝しつけが大変」「猫＝大人しい」というイメージを持っている大家さんが少なくありません。もちろん、猫ちゃんも犬も、個体差や飼い主さんのしつけによって大きく変わるのですが…。
物件の構造：防音性の低い物件や、共有スペースが多い物件では、鳴き声やにおいに対する懸念から、小型犬に限定している場合があります。
過去のトラブル：過去にペットによるトラブル（騒音、汚損など）があった場合、大家さんは慎重にならざるを得ません。

しかし、猫ちゃんと暮らしたい！というあなたの気持ちは、決して諦める必要はありません。大切なのは、大家さんの不安を解消し、信頼を得ることです。

猫ちゃんと賃貸契約を結ぶための５つの秘訣

猫ちゃんと一緒に賃貸物件に住むためには、事前の準備と交渉が大切です。ここでは、具体的な５つの秘訣をご紹介します。

1. 猫可物件に特化した不動産会社を探す

ペット可物件を専門に扱っている不動産会社は、大家さんの意向やペットに関する知識が豊富です。猫ちゃんの特性を理解し、交渉のポイントを知っているので、心強い味方になってくれるでしょう。

SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトで「ペット可　猫」と検索するだけでなく、地域に根ざした不動産会社にも問い合わせてみましょう。
2. 猫ちゃんの情報を詳しく伝える

大家さんが最も気になるのは、猫ちゃんの性格や飼育状況です。

以下のような情報を具体的に伝えましょう。
猫ちゃんの種類、年齢、性格：ミックス猫や高齢猫は、一般的に大人しく、鳴き声も少ない傾向があります。
完全室内飼いであること：脱走の心配がないことをアピールしましょう。
去勢・避妊手術の有無：マーキングや発情期の騒音を防ぐために、手術済みであることを伝えましょう。
ワクチン接種、定期的な健康チェック：健康管理をしっかり行っていることをアピールしましょう。
猫ちゃんの写真や動画：可愛らしい姿を見せることで、大家さんの印象が良くなることもあります。
3. ペット飼育に関する誓約書を作成する

ペット飼育に関するルールを遵守することを約束する誓約書を作成し、提出しましょう。

以下のような項目を含めると、大家さんに安心感を与えられます。
ペットの種類、数
飼育場所（完全室内飼いであること）
騒音、におい対策
汚損、破損時の修繕費用負担
近隣住民への配慮
4. 初期費用を多めに支払う

ペットによる汚損や破損に備えて、敷金や礼金を上乗せしたり、ペット専用のクリーニング費用を支払うことを提案してみましょう。

大家さんの経済的な不安を解消することで、契約に繋がりやすくなります。
5. 猫を飼っている知人の紹介状を添える

猫を飼っている友人や知人に、あなたの飼育状況や猫ちゃんの性格について、大家さんに紹介状を書いてもらいましょう。

第三者からの客観的な意見は、大家さんの信頼を得る上で効果的です。

【ケーススタディ】猫との暮らしを実現したAさんの物語

Aさんは、保護猫のミミちゃんと一緒に暮らすために、ペット可賃貸を探していました。しかし、なかなか希望の物件が見つからず、途方に暮れていたそうです。

そんな時、Aさんはペット専門の不動産会社B社に出会いました。B社の担当者は、Aさんの希望条件を丁寧にヒアリングし、ミミちゃんの性格や飼育状況を詳しく聞き取ってくれました。

そして、B社の担当者は、大家さんとの交渉の際に、ミミちゃんの可愛らしい写真や動画を見せながら、Aさんがミミちゃんを大切に育てている様子を伝えました。

さらに、Aさんはペット飼育に関する誓約書を作成し、初期費用を多めに支払うことを提案しました。

その結果、Aさんは見事、希望の物件の審査に通り、ミミちゃんと快適な新生活をスタートすることができました。

Aさんは、「B社の担当者さんのサポートがなければ、ミミちゃんと一緒に暮らせる家を見つけることはできなかったと思います。本当に感謝しています。」と話していました。

仕事を始めたばかりだと賃貸は借りられない？審査への影響は？

仕事を始めたばかりだと、収入が安定していないと判断され、賃貸の審査に通りにくい場合があります。しかし、諦める必要はありません！
収入を証明できる書類を準備する：給与明細、源泉徴収票、雇用契約書など、収入を証明できる書類を提出しましょう。
連帯保証人を立てる：親族などに連帯保証人になってもらうことで、審査に通りやすくなります。
保証会社を利用する：保証会社を利用することで、連帯保証人がいなくても契約できる場合があります。
預貯金残高を提示する：預貯金残高を提示することで、万が一の事態にも対応できることをアピールしましょう。

まとめ：猫ちゃんとあなたらしい暮らしを応援します！

猫ちゃんと暮らすための賃貸探しは、根気と工夫が必要です。しかし、今回ご紹介した秘訣を参考に、積極的に行動することで、きっと理想の物件が見つかるはずです。

猫ちゃんと一緒に、快適で幸せな賃貸生活を送りましょう！