賃貸物件を探していると、「小型犬のみ可」という条件を目にすることがありますよね。特に柴犬のような中型犬の場合、物件探しで苦労するケースは少なくありません。今回は、柴犬との賃貸暮らしの現状と、スムーズに物件探しを進めるための対策について、詳しく解説します。

柴犬が賃貸で敬遠される理由

なぜ柴犬が賃貸物件で敬遠されがちなのか、その理由を深掘りしてみましょう。
鳴き声の問題
柴犬は警戒心が強く、よく吠える犬種として知られています。集合住宅では、鳴き声が近隣住民への迷惑になる可能性があり、管理会社や大家さんはトラブルを未然に防ぎたいと考えています。
抜け毛の多さ
柴犬は換毛期に大量の毛が抜けます。清掃を怠ると、アレルギーの原因になったり、物件の美観を損ねたりする可能性があります。
運動量の多さ
柴犬は活発な犬種であり、十分な運動が必要です。室内での運動だけではストレスが溜まりやすく、問題行動に繋がることもあります。
過去のトラブル事例
過去に柴犬が原因でトラブルが発生した物件では、同じような事態を避けるために、柴犬を敬遠する傾向があります。

柴犬と暮らせる物件を見つけるための対策

諦めるのはまだ早い！柴犬と快適な賃貸暮らしを実現するために、以下の対策を試してみましょう。

1. ペット可物件に特化した不動産会社に相談する

ペット可物件に特化した不動産会社は、犬種による入居の可否や、ペット飼育に関する詳細な情報を把握しています。また、大家さんとの交渉にも慣れているため、希望に合った物件を見つけやすいでしょう。
具体的な探し方
インターネット検索で「ペット可 賃貸 不動産会社」と検索する
ペット関連のイベントやショップで情報を集める
口コミサイトやSNSで評判の良い不動産会社を探す
2. 柴犬の飼育経験やしつけ状況を具体的に伝える

不動産会社や大家さんに、柴犬の飼育経験やしつけ状況を具体的に伝えることで、安心感を与えることができます。
伝えるべき情報
柴犬の年齢、性別、性格
基本的なしつけ（おすわり、待て、伏せなど）の習得状況
無駄吠え防止の訓練状況
過去の飼育経験（犬種、飼育年数など）
獣医さんの名前と連絡先
狂犬病予防接種、混合ワクチンの接種状況
3. ペット共生型賃貸物件を検討する

最近では、ペットとの暮らしを前提とした「ペット共生型賃貸物件」が増えています。これらの物件は、ペット専用の設備やサービスが充実しており、柴犬との生活を快適に送ることができます。
ペット共生型賃貸物件のメリット
ペット専用の足洗い場やドッグランが併設されている
消臭・防音対策が施されている
ペット飼育者同士の交流がしやすい
ペットに関する相談窓口が設置されている
4. 大家さんと直接交渉する

気に入った物件がペット不可の場合でも、諦めずに大家さんと直接交渉してみる価値はあります。柴犬の飼育状況や、入居後の対策などを丁寧に説明することで、許可を得られる可能性があります。
交渉のポイント
誠実な態度で、丁寧に説明する
ペット飼育に関するルールを遵守することを約束する
ペット保険への加入を検討する
近隣住民への配慮を徹底する
5. 複数の不動産会社に相談する

一つの不動産会社だけでなく、複数の不動産会社に相談することで、より多くの物件情報を得ることができます。また、それぞれの不動産会社の担当者の対応や知識を比較することで、自分に合った会社を見つけることができます。

ケーススタディ：柴犬との賃貸暮らし成功事例

実際に柴犬と賃貸暮らしを実現したAさんの事例をご紹介します。

Aさんは、長年連れ添った愛犬の柴犬（10歳）と一緒に暮らせる賃貸物件を探していました。しかし、不動産会社に相談するたびに「柴犬は難しい」と言われ、途方に暮れていました。

そんな時、Aさんはペット可物件専門の不動産会社B社に出会いました。B社の担当者は、Aさんの愛犬に対する愛情や、しつけ状況などを丁寧にヒアリングし、大家さんとの交渉に尽力してくれました。

その結果、Aさんは希望していたエリアで、愛犬と一緒に暮らせる賃貸マンションを見つけることができました。入居後も、Aさんは愛犬の散歩時間を工夫したり、近隣住民に挨拶をしたりするなど、周囲への配慮を欠かしませんでした。

現在、Aさんと愛犬は、新しい住まいで快適な生活を送っています。

専門家からのアドバイス

ペット行動学の専門家C先生は、柴犬との賃貸暮らしについて、以下のようにアドバイスしています。

「柴犬は賢く、忠実な犬種ですが、警戒心が強く、吠えやすい一面もあります。賃貸物件で飼育する場合は、無駄吠え防止の訓練や、十分な運動が必要です。また、近隣住民への配慮を忘れず、良好な関係を築くことが大切です。」

まとめ：諦めずに、柴犬との理想の賃貸暮らしを実現しましょう

柴犬との賃貸暮らしは、決して不可能ではありません。事前の準備や対策をしっかりと行い、信頼できる不動産会社と協力することで、理想の住まいを見つけることができます。諦めずに、愛犬との快適な生活を実現しましょう。