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猫ちゃんと一緒に暮らせるお部屋探し、ワクワクしますよね！でも、せっかく見つけた「ペット相談可」の物件、本当に猫ちゃんもOKなのか不安になる気持ち、すごくよく分かります。
今回は、そんな不安を解消するために、「ペット相談可」の物件で猫ちゃんとの生活を実現するためのポイントを、賃貸アドバイザーの視点から徹底解説します！
「ペット相談可」と書かれていても、猫ちゃんが必ずしもOKとは限らないのは、いくつかの理由があります。
物件オーナーの意向：犬に比べて猫は鳴き声が少ないと思われがちですが、爪とぎによる建物の損傷や、抜け毛によるアレルギーの問題などを懸念するオーナーさんもいます。
過去のトラブル：過去に猫の飼育によるトラブルがあった場合、猫全体のイメージが悪くなり、入居を断られるケースも。
管理規約：マンションなどの集合住宅では、管理規約で飼育できるペットの種類や大きさを制限している場合があります。
では、猫ちゃんと一緒に安心して暮らせるお部屋を見つけるには、どうすれば良いのでしょうか？
1. 「猫可」物件に絞り込む
最も確実なのは、最初から「猫可」と明記されている物件を探すことです。最近は猫を飼う人が増えているので、「猫可」物件も増えてきています。SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトで「猫可」の条件で検索してみましょう。
【検索のコツ】
「ペット可」だけでなく、「猫可」のキーワードも必ず入れる
「猫 飼育」「猫 賃貸」など、具体的なキーワードで検索する
複数のサイトを比較検討する
2. 不動産会社に直接相談する
地域の不動産会社には、インターネットに掲載されていない「猫可」物件の情報を持っていることがあります。
【相談のポイント】
猫の種類や年齢、性格などを具体的に伝える
猫の飼育経験や、過去のトラブルの有無などを正直に伝える
希望する家賃や間取り、エリアなどを明確に伝える
不動産会社の担当者に、猫好きであることをアピールするのも効果的です。猫を飼っている担当者なら、親身になって相談に乗ってくれるかもしれません。
3. 「ペット相談可」物件は、必ず確認を！
「ペット相談可」の物件を見つけた場合は、必ず不動産会社やオーナーに猫の飼育が可能かどうか確認しましょう。
【確認事項】
猫の種類や頭数制限の有無
敷金・礼金の追加の有無
退去時のクリーニング費用の有無
猫によるトラブルが発生した場合の責任範囲
口頭だけでなく、書面で確認を取っておくと、後々のトラブルを防ぐことができます。
4. 猫との暮らしやすさをチェック！
物件を選ぶ際には、猫ちゃんが快適に暮らせる環境かどうかを確認することも大切です。
【チェックポイント】
日当たり：猫は日光浴が大好きなので、日当たりの良い部屋を選びましょう。
広さ：猫が自由に動き回れる十分な広さがあるか確認しましょう。
安全性：ベランダからの脱走防止対策や、誤飲の危険があるものを置かないなど、安全対策を徹底しましょう。
周辺環境：動物病院やペットショップが近くにあると安心です。
5. 猫との暮らしをアピール！
入居審査では、猫との暮らしをきちんと管理できることをアピールすることが重要です。
【アピールポイント】
猫の予防接種や健康管理をしっかり行っている
完全室内飼いを徹底している
近隣住民に迷惑をかけないように配慮する
万が一、猫が原因でトラブルが発生した場合は、誠意をもって対応する
ペット保険に加入していることを伝えるのも、安心感を与えるポイントです。
Aさん（30代女性）は、愛猫のミミ（3歳）と一緒に暮らせる賃貸物件を探していました。しかし、「ペット相談可」の物件に問い合わせても、「犬はOKだけど猫はNG」という返事が多く、なかなか希望の物件が見つかりませんでした。
そこでAさんは、地域の不動産会社に相談することにしました。担当のBさんは、Aさんの希望条件を丁寧にヒアリングし、いくつかの「猫可」物件を紹介してくれました。
その中でAさんが気に入ったのは、日当たりの良い1Kのアパートでした。ベランダには猫が脱走しないように柵が設置されており、室内には猫用のキャットタワーを置くスペースもありました。
Aさんは、Bさんのアドバイスを受けながら、入居審査に必要な書類を準備し、無事に審査を通過することができました。
Aさんは、「諦めずに不動産会社に相談して本当に良かった。ミミと一緒に快適な生活を送っています」と話しています。
ペット共生住宅の専門家であるCさんは、次のようにアドバイスしています。
「ペットと暮らすための賃貸物件を選ぶ際には、『ペット可』だけでなく、『ペット共生』という視点を持つことが大切です。ペット共生住宅とは、ペットと人が快適に暮らせるように設計された住宅のことで、消臭機能付きの壁紙や、滑りにくい床材、ペット専用の洗い場などが備えられています。
ペット共生住宅を選ぶことで、ペットだけでなく、人も快適に暮らすことができます。また、ペットによるトラブルのリスクを減らすこともできます。」
猫ちゃんと一緒に暮らせる賃貸物件探しは、根気と情報収集が大切です。今回ご紹介した5つの秘策を参考に、猫ちゃんとの幸せな賃貸ライフを実現してくださいね！
【最後に】
猫との暮らしは、かけがえのない喜びを与えてくれます。猫ちゃんと一緒に、素敵な賃貸ライフを送りましょう！
