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離婚を機に新生活をスタートされるのですね。お気持ちお察しいたします。愛犬2匹との引越しとなると、物件探しは慎重に進める必要がありますね。今回は、犬2匹と暮らせる賃貸物件の探し方、契約時の注意点、そして万が一のトラブルを避けるための対策について、詳しく解説していきます。
まずは結論として、犬2匹OKの賃貸物件は決して少なくありません。しかし、無許可で2匹飼育することは絶対に避けるべきです。
Aさんは長年連れ添った夫と離婚し、愛犬のチワワ2匹と共に新たな生活をスタートさせることになりました。しかし、Aさんが住んでいた地域ではペット可の物件が少なく、特に2匹以上の犬を飼育できる物件はほとんど見つかりませんでした。
途方に暮れるAさんでしたが、インターネットで犬と暮らせる賃貸物件専門のサイトを見つけ、そこで専門のアドバイザーに相談することにしました。アドバイザーはAさんの状況を丁寧にヒアリングし、希望条件に合う物件をいくつか提案してくれました。
Aさんはアドバイザーのサポートを受けながら、実際に物件を見て回り、最終的に都心に近い、広めの1LDKのマンションに決めました。このマンションはペット可であるだけでなく、ドッグランやペット専用の足洗い場などの設備も充実しており、Aさんと愛犬たちは快適な新生活を送っています。
Aさんは言います。「離婚で心身ともに疲れていた私にとって、愛犬たちは心の支えでした。だからこそ、愛犬たちと一緒に安心して暮らせる場所を見つけられて本当に感謝しています。」
犬2匹と暮らせる賃貸物件は、確かに1匹のみ可の物件に比べると数は少ないかもしれません。しかし、諦める必要はありません。探し方や条件設定を工夫することで、理想の物件を見つけることは可能です。
ペット可物件の現状：
ペット可物件は増加傾向にありますが、犬種や頭数制限がある場合が多いです。特に大型犬や多頭飼育の場合は、物件数が限られる傾向にあります。
探し方のコツ：
ペット専門の不動産サイトや、ペット可物件に特化した不動産会社を利用するのがおすすめです。また、SUUMOやHOME’Sなどの大手不動産サイトでも、詳細条件で「犬2匹可」などと指定して検索できます。
エリアの選び方：
都心よりも郊外の方が、ペット可物件が多い傾向にあります。また、公園やドッグランが近くにあるなど、犬にとって住みやすい環境を選ぶことも大切です。
契約時には、以下の点に注意しましょう。
ペットに関する規約の確認：
契約書や重要事項説明書に、ペットの種類、頭数、飼育に関する規約が記載されているか確認しましょう。
追加費用の確認：
ペット飼育には、敷金や礼金の追加、ペット共生費などがかかる場合があります。事前に確認しておきましょう。
近隣住民への配慮：
鳴き声や臭いなど、近隣住民への迷惑にならないように注意しましょう。
絶対にやってはいけないのは、無許可で犬を2匹飼育することです。
契約違反：
契約違反となり、契約解除や損害賠償を請求される可能性があります。
近隣トラブル：
鳴き声や臭いなどで近隣住民とのトラブルに発展する可能性があります。
信頼失墜：
大家さんや管理会社からの信頼を失い、今後の賃貸契約が難しくなる可能性があります。
インタビュアー： Bさん、今日はよろしくお願いします。早速ですが、ペット可物件の現状について教えていただけますか？
Bさん： はい、よろしくお願いします。ペット可物件は年々増えていますが、まだまだ需要に追いついていないのが現状です。特に都心部では、犬を2匹以上飼育できる物件は非常に少ないですね。
インタビュアー： そうなんですね。ペット可物件を借りる際に、注意すべき点はありますか？
Bさん： まずは、契約書を隅々まで読んで、ペットに関する規約を確認することが重要です。犬種や頭数制限、飼育に関するルールなどが細かく記載されているはずです。また、ペット飼育には追加費用がかかる場合があるので、事前に確認しておきましょう。
インタビュアー： なるほど。無許可でペットを飼育する人がいるという話も聞きますが、どう思われますか？
Bさん： それは絶対にやめていただきたいですね。契約違反になるだけでなく、近隣住民とのトラブルの原因にもなります。最悪の場合、強制退去になることもあります。
インタビュアー： 最後に、ペットと暮らす人に向けてメッセージをお願いします。
Bさん： ペットは大切な家族の一員です。ペットと一緒に快適に暮らすためには、物件選びだけでなく、日頃の飼育にも気を配ることが大切です。近隣住民への配慮を忘れずに、楽しいペットライフを送ってください。
□ 物件探しの準備
希望エリア、間取り、家賃などの条件を明確にする
ペット専門の不動産サイトや不動産会社を利用する
複数の物件を比較検討する
□ 契約時の確認
ペットに関する規約を隅々まで確認する
追加費用（敷金、礼金、ペット共生費など）を確認する
契約内容に不明な点があれば、必ず質問する
□ 入居後の注意
鳴き声や臭いなど、近隣住民への迷惑にならないように注意する
共用部分を清潔に保つ
ペットの健康管理をしっかり行う
ドッグトレーナーのCさんは、犬と人が快適に暮らすためのアドバイスをしています。
「犬2匹と暮らす場合、それぞれの性格や相性を考慮することが大切です。相性が悪いと、喧嘩やストレスの原因になることがあります。また、散歩や遊びの時間を確保し、十分な運動をさせてあげることも重要です。犬は社会的な動物なので、他の犬や人との交流も積極的に行いましょう。」
Cさんはさらに、しつけの重要性を強調します。「無駄吠えや噛み癖などの問題行動は、早めに専門家に相談して解決することが大切です。適切な訓練を行うことで、犬も人もストレスなく暮らすことができます。」
離婚後の引越しは、精神的にも肉体的にも負担が大きいものです。しかし、愛犬たちの存在は、きっとあなたの心の支えになるはずです。今回の記事を参考に、焦らずじっくりと物件を探し、愛犬たちと快適な新生活をスタートさせてください。
